Lipowa 2a, Pruszcz Gdański: ceny mieszkań
21 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2011–2025). Mediana ze wszystkich lat: 3270 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7812 | 7102 – 8721 | 3 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | 2935 | 2547 – 3103 | 9 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Lipowa 2a
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-01 | 27 | 2 | - | wtórny | 260 000 zł | 9630 |
| 2025-04-03 | 35,2 | 2 | - | wtórny | 275 000 zł | 7812 |
| 2025-01-15 | 35,2 | 2 | - | wtórny | 225 000 zł | 6392 |
| 2022-05-12 | 47,7 | 1 | - | wtórny | 357 000 zł | 7484 |
| 2021-03-29 | 27 | 2 | - | wtórny | 170 000 zł | 6296 |
| 2021-02-11 | 47,7 | 3 | - | wtórny | 256 000 zł | 5367 |
| 2019-10-17 | 35,2 | 2 | - | wtórny | 120 000 zł | 3409 |
| 2019-08-12 | 35,2 | 2 | - | wtórny | 199 000 zł | 5653 |
| 2018-07-19 | 47,7 | 3 | - | wtórny | 156 000 zł | 3270 |
| 2016-12-02 | 47,7 | 1 | - | wtórny | 190 000 zł | 3983 |
| 2015-10-19 | 27 | 2 | - | - | 80 000 zł | 2963 |
| 2012-02-27 | 27 | 2 | - | - | 92 500 zł | 3426 |
| 2011-12-20 | 27 | 2 | - | - | 88 000 zł | 3259 |
| 2011-09-23 | 47,7 | 3 | - | - | 140 000 zł | 2935 |
| 2011-08-04 | 35,2 | 2 | - | - | 85 000 zł | 2415 |
| 2011-07-21 | 47,7 | 3 | - | - | 148 000 zł | 3103 |
| 2011-06-20 | 35,2 | 1 | - | - | 80 000 zł | 2273 |
| 2011-05-06 | 47,7 | 1 | - | - | 145 000 zł | 3040 |
| 2011-04-06 | 35,2 | 2 | - | - | 114 000 zł | 3239 |
| 2011-03-24 | 27 | 2 | - | - | 70 200 zł | 2600 |
| 2011-03-24 | 35,2 | 2 | - | - | 89 640 zł | 2547 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Lipowa 2a (Pruszcz Gdański)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2011–2025) to 3270 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 145 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Lipowa 2a (Pruszcz Gdański)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 167 500 zł (4 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 114 000 zł (13 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 152 000 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Lipowa 2a (Pruszcz Gdański)?
Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2025 wzrosła o 156% wobec lat 2011 i 2012. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Lipowa 2a (Pruszcz Gdański) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 21 transakcji z lat 2011–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.