Poranna Rosa 2, Obrowo: ceny mieszkań
6 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2017–2026). Mediana ze wszystkich lat: 2778 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2017 | 2657 | 2393 – 2778 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Poranna Rosa 2
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 53,45 | 3 | 3 | wtórny | 410 000 zł | 7671 |
| 2024-01-29 | 56,35 | 3 | 1 | wtórny | 365 000 zł | 6477 |
| 2020-05-21 | 53,45 | 3 | 3 | wtórny | 100 000 zł | 1871 |
| 2017-12-01 | 56,35 | 3 | - | wtórny | 120 000 zł | 2130 |
| 2017-09-26 | 53,45 | 3 | 3 | pierwotny | 155 000 zł | 2900 |
| 2017-06-28 | 53,45 | 3 | 3 | pierwotny | 142 000 zł | 2657 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Poranna Rosa 2 (Obrowo)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2017–2026) to 2778 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 148 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Poranna Rosa 2 (Obrowo)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 148 500 zł (6 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Poranna Rosa 2 (Obrowo) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 6 transakcji z lat 2017–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.