Bajki 50, Pruszcz Gdański: ceny mieszkań
21 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2016–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4200 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2016 | 4105 | 3985 – 4204 | 16 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Bajki 50
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 54,46 | 3 | 2 | wtórny | 590 000 zł | 10 834 |
| 2026-05-06 | 38,93 | 2 | 1 | wtórny | 497 000 zł | 12 767 |
| 2023-10-17 | 62,8 | 3 | 1 | wtórny | 656 000 zł | 10 446 |
| 2022-08-01 | 28,47 | 1 | 2 | wtórny | 275 000 zł | 9659 |
| 2018-11-26 | 39,27 | 2 | 3 | wtórny | 254 000 zł | 6468 |
| 2016-06-29 | 39,27 | 2 | 4 | pierwotny | 165 501 zł | 4214 |
| 2016-06-09 | 28,47 | 1 | 2 | pierwotny | 131 811 zł | 4630 |
| 2016-05-30 | 59,71 | 3 | 4 | pierwotny | 250 783 zł | 4200 |
| 2016-04-21 | 28,47 | 1 | 3 | pierwotny | 138 641 zł | 4870 |
| 2016-04-19 | 39,27 | 2 | 3 | - | 164 935 zł | 4200 |
| 2016-03-30 | 46,48 | 2 | 2 | pierwotny | 191 001 zł | 4109 |
| 2016-03-29 | 48,79 | 3 | 2 | pierwotny | 188 001 zł | 3853 |
| 2016-03-17 | 54,46 | 3 | 2 | wtórny | 221 001 zł | 4058 |
| 2016-03-16 | 39,27 | 2 | 1 | wtórny | 161 001 zł | 4100 |
| 2016-03-16 | 48,66 | 3 | 4 | wtórny | 195 001 zł | 4007 |
| 2016-03-14 | 48,73 | 3 | 1 | wtórny | 187 611 zł | 3850 |
| 2016-03-11 | 51,84 | 3 | 1 | pierwotny | 203 001 zł | 3916 |
| 2016-03-11 | 38,93 | 2 | 1 | pierwotny | 151 828 zł | 3900 |
| 2016-02-16 | 62,8 | 3 | 1 | pierwotny | 276 001 zł | 4395 |
| 2016-02-12 | 59,86 | 3 | 3 | pierwotny | 245 001 zł | 4093 |
| 2016-02-10 | 35,59 | 2 | 3 | pierwotny | 147 001 zł | 4130 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Bajki 50 (Pruszcz Gdański)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2016–2026) to 4200 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 195 001 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Bajki 50 (Pruszcz Gdański)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 138 641 zł (3 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 165 218 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 233 001 zł (10 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Bajki 50 (Pruszcz Gdański)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2026 wzrosła o 164% wobec lat 2016 i 2018. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Bajki 50 (Pruszcz Gdański) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 21 transakcji z lat 2016–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.