Urocza 1, Pruszcz Gdański: ceny mieszkań
32 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2012–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4437 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 9083 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2013 | 3778 | 3690 – 3828 | 3 |
| 2012 | 4007 | 3812 – 4544 | 20 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Urocza 1
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 35,9 | 2 | 2 | wtórny | 299 000 zł | 8329 |
| 2026-07-03 | 63,8 | 4 | 2 | wtórny | 669 500 zł | 10 494 |
| 2025-12-03 | 60,5 | 3 | 3 | wtórny | 549 500 zł | 9083 |
| 2024-03-27 | 79 | 4 | 4 | wtórny | 700 000 zł | 8861 |
| 2024-02-07 | 60,4 | 3 | 1 | wtórny | 620 000 zł | 10 265 |
| 2022-07-29 | 60,4 | 3 | 2 | wtórny | 527 000 zł | 8725 |
| 2020-01-23 | 40,9 | 2 | 1 | wtórny | 277 000 zł | 6773 |
| 2020-01-17 | 57,9 | 2 | 1 | pierwotny | 380 000 zł | 6563 |
| 2019-05-10 | 60,3 | 3 | 2 | wtórny | 345 000 zł | 5721 |
| 2013-07-12 | 63,7 | 3 | 3 | - | 247 001 zł | 3878 |
| 2013-03-20 | 41,2 | 2 | - | - | 148 411 zł | 3602 |
| 2013-02-08 | 66,1 | 3 | - | - | 249 694 zł | 3778 |
| 2012-12-20 | 44,8 | 2 | - | - | 168 667 zł | 3765 |
| 2012-12-13 | 39,6 | 2 | - | - | 153 000 zł | 3864 |
| 2012-12-06 | 35,8 | 2 | - | - | 133 941 zł | 3741 |
| 2012-11-06 | 39,6 | 2 | - | - | 156 000 zł | 3939 |
| 2012-10-23 | 44,8 | 2 | - | - | 169 081 zł | 3774 |
| 2012-09-21 | 40,8 | 2 | 3 | - | 180 000 zł | 4412 |
| 2012-08-16 | 57,6 | 2 | - | - | 219 974 zł | 3819 |
| 2012-08-14 | 57,9 | 2 | - | - | 221 206 zł | 3820 |
| 2012-05-25 | 67,8 | 3 | 1 | - | 283 000 zł | 4174 |
| 2012-04-02 | 38,1 | 2 | - | - | 170 000 zł | 4462 |
| 2012-03-26 | 57,7 | 2 | - | - | 218 828 zł | 3793 |
| 2012-03-19 | 40,8 | 2 | - | - | 194 000 zł | 4755 |
| 2012-03-16 | 40,8 | 3 | - | - | 210 000 zł | 5147 |
| 2012-03-15 | 69,2 | 3 | - | - | 272 000 zł | 3931 |
| 2012-03-15 | 66,3 | 3 | - | - | 245 753 zł | 3707 |
| 2012-03-15 | 63,8 | 4 | - | - | 288 351 zł | 4520 |
| 2012-03-14 | 63,9 | 3 | - | - | 295 000 zł | 4617 |
| 2012-03-09 | 35,9 | 2 | - | - | 193 716 zł | 5396 |
| 2012-03-09 | 60,5 | 3 | - | - | 292 000 zł | 4826 |
| 2012-03-09 | 60,2 | 3 | - | - | 245 345 zł | 4075 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Urocza 1 (Pruszcz Gdański)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2012–2026) to 4437 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 246 377 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 9083 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Urocza 1 (Pruszcz Gdański)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 186 858 zł (16 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 283 000 zł (13 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 669 500 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Urocza 1 (Pruszcz Gdański)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 131% wobec lat 2012 i 2013. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Urocza 1 (Pruszcz Gdański) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 32 transakcje z lat 2012–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.