Zaczarowana 2, Pruszcz Gdański: ceny mieszkań
101 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2025–2026). Mediana ze wszystkich lat: 10 968 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 11 617 zł/m² (5 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | 10 968 | 10 511 – 11 375 | 99 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Zaczarowana 2
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 31,91 | 2 | 1 | wtórny | 340 000 zł | 10 655 |
| 2026-04-24 | 31,69 | 2 | 3 | wtórny | 440 800 zł | 13 910 |
| 2025-12-17 | 33,09 | 2 | 3 | wtórny | 455 754 zł | 13 773 |
| 2025-11-13 | 32,86 | 2 | 1 | pierwotny | 370 080 zł | 11 262 |
| 2025-11-12 | 34,01 | 2 | 3 | pierwotny | 395 080 zł | 11 617 |
| 2025-09-24 | 36,42 | 2 | 3 | wtórny | 499 754 zł | 13 722 |
| 2025-09-22 | 31,91 | 2 | 1 | pierwotny | 321 080 zł | 10 062 |
| 2025-09-08 | 33,71 | 2 | 3 | pierwotny | 372 080 zł | 11 038 |
| 2025-08-07 | 36,43 | 2 | 1 | pierwotny | 440 080 zł | 12 080 |
| 2025-07-25 | 32,03 | 2 | 4 | wtórny | 375 000 zł | 11 708 |
| 2025-07-16 | 32,88 | 2 | 1 | pierwotny | 349 080 zł | 10 617 |
| 2025-07-09 | 35,55 | 2 | 2 | pierwotny | 395 080 zł | 11 113 |
| 2025-07-08 | 34,31 | 2 | 1 | wtórny | 524 754 zł | 15 294 |
| 2025-07-07 | 32,82 | 2 | 3 | pierwotny | 337 080 zł | 10 271 |
| 2025-06-30 | 32,8 | 2 | 4 | pierwotny | 345 080 zł | 10 521 |
| 2025-06-05 | 33,23 | 2 | 2 | pierwotny | 380 080 zł | 11 438 |
| 2025-05-28 | 31,99 | 2 | 1 | pierwotny | 334 649 zł | 10 461 |
| 2025-05-26 | 33,75 | 2 | 1 | pierwotny | 367 080 zł | 10 876 |
| 2025-05-22 | 32,1 | 2 | 1 | wtórny | 428 080 zł | 13 336 |
| 2025-05-22 | 31,99 | 2 | 2 | pierwotny | 331 080 zł | 10 349 |
| 2025-05-21 | 32,91 | 2 | 3 | pierwotny | 335 080 zł | 10 182 |
| 2025-05-19 | 33,19 | 2 | 1 | pierwotny | 365 080 zł | 11 000 |
| 2025-05-14 | 34,27 | 2 | 4 | pierwotny | 385 080 zł | 11 237 |
| 2025-05-14 | 33,76 | 2 | 4 | pierwotny | 385 080 zł | 11 406 |
| 2025-05-07 | 33,72 | 2 | 3 | pierwotny | 350 239 zł | 10 387 |
| 2025-05-07 | 34,39 | 2 | 2 | pierwotny | 400 080 zł | 11 634 |
| 2025-05-06 | 33,6 | 2 | 1 | pierwotny | 371 080 zł | 11 044 |
| 2025-04-29 | 33,79 | 2 | 2 | pierwotny | 335 080 zł | 9917 |
| 2025-04-29 | 34,01 | 2 | 2 | pierwotny | 355 080 zł | 10 440 |
| 2025-04-28 | 32,01 | 2 | 4 | pierwotny | 363 080 zł | 11 343 |
| 2025-04-28 | 31,69 | 2 | 3 | pierwotny | 360 080 zł | 11 363 |
| 2025-04-28 | 31,99 | 2 | 2 | pierwotny | 319 080 zł | 9974 |
| 2025-04-28 | 32,1 | 2 | 4 | pierwotny | 350 780 zł | 10 928 |
| 2025-04-28 | 31,91 | 2 | 4 | pierwotny | 349 081 zł | 10 940 |
| 2025-04-25 | 34,31 | 2 | 1 | pierwotny | 376 080 zł | 10 961 |
| 2025-04-25 | 32,06 | 2 | 4 | pierwotny | 368 080 zł | 11 481 |
| 2025-04-25 | 31,95 | 2 | 2 | pierwotny | 336 081 zł | 10 519 |
| 2025-04-24 | 32,01 | 2 | 3 | pierwotny | 351 080 zł | 10 968 |
| 2025-04-24 | 32,01 | 2 | 3 | pierwotny | 351 080 zł | 10 968 |
| 2025-04-24 | 31,98 | 2 | 2 | pierwotny | 320 080 zł | 10 009 |
| 2025-04-23 | 33,68 | 2 | 4 | pierwotny | 362 712 zł | 10 769 |
| 2025-04-22 | 33,73 | 2 | 4 | pierwotny | 378 080 zł | 11 209 |
| 2025-04-17 | 33,67 | 2 | 1 | pierwotny | 383 080 zł | 11 377 |
| 2025-04-17 | 34,31 | 2 | 3 | pierwotny | 405 080 zł | 11 806 |
| 2025-04-17 | 32,93 | 2 | 4 | pierwotny | 376 080 zł | 11 421 |
| 2025-04-16 | 33,75 | 2 | 2 | pierwotny | 359 081 zł | 10 639 |
| 2025-04-16 | 32,04 | 2 | 2 | pierwotny | 365 080 zł | 11 395 |
| 2025-04-16 | 33,97 | 2 | 4 | pierwotny | 402 096 zł | 11 837 |
| 2025-04-16 | 32 | 2 | 3 | pierwotny | 366 081 zł | 11 440 |
| 2025-04-15 | 36,5 | 2 | 4 | pierwotny | 395 581 zł | 10 838 |
| 2025-04-15 | 32,03 | 2 | 1 | pierwotny | 335 080 zł | 10 461 |
| 2025-04-15 | 32,08 | 2 | 4 | pierwotny | 320 080 zł | 9978 |
| 2025-04-15 | 35,62 | 2 | 4 | pierwotny | 405 080 zł | 11 372 |
| 2025-04-15 | 31,99 | 2 | 3 | pierwotny | 313 080 zł | 9787 |
| 2025-04-15 | 33,11 | 2 | 4 | pierwotny | 352 342 zł | 10 642 |
| 2025-04-15 | 33,9 | 2 | 1 | pierwotny | 390 080 zł | 11 507 |
| 2025-04-14 | 31,98 | 2 | 4 | pierwotny | 371 080 zł | 11 604 |
| 2025-04-14 | 33,68 | 2 | 3 | pierwotny | 385 080 zł | 11 433 |
| 2025-04-14 | 32,02 | 2 | 4 | pierwotny | 375 080 zł | 11 714 |
| 2025-04-14 | 35,51 | 2 | 3 | pierwotny | 417 080 zł | 11 745 |
| 2025-04-14 | 32,08 | 2 | 3 | pierwotny | 357 864 zł | 11 155 |
| 2025-04-14 | 34,04 | 2 | 3 | pierwotny | 363 022 zł | 10 665 |
| 2025-04-11 | 34,04 | 2 | 1 | pierwotny | 366 356 zł | 10 763 |
| 2025-04-11 | 32,79 | 2 | 2 | pierwotny | 346 580 zł | 10 570 |
| 2025-04-11 | 32,04 | 2 | 3 | pierwotny | 335 470 zł | 10 470 |
| 2025-04-11 | 33,09 | 2 | 3 | pierwotny | 380 080 zł | 11 486 |
| 2025-04-11 | 31,93 | 2 | 2 | pierwotny | 344 080 zł | 10 776 |
| 2025-04-11 | 32 | 2 | 4 | pierwotny | 334 800 zł | 10 463 |
| 2025-04-11 | 32,42 | 1 | 1 | pierwotny | 315 000 zł | 9716 |
| 2025-04-11 | 36,5 | 2 | 2 | pierwotny | 396 980 zł | 10 876 |
| 2025-04-11 | 32,04 | 2 | 1 | pierwotny | 353 935 zł | 11 047 |
| 2025-04-11 | 33,96 | 2 | 1 | pierwotny | 375 080 zł | 11 045 |
| 2025-04-10 | 34,34 | 2 | 3 | pierwotny | 387 080 zł | 11 272 |
| 2025-04-10 | 33,73 | 2 | 4 | pierwotny | 344 080 zł | 10 201 |
| 2025-04-10 | 34,35 | 2 | 4 | pierwotny | 400 476 zł | 11 659 |
| 2025-04-10 | 35,54 | 2 | 1 | pierwotny | 388 080 zł | 10 920 |
| 2025-04-10 | 31,98 | 2 | 2 | pierwotny | 354 864 zł | 11 096 |
| 2025-04-10 | 33,64 | 2 | 1 | pierwotny | 380 354 zł | 11 307 |
| 2025-04-10 | 31,97 | 2 | 3 | pierwotny | 365 080 zł | 11 419 |
| 2025-04-10 | 32,03 | 2 | 4 | pierwotny | 360 080 zł | 11 242 |
| 2025-04-09 | 32,02 | 2 | 3 | pierwotny | 342 080 zł | 10 683 |
| 2025-04-09 | 31,95 | 2 | 2 | pierwotny | 354 050 zł | 11 081 |
| 2025-04-09 | 33,71 | 2 | 3 | pierwotny | 377 080 zł | 11 186 |
| 2025-04-09 | 32,02 | 2 | 1 | pierwotny | 317 081 zł | 9903 |
| 2025-04-09 | 34,06 | 2 | 3 | pierwotny | 357 740 zł | 10 503 |
| 2025-04-09 | 32,1 | 2 | 1 | pierwotny | 313 080 zł | 9753 |
| 2025-04-09 | 34,05 | 2 | 4 | pierwotny | 380 110 zł | 11 163 |
| 2025-04-08 | 32 | 2 | 2 | pierwotny | 340 080 zł | 10 628 |
| 2025-04-08 | 32,84 | 2 | 2 | pierwotny | 351 510 zł | 10 704 |
| 2025-04-08 | 34,27 | 2 | 2 | pierwotny | 335 083 zł | 9778 |
| 2025-04-08 | 36,42 | 2 | 3 | pierwotny | 404 080 zł | 11 095 |
| 2025-04-08 | 33,95 | 2 | 2 | pierwotny | 385 080 zł | 11 343 |
| 2025-04-08 | 34,05 | 2 | 4 | pierwotny | 384 080 zł | 11 280 |
| 2025-04-08 | 33,59 | 2 | 2 | pierwotny | 335 080 zł | 9976 |
| 2025-04-07 | 33,65 | 2 | 2 | pierwotny | 339 080 zł | 10 077 |
| 2025-04-07 | 34,26 | 2 | 1 | pierwotny | 361 069 zł | 10 539 |
| 2025-04-07 | 31,95 | 2 | 4 | pierwotny | 356 080 zł | 11 145 |
| 2025-04-07 | 31,97 | 2 | 1 | pierwotny | 348 080 zł | 10 888 |
| 2025-03-28 | 31,9 | 2 | 3 | pierwotny | 317 952 zł | 9967 |
| 2025-03-28 | 31,96 | 2 | 2 | pierwotny | 345 080 zł | 10 797 |
| 2025-03-27 | 34,08 | 2 | 2 | pierwotny | 345 080 zł | 10 126 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Zaczarowana 2 (Pruszcz Gdański)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2025–2026) to 10 968 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 362 712 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 11 617 zł/m² (5 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Zaczarowana 2 (Pruszcz Gdański)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 362 867 zł (100 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Zaczarowana 2 (Pruszcz Gdański) w ostatnim roku?
5 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 101 transakcji z lat 2025–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.