Olszynki 24, Osielsko: ceny mieszkań
31 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6432 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 8775 | 8377 – 9249 | 3 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | 6228 | 5187 – 6837 | 9 |
| 2020 | 6112 | 5731 – 6432 | 13 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Olszynki 24
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-31 | 50,64 | 1 | 3 | wtórny | 515 000 zł | 10 170 |
| 2025-05-09 | 76,91 | 2 | 3 | wtórny | 770 000 zł | 10 012 |
| 2024-10-22 | 77,34 | 1 | 3 | wtórny | 690 000 zł | 8922 |
| 2024-03-07 | 60,37 | 3 | 1 | wtórny | 680 000 zł | 11 264 |
| 2023-09-28 | 60,37 | 3 | 1 | wtórny | 587 000 zł | 9723 |
| 2023-09-18 | 25,64 | - | 1 | pierwotny | 225 000 zł | 8775 |
| 2023-09-07 | 48,88 | 3 | 2 | wtórny | 390 000 zł | 7979 |
| 2022-06-30 | 33,13 | 2 | 2 | wtórny | 310 000 zł | 9357 |
| 2022-03-11 | 56,2 | 3 | 1 | wtórny | 495 000 zł | 8808 |
| 2021-12-14 | 77,34 | 1 | 3 | wtórny | 599 000 zł | 7745 |
| 2021-09-23 | 89,09 | 2 | 3 | pierwotny | 627 000 zł | 7038 |
| 2021-06-16 | 77,34 | 1 | 3 | pierwotny | 317 360 zł | 4103 |
| 2021-05-17 | 50,36 | 1 | 3 | wtórny | 301 000 zł | 5977 |
| 2021-04-29 | 89,26 | - | 3 | pierwotny | 449 000 zł | 5030 |
| 2021-04-22 | 49 | 3 | 1 | pierwotny | 335 000 zł | 6837 |
| 2021-04-15 | 60,46 | 3 | 2 | pierwotny | 379 000 zł | 6269 |
| 2021-03-04 | 56,2 | 3 | 1 | pierwotny | 350 000 zł | 6228 |
| 2021-02-05 | 82,7 | 2 | 3 | pierwotny | 429 000 zł | 5187 |
| 2020-12-07 | 60,37 | 3 | 1 | pierwotny | 360 000 zł | 5963 |
| 2020-10-30 | 34,36 | 1 | 1 | pierwotny | 175 000 zł | 5093 |
| 2020-09-04 | 48,88 | 3 | 2 | pierwotny | 317 000 zł | 6485 |
| 2020-09-04 | 34,36 | 2 | 1 | pierwotny | 210 000 zł | 6112 |
| 2020-09-04 | 45,75 | 1 | 3 | pierwotny | 257 000 zł | 5617 |
| 2020-09-04 | 60,37 | 3 | 1 | pierwotny | 346 000 zł | 5731 |
| 2020-09-04 | 50,64 | 1 | 3 | pierwotny | 295 000 zł | 5825 |
| 2020-09-04 | 60,46 | 3 | 2 | pierwotny | 376 000 zł | 6219 |
| 2020-09-04 | 76,91 | 2 | 3 | pierwotny | 385 000 zł | 5006 |
| 2020-09-04 | 34,36 | - | 2 | pierwotny | 221 000 zł | 6432 |
| 2020-09-04 | 49 | 3 | 2 | pierwotny | 302 000 zł | 6163 |
| 2020-09-04 | 49,02 | 3 | 1 | pierwotny | 325 000 zł | 6630 |
| 2020-09-04 | 33,13 | 2 | 2 | pierwotny | 232 000 zł | 7003 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Olszynki 24 (Osielsko)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2025) to 6432 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 350 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Olszynki 24 (Osielsko)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 309 180 zł (8 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 385 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 360 000 zł (13 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Olszynki 24 (Osielsko)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 64% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Olszynki 24 (Osielsko) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 31 transakcji z lat 2020–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.