Ceny mieszkań: Poranna Rosa, Obrowo
47 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2017–2026). Mediana ze wszystkich lat: 3041 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 6513 | 6411 – 6857 | 6 |
| 2023 | 5706 | 5586 – 6054 | 3 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 5335 | 5146 – 5401 | 3 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | 3022 | 2975 – 3070 | 8 |
| 2018 | 2999 | 2919 – 3041 | 18 |
| 2017 | 2657 | 2393 – 2778 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Poranna Rosa
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Poranna Rosa 1 | 2975 | 7 | 2025-03 |
| Poranna Rosa 2 | 2778 | 6 | 2026-08 |
| Poranna Rosa 3 | 3070 | 5 | 2019-08 |
| Poranna Rosa 4 | 5466 | 3 | 2024-09 |
| Poranna Rosa 5 | 3056 | 8 | 2024-08 |
| Poranna Rosa 7 | 2999 | 5 | 2018-10 |
| Poranna Rosa 9 | 4956 | 13 | 2026-07 |
Wszystkie transakcje na ulicy Poranna Rosa
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 2 | 53,45 | 3 | 3 | wtórny | 410 000 zł | 7671 |
| 2026-07-10 | 9 | 53,45 | 3 | 3 | wtórny | 420 000 zł | 7858 |
| 2025-03-21 | 1 | 56,35 | 3 | 1 | wtórny | 120 000 zł | 2130 |
| 2024-09-16 | 4 | 56,2 | 3 | 2 | wtórny | 395 000 zł | 7028 |
| 2024-08-30 | 5 | 53,45 | 4 | 3 | wtórny | 350 000 zł | 6548 |
| 2024-06-27 | 1 | 53,45 | 3 | 3 | wtórny | 372 000 zł | 6960 |
| 2024-01-30 | 5 | 56,35 | 4 | 1 | wtórny | 340 000 zł | 6034 |
| 2024-01-29 | 2 | 56,35 | 3 | 1 | wtórny | 365 000 zł | 6477 |
| 2024-01-04 | 9 | 56,35 | 3 | - | wtórny | 360 000 zł | 6389 |
| 2023-10-31 | 5 | 56,23 | 4 | 2 | wtórny | 360 000 zł | 6402 |
| 2023-10-05 | 9 | 53,45 | 3 | 3 | wtórny | 305 000 zł | 5706 |
| 2023-09-01 | 4 | 56,35 | 3 | 1 | wtórny | 308 000 zł | 5466 |
| 2022-06-09 | 9 | 56,23 | 3 | 2 | wtórny | 320 000 zł | 5691 |
| 2021-12-30 | 4 | 56,35 | 3 | 1 | wtórny | 308 000 zł | 5466 |
| 2021-09-16 | 9 | 53,45 | 3 | 3 | wtórny | 264 900 zł | 4956 |
| 2021-09-14 | 9 | 56,23 | 3 | 2 | wtórny | 300 000 zł | 5335 |
| 2020-12-08 | 9 | 56,35 | 3 | 1 | wtórny | 308 000 zł | 5466 |
| 2020-05-21 | 2 | 53,45 | 3 | 3 | wtórny | 100 000 zł | 1871 |
| 2019-08-23 | 3 | 53,45 | 4 | 3 | pierwotny | 159 000 zł | 2975 |
| 2019-06-06 | 1 | 56,35 | 3 | 1 | pierwotny | 120 000 zł | 2130 |
| 2019-04-24 | 3 | 56,35 | 4 | 1 | pierwotny | 173 000 zł | 3070 |
| 2019-04-24 | 3 | 56,35 | 3 | 1 | pierwotny | 173 000 zł | 3070 |
| 2019-04-16 | 3 | 53,45 | 4 | 2 | pierwotny | 159 000 zł | 2975 |
| 2019-04-16 | 3 | 56,23 | 3 | 2 | pierwotny | 175 000 zł | 3112 |
| 2019-01-16 | 5 | 56,35 | 4 | 1 | pierwotny | 173 000 zł | 3070 |
| 2019-01-04 | 1 | 53,45 | 3 | 3 | pierwotny | 159 000 zł | 2975 |
| 2018-12-18 | 1 | 56,23 | 3 | 2 | pierwotny | 171 000 zł | 3041 |
| 2018-12-17 | 1 | 53,45 | 3 | 3 | pierwotny | 155 000 zł | 2900 |
| 2018-12-17 | 1 | 56,23 | 3 | 2 | pierwotny | 171 000 zł | 3041 |
| 2018-11-07 | 5 | 53,45 | 4 | - | pierwotny | 155 000 zł | 2900 |
| 2018-10-24 | 5 | 53,45 | 4 | 3 | pierwotny | 155 000 zł | 2900 |
| 2018-10-24 | 5 | 56,23 | 4 | 2 | pierwotny | 171 000 zł | 3041 |
| 2018-10-24 | 5 | 56,35 | 4 | 1 | pierwotny | 169 000 zł | 2999 |
| 2018-10-10 | 9 | 53,45 | 3 | 3 | pierwotny | 159 000 zł | 2975 |
| 2018-10-01 | 7 | 53,45 | 3 | 3 | pierwotny | 159 000 zł | 2975 |
| 2018-08-27 | 7 | 56,35 | 3 | 1 | pierwotny | 169 000 zł | 2999 |
| 2018-07-31 | 7 | 53,45 | 3 | 3 | pierwotny | 155 000 zł | 2900 |
| 2018-07-31 | 7 | 56,23 | 4 | - | pierwotny | 171 000 zł | 3041 |
| 2018-07-31 | 7 | 56,23 | 3 | 2 | pierwotny | 171 000 zł | 3041 |
| 2018-04-19 | 9 | 53,45 | 3 | 3 | wtórny | 155 000 zł | 2900 |
| 2018-04-19 | 9 | 56,23 | 3 | 2 | wtórny | 171 000 zł | 3041 |
| 2018-04-12 | 9 | 56,23 | 3 | 2 | wtórny | 171 000 zł | 3041 |
| 2018-04-05 | 9 | 56,35 | 3 | - | wtórny | 169 000 zł | 2999 |
| 2018-03-28 | 9 | 56,35 | 3 | 1 | wtórny | 169 000 zł | 2999 |
| 2017-12-01 | 2 | 56,35 | 3 | - | wtórny | 120 000 zł | 2130 |
| 2017-09-26 | 2 | 53,45 | 3 | 3 | pierwotny | 155 000 zł | 2900 |
| 2017-06-28 | 2 | 53,45 | 3 | 3 | pierwotny | 142 000 zł | 2657 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Poranna Rosa (Obrowo)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2017–2026) to 3041 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 171 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Poranna Rosa (Obrowo)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 171 000 zł (35 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 171 000 zł (12 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Poranna Rosa (Obrowo)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 156% wobec lat 2017 i 2018. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Poranna Rosa sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Poranna Rosa 9: 13 transakcji, mediana 4956 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Poranna Rosa (Obrowo) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 47 transakcji z lat 2017–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.