Ceny mieszkań: Karaibska, Osielsko
19 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2018–2025). Mediana ze wszystkich lat: 5423 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 11 932 | 10 991 – 12 271 | 4 |
| 2021 | 5423 | 4832 – 5464 | 5 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | 5189 | 5153 – 5211 | 3 |
| 2018 | 5346 | 5174 – 5397 | 5 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Karaibska
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Karaibska 3 | 5505 | 1 | 2020-12 |
| Karaibska 3A | 5423 | 1 | 2021-07 |
| Karaibska 3B | 5464 | 1 | 2021-01 |
| Karaibska 5B | 5506 | 1 | 2020-12 |
| Karaibska 7 | 4672 | 1 | 2021-09 |
| Karaibska 9 | 4832 | 1 | 2021-08 |
| Karaibska 17 | 5234 | 3 | 2025-05 |
| Karaibska 19 | 8536 | 4 | 2025-12 |
| Karaibska 21 | 7179 | 4 | 2025-08 |
| Karaibska 23 | 5232 | 2 | 2019-01 |
Wszystkie transakcje na ulicy Karaibska
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-03 | 19 | 69,32 | 4 | 1 | wtórny | 845 000 zł | 12 190 |
| 2025-09-01 | 19 | 69,38 | 4 | 2 | wtórny | 810 000 zł | 11 675 |
| 2025-08-06 | 21 | 69,44 | 4 | 1 | wtórny | 869 000 zł | 12 514 |
| 2025-05-08 | 17 | 69,36 | 4 | 2 | wtórny | 620 000 zł | 8939 |
| 2021-11-23 | 21 | 69,18 | 4 | 2 | wtórny | 615 000 zł | 8890 |
| 2021-09-17 | 7 | 127,5 | 4 | - | pierwotny | 595 700 zł | 4672 |
| 2021-08-12 | 9 | 126,26 | 4 | 1 | pierwotny | 610 107 zł | 4832 |
| 2021-07-02 | 3A | 106,86 | 5 | - | wtórny | 579 500 zł | 5423 |
| 2021-01-14 | 3B | 107,3 | 5 | - | pierwotny | 586 299 zł | 5464 |
| 2020-12-31 | 5B | 107,07 | 5 | 1 | pierwotny | 589 564 zł | 5506 |
| 2020-12-31 | 3 | 106,79 | 5 | - | pierwotny | 587 864 zł | 5505 |
| 2019-07-17 | 17 | 69,36 | 4 | 2 | pierwotny | 363 000 zł | 5234 |
| 2019-06-28 | 21 | 69,18 | 4 | - | pierwotny | 359 000 zł | 5189 |
| 2019-01-08 | 23 | 69,37 | 4 | 2 | pierwotny | 355 000 zł | 5117 |
| 2018-12-20 | 19 | 69,38 | 4 | 2 | pierwotny | 359 000 zł | 5174 |
| 2018-12-12 | 21 | 69,44 | 4 | 1 | pierwotny | 379 700 zł | 5468 |
| 2018-08-08 | 19 | 69,32 | 4 | 1 | pierwotny | 374 092 zł | 5397 |
| 2018-07-05 | 23 | 69,21 | 4 | 1 | pierwotny | 370 000 zł | 5346 |
| 2018-07-02 | 17 | 69,37 | 4 | 1 | pierwotny | 320 000 zł | 4613 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Karaibska (Osielsko)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2018–2025) to 5423 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 586 299 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Karaibska (Osielsko)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 586 299 zł (19 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Karaibska (Osielsko)?
Mediana ceny za m² z lat 2021 i 2025 wzrosła o 71% wobec lat 2018 i 2019. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Karaibska sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Karaibska 19: 4 transakcje, mediana 8536 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Karaibska (Osielsko) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 19 transakcji z lat 2018–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.