Zaczarowana 36, Pruszcz Gdański: ceny mieszkań
23 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z 2026 r.). Mediana ze wszystkich lat: 10 536 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 10 536 zł/m² (23 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10 536 | 10 193 – 10 711 | 23 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Zaczarowana 36
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 45,49 | 2 | 4 | pierwotny | 459 358 zł | 10 098 |
| 2026-06-26 | 78,99 | 4 | 3 | pierwotny | 842 837 zł | 10 670 |
| 2026-05-08 | 61,3 | 3 | 2 | pierwotny | 615 203 zł | 10 036 |
| 2026-04-13 | 48,04 | 2 | 2 | pierwotny | 491 203 zł | 10 225 |
| 2026-03-24 | 48 | 2 | 1 | pierwotny | 491 203 zł | 10 233 |
| 2026-03-19 | 47,72 | 2 | 1 | pierwotny | 508 917 zł | 10 665 |
| 2026-03-17 | 44,77 | 2 | 1 | pierwotny | 490 203 zł | 10 949 |
| 2026-03-17 | 47,96 | 2 | 4 | pierwotny | 506 203 zł | 10 555 |
| 2026-03-02 | 61,17 | 3 | 3 | pierwotny | 638 565 zł | 10 439 |
| 2026-02-25 | 78,96 | 4 | 4 | pierwotny | 840 203 zł | 10 641 |
| 2026-02-23 | 44,8 | 2 | 4 | pierwotny | 481 674 zł | 10 752 |
| 2026-02-19 | 45,41 | 2 | 3 | pierwotny | 455 652 zł | 10 034 |
| 2026-02-18 | 47,76 | 2 | 2 | pierwotny | 470 203 zł | 9845 |
| 2026-02-18 | 45,61 | 2 | 2 | pierwotny | 485 203 zł | 10 638 |
| 2026-02-18 | 48,09 | 2 | 3 | pierwotny | 520 203 zł | 10 817 |
| 2026-02-18 | 47,74 | 2 | 3 | pierwotny | 535 365 zł | 11 214 |
| 2026-02-16 | 78,8 | 4 | 1 | pierwotny | 884 284 zł | 11 222 |
| 2026-02-16 | 31,42 | 1 | 1 | pierwotny | 341 203 zł | 10 859 |
| 2026-02-12 | 61,24 | 3 | 4 | pierwotny | 645 203 zł | 10 536 |
| 2026-02-11 | 78,77 | 4 | 2 | pierwotny | 800 442 zł | 10 162 |
| 2026-02-11 | 44,88 | 2 | 2 | pierwotny | 442 365 zł | 9857 |
| 2026-02-05 | 61,23 | 3 | 1 | pierwotny | 633 203 zł | 10 341 |
| 2026-01-30 | 44,91 | 2 | 3 | pierwotny | 470 983 zł | 10 487 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Zaczarowana 36 (Pruszcz Gdański)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z 2026 r.) to 10 536 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 506 203 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 10 536 zł/m² (23 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Zaczarowana 36 (Pruszcz Gdański)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 487 703 zł (14 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 635 884 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 841 520 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Zaczarowana 36 (Pruszcz Gdański) w ostatnim roku?
23 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 23 transakcje z 2026 r.. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.