Poranna Rosa 1, Obrowo: ceny mieszkań
7 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2018–2025). Mediana ze wszystkich lat: 2975 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | 3041 | 2970 – 3041 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Poranna Rosa 1
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-21 | 56,35 | 3 | 1 | wtórny | 120 000 zł | 2130 |
| 2024-06-27 | 53,45 | 3 | 3 | wtórny | 372 000 zł | 6960 |
| 2019-06-06 | 56,35 | 3 | 1 | pierwotny | 120 000 zł | 2130 |
| 2019-01-04 | 53,45 | 3 | 3 | pierwotny | 159 000 zł | 2975 |
| 2018-12-18 | 56,23 | 3 | 2 | pierwotny | 171 000 zł | 3041 |
| 2018-12-17 | 53,45 | 3 | 3 | pierwotny | 155 000 zł | 2900 |
| 2018-12-17 | 56,23 | 3 | 2 | pierwotny | 171 000 zł | 3041 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Poranna Rosa 1 (Obrowo)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2018–2025) to 2975 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 159 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Poranna Rosa 1 (Obrowo)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 159 000 zł (7 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Poranna Rosa 1 (Obrowo) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 7 transakcji z lat 2018–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.