Ceny mieszkań: Żytnia, Lesznowola
12 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2025–2026). Mediana ze wszystkich lat: 8252 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 8252 zł/m² (12 transakcji).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8252 | 8184 – 9063 | 8 |
| 2025 | 8353 | 8210 – 8487 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Żytnia
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Żytnia 6A lok. 1 | 9274 | 1 | 2026-01 |
| Żytnia 6A lok. 2 | 8181 | 1 | 2025-12 |
| Żytnia 6C lok. 1 | 9063 | 1 | 2026-01 |
| Żytnia 6C lok. 2 | 8228 | 1 | 2026-01 |
| Żytnia 6D lok. 1 | 8487 | 1 | 2025-12 |
| Żytnia 6D lok. 2 | 7932 | 1 | 2026-01 |
| Żytnia 6E lok. 1 | 8276 | 1 | 2026-01 |
| Żytnia 6E lok. 2 | 8074 | 1 | 2026-01 |
| Żytnia 6F lok. 1 | 8487 | 1 | 2025-12 |
| Żytnia 6F lok. 2 | 8220 | 1 | 2025-12 |
| Żytnia 6G lok. 1 | 9063 | 1 | 2026-01 |
| Żytnia 6G lok. 2 | 8220 | 1 | 2026-01 |
Wszystkie transakcje na ulicy Żytnia
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-29 | 6C lok. 1 | 71,17 | 3 | 1 | pierwotny | 645 000 zł | 9063 |
| 2026-01-29 | 6G lok. 1 | 71,17 | 3 | 1 | pierwotny | 645 000 zł | 9063 |
| 2026-01-19 | 6E lok. 1 | 71,17 | 3 | 1 | pierwotny | 589 000 zł | 8276 |
| 2026-01-12 | 6C lok. 2 | 75,35 | 4 | 3 | pierwotny | 620 000 zł | 8228 |
| 2026-01-07 | 6G lok. 2 | 76,64 | 4 | 3 | pierwotny | 630 000 zł | 8220 |
| 2026-01-05 | 6E lok. 2 | 77,41 | 4 | 3 | pierwotny | 625 000 zł | 8074 |
| 2026-01-02 | 6A lok. 1 | 71,17 | 3 | 1 | pierwotny | 660 000 zł | 9274 |
| 2026-01-02 | 6D lok. 2 | 77,41 | 4 | 3 | pierwotny | 614 000 zł | 7932 |
| 2025-12-30 | 6A lok. 2 | 76,64 | 4 | 3 | pierwotny | 627 000 zł | 8181 |
| 2025-12-30 | 6D lok. 1 | 71,17 | 3 | 1 | pierwotny | 604 000 zł | 8487 |
| 2025-12-17 | 6F lok. 1 | 71,17 | 4 | 1 | pierwotny | 604 000 zł | 8487 |
| 2025-12-10 | 6F lok. 2 | 76,64 | 4 | 3 | pierwotny | 630 000 zł | 8220 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Żytnia (Lesznowola)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2025–2026) to 8252 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 626 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 8252 zł/m² (12 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Żytnia (Lesznowola)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 645 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 625 000 zł (7 transakcji).
W którym budynku przy ulicy Żytnia sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Żytnia 6C lok. 1: 1 transakcja, mediana 9063 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Żytnia (Lesznowola) w ostatnim roku?
12 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 12 transakcji z lat 2025–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.