Poranna Rosa 5, Obrowo: ceny mieszkań
8 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2018–2024). Mediana ze wszystkich lat: 3056 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | 2950 | 2900 – 3010 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Poranna Rosa 5
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-30 | 53,45 | 4 | 3 | wtórny | 350 000 zł | 6548 |
| 2024-01-30 | 56,35 | 4 | 1 | wtórny | 340 000 zł | 6034 |
| 2023-10-31 | 56,23 | 4 | 2 | wtórny | 360 000 zł | 6402 |
| 2019-01-16 | 56,35 | 4 | 1 | pierwotny | 173 000 zł | 3070 |
| 2018-11-07 | 53,45 | 4 | - | pierwotny | 155 000 zł | 2900 |
| 2018-10-24 | 53,45 | 4 | 3 | pierwotny | 155 000 zł | 2900 |
| 2018-10-24 | 56,23 | 4 | 2 | pierwotny | 171 000 zł | 3041 |
| 2018-10-24 | 56,35 | 4 | 1 | pierwotny | 169 000 zł | 2999 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Poranna Rosa 5 (Obrowo)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2018–2024) to 3056 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 172 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Poranna Rosa 5 (Obrowo)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 172 000 zł (8 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Poranna Rosa 5 (Obrowo)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2024 wzrosła o 113% wobec lat 2018 i 2019. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Poranna Rosa 5 (Obrowo) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2018–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.