Zaczarowana 37A, Pruszcz Gdański: ceny mieszkań
15 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2025). Mediana ze wszystkich lat: 5497 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | 5215 | 5078 – 5457 | 10 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Zaczarowana 37A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-27 | 30,45 | 1 | 1 | wtórny | 385 000 zł | 12 644 |
| 2025-01-16 | 30,01 | 1 | 2 | wtórny | 375 000 zł | 12 496 |
| 2024-03-12 | 56,95 | 3 | 3 | wtórny | 625 000 zł | 10 975 |
| 2021-09-13 | 49,41 | 3 | 1 | wtórny | 463 000 zł | 9371 |
| 2020-01-30 | 29,94 | 1 | 1 | wtórny | 270 000 zł | 9018 |
| 2019-06-10 | 30,01 | 1 | 2 | pierwotny | 152 000 zł | 5065 |
| 2019-06-07 | 41,4 | 2 | 2 | pierwotny | 204 000 zł | 4928 |
| 2019-05-27 | 54,76 | 3 | 1 | pierwotny | 301 000 zł | 5497 |
| 2019-05-07 | 34,66 | 2 | 1 | pierwotny | 185 000 zł | 5338 |
| 2019-05-07 | 29,94 | 1 | 1 | pierwotny | 180 283 zł | 6021 |
| 2019-05-07 | 34,6 | 2 | 3 | pierwotny | 177 000 zł | 5116 |
| 2019-04-26 | 30,45 | 1 | 1 | pierwotny | 159 500 zł | 5238 |
| 2019-04-25 | 49,29 | 3 | 3 | pierwotny | 249 500 zł | 5062 |
| 2019-04-25 | 34,84 | 2 | 2 | pierwotny | 180 856 zł | 5191 |
| 2019-04-24 | 49,41 | 3 | 1 | pierwotny | 271 865 zł | 5502 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Zaczarowana 37A (Pruszcz Gdański)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2025) to 5497 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 249 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Zaczarowana 37A (Pruszcz Gdański)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 225 142 zł (6 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 182 928 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 301 000 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Zaczarowana 37A (Pruszcz Gdański)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 139% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Zaczarowana 37A (Pruszcz Gdański) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 15 transakcji z lat 2019–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.