Jana Pawła Ii 85, Osielsko: ceny mieszkań
34 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7204 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | 8291 | 7464 – 8484 | 3 |
| 2024 | 7115 | 6763 – 7602 | 29 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Jana Pawła Ii 85
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 61,58 | - | 4 | wtórny | 700 000 zł | 11 367 |
| 2026-05-15 | 38,6 | - | 2 | wtórny | 345 000 zł | 8938 |
| 2025-07-01 | 62,72 | - | 2 | pierwotny | 520 000 zł | 8291 |
| 2025-04-30 | 69,03 | - | 2 | pierwotny | 599 000 zł | 8677 |
| 2025-02-19 | 38,6 | - | - | pierwotny | 256 200 zł | 6637 |
| 2024-11-06 | 45,18 | - | 2 | pierwotny | 308 975 zł | 6839 |
| 2024-10-17 | 49,97 | - | - | pierwotny | 366 000 zł | 7324 |
| 2024-10-16 | 62,55 | - | 2 | pierwotny | 409 120 zł | 6541 |
| 2024-10-16 | 34,47 | - | 4 | pierwotny | 254 003 zł | 7369 |
| 2024-10-15 | 55,82 | - | 1 | pierwotny | 368 525 zł | 6602 |
| 2024-10-15 | 69,45 | - | 2 | pierwotny | 498 000 zł | 7171 |
| 2024-10-11 | 81,82 | - | 4 | pierwotny | 539 000 zł | 6588 |
| 2024-10-09 | 54,68 | - | 3 | pierwotny | 459 872 zł | 8410 |
| 2024-10-04 | 46,97 | - | 3 | pierwotny | 315 002 zł | 6706 |
| 2024-10-04 | 35,67 | - | 3 | pierwotny | 271 175 zł | 7602 |
| 2024-10-04 | 38,89 | - | 3 | pierwotny | 298 000 zł | 7663 |
| 2024-10-04 | 61,58 | - | 4 | pierwotny | 422 476 zł | 6861 |
| 2024-10-01 | 57,99 | - | 2 | pierwotny | 424 000 zł | 7312 |
| 2024-09-26 | 62 | - | 3 | pierwotny | 423 004 zł | 6823 |
| 2024-09-26 | 44,35 | - | 3 | pierwotny | 344 000 zł | 7756 |
| 2024-09-26 | 35,7 | - | 4 | pierwotny | 254 000 zł | 7115 |
| 2024-09-19 | 44,03 | - | 4 | pierwotny | 358 000 zł | 8131 |
| 2024-09-19 | 70,15 | - | - | pierwotny | 569 000 zł | 8111 |
| 2024-09-18 | 66,7 | - | 3 | pierwotny | 451 225 zł | 6765 |
| 2024-09-10 | 44,35 | - | 1 | pierwotny | 321 000 zł | 7238 |
| 2024-08-26 | 35,71 | - | 2 | pierwotny | 300 000 zł | 8401 |
| 2024-08-23 | 55,65 | - | 3 | pierwotny | 384 000 zł | 6900 |
| 2024-08-22 | 56,97 | - | 1 | pierwotny | 439 000 zł | 7706 |
| 2024-08-21 | 59,23 | - | 3 | pierwotny | 393 000 zł | 6635 |
| 2024-08-20 | 56,13 | - | - | pierwotny | 379 000 zł | 6752 |
| 2024-08-19 | 55,3 | - | 1 | pierwotny | 374 000 zł | 6763 |
| 2024-08-12 | 65,55 | - | 4 | pierwotny | 454 000 zł | 6926 |
| 2024-08-12 | 38,59 | - | 1 | pierwotny | 292 000 zł | 7567 |
| 2024-08-09 | 55,87 | - | 2 | pierwotny | 377 650 zł | 6759 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Jana Pawła Ii 85 (Osielsko)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2026) to 7204 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 378 325 zł.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Jana Pawła Ii 85 (Osielsko) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 34 transakcje z lat 2024–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.