Zaczarowana 4, Pruszcz Gdański: ceny mieszkań
100 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2025–2026). Mediana ze wszystkich lat: 10 967 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 12 512 zł/m² (8 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 13 432 | 11 051 – 14 776 | 7 |
| 2025 | 10 926 | 10 462 – 11 467 | 93 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Zaczarowana 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 36,43 | 2 | 3 | wtórny | 489 326 zł | 13 432 |
| 2026-04-08 | 32,75 | 2 | 4 | wtórny | 356 080 zł | 10 873 |
| 2026-03-09 | 31,94 | 2 | 4 | wtórny | 467 080 zł | 14 624 |
| 2026-02-26 | 32,01 | 2 | 1 | wtórny | 359 430 zł | 11 229 |
| 2026-02-25 | 34,28 | 2 | 4 | wtórny | 511 754 zł | 14 929 |
| 2026-02-20 | 33,92 | 2 | 4 | wtórny | 510 000 zł | 15 035 |
| 2026-01-22 | 32,05 | 2 | 4 | pierwotny | 339 080 zł | 10 580 |
| 2025-11-20 | 32,01 | 2 | 1 | pierwotny | 371 080 zł | 11 593 |
| 2025-09-18 | 33,75 | 2 | 3 | pierwotny | 353 080 zł | 10 462 |
| 2025-09-09 | 32,05 | 2 | 4 | wtórny | 413 930 zł | 12 915 |
| 2025-09-04 | 33,73 | 2 | 1 | pierwotny | 357 580 zł | 10 601 |
| 2025-08-11 | 31,89 | 2 | 1 | pierwotny | 311 040 zł | 9754 |
| 2025-07-22 | 31,97 | 2 | 1 | pierwotny | 310 080 zł | 9699 |
| 2025-07-14 | 33,75 | 2 | 2 | pierwotny | 355 581 zł | 10 536 |
| 2025-07-10 | 32,03 | 2 | 4 | pierwotny | 347 080 zł | 10 836 |
| 2025-07-08 | 33,73 | 2 | 1 | pierwotny | 379 580 zł | 11 253 |
| 2025-06-25 | 33,66 | 2 | 4 | pierwotny | 395 080 zł | 11 737 |
| 2025-06-25 | 33,71 | 2 | 1 | pierwotny | 392 080 zł | 11 631 |
| 2025-06-16 | 33,87 | 2 | 2 | pierwotny | 344 580 zł | 10 174 |
| 2025-06-11 | 32,04 | 2 | 3 | pierwotny | 350 080 zł | 10 926 |
| 2025-06-11 | 32,84 | 2 | 3 | pierwotny | 361 080 zł | 10 995 |
| 2025-06-09 | 32 | 2 | 3 | pierwotny | 340 580 zł | 10 643 |
| 2025-06-06 | 32,89 | 2 | 1 | pierwotny | 366 080 zł | 11 130 |
| 2025-06-06 | 32,84 | 2 | 1 | pierwotny | 366 080 zł | 11 147 |
| 2025-06-05 | 33,72 | 2 | 2 | pierwotny | 370 080 zł | 10 975 |
| 2025-06-05 | 32,75 | 2 | 4 | pierwotny | 345 080 zł | 10 537 |
| 2025-06-05 | 32,01 | 2 | 1 | pierwotny | 309 571 zł | 9671 |
| 2025-06-02 | 32,83 | 2 | 2 | pierwotny | 375 080 zł | 11 425 |
| 2025-05-30 | 32,01 | 2 | 4 | pierwotny | 341 080 zł | 10 655 |
| 2025-05-29 | 31,95 | 2 | 2 | pierwotny | 315 674 zł | 9880 |
| 2025-05-29 | 33,72 | 2 | 3 | pierwotny | 379 080 zł | 11 242 |
| 2025-05-28 | 33,13 | 2 | 1 | pierwotny | 388 080 zł | 11 714 |
| 2025-05-28 | 33,67 | 2 | 1 | pierwotny | 396 081 zł | 11 764 |
| 2025-05-28 | 36,51 | 2 | 1 | pierwotny | 400 080 zł | 10 958 |
| 2025-05-28 | 34,45 | 2 | 3 | pierwotny | 380 315 zł | 11 040 |
| 2025-05-26 | 32,43 | 1 | 1 | pierwotny | 316 451 zł | 9758 |
| 2025-05-23 | 32,04 | 2 | 1 | pierwotny | 339 833 zł | 10 607 |
| 2025-05-22 | 34,18 | 2 | 4 | pierwotny | 368 869 zł | 10 792 |
| 2025-05-22 | 35,53 | 2 | 1 | pierwotny | 355 080 zł | 9994 |
| 2025-05-21 | 32,06 | 2 | 2 | pierwotny | 380 080 zł | 11 855 |
| 2025-05-21 | 34,28 | 2 | 2 | pierwotny | 393 081 zł | 11 467 |
| 2025-05-19 | 32,04 | 2 | 2 | pierwotny | 330 588 zł | 10 318 |
| 2025-05-19 | 33,65 | 2 | 3 | pierwotny | 379 080 zł | 11 265 |
| 2025-05-19 | 32,05 | 2 | 4 | pierwotny | 335 080 zł | 10 455 |
| 2025-05-19 | 33,68 | 2 | 4 | pierwotny | 383 080 zł | 11 374 |
| 2025-05-15 | 32,01 | 2 | 1 | pierwotny | 336 080 zł | 10 499 |
| 2025-05-15 | 32,71 | 2 | 3 | pierwotny | 373 580 zł | 11 421 |
| 2025-05-15 | 31,94 | 2 | 4 | pierwotny | 330 080 zł | 10 334 |
| 2025-05-15 | 33,24 | 2 | 4 | pierwotny | 386 080 zł | 11 615 |
| 2025-05-15 | 34,29 | 2 | 1 | pierwotny | 389 875 zł | 11 370 |
| 2025-05-15 | 34,32 | 2 | 2 | pierwotny | 345 668 zł | 10 072 |
| 2025-05-15 | 32,04 | 2 | 3 | pierwotny | 330 080 zł | 10 302 |
| 2025-05-14 | 34,1 | 2 | 2 | pierwotny | 357 682 zł | 10 489 |
| 2025-05-14 | 32,78 | 2 | 2 | pierwotny | 375 080 zł | 11 442 |
| 2025-05-14 | 32,08 | 2 | 1 | pierwotny | 333 080 zł | 10 383 |
| 2025-05-14 | 33,69 | 2 | 2 | pierwotny | 375 080 zł | 11 133 |
| 2025-05-14 | 33,7 | 2 | 4 | pierwotny | 385 080 zł | 11 427 |
| 2025-05-12 | 33,84 | 2 | 3 | pierwotny | 380 141 zł | 11 233 |
| 2025-05-12 | 32 | 2 | 2 | pierwotny | 380 080 zł | 11 878 |
| 2025-05-12 | 32 | 2 | 2 | pierwotny | 345 080 zł | 10 784 |
| 2025-05-12 | 36,46 | 2 | 2 | pierwotny | 365 080 zł | 10 013 |
| 2025-05-12 | 35,58 | 2 | 2 | pierwotny | 383 080 zł | 10 767 |
| 2025-05-09 | 33,96 | 2 | 1 | pierwotny | 395 080 zł | 11 634 |
| 2025-05-09 | 33,05 | 2 | 2 | pierwotny | 335 687 zł | 10 157 |
| 2025-05-09 | 31,91 | 2 | 3 | pierwotny | 323 580 zł | 10 140 |
| 2025-05-09 | 34,03 | 2 | 1 | pierwotny | 345 080 zł | 10 140 |
| 2025-05-08 | 32,09 | 2 | 4 | pierwotny | 371 080 zł | 11 564 |
| 2025-05-08 | 32,03 | 2 | 4 | pierwotny | 334 080 zł | 10 430 |
| 2025-05-08 | 34,08 | 2 | 3 | pierwotny | 375 282 zł | 11 012 |
| 2025-05-08 | 32,01 | 2 | 4 | pierwotny | 375 080 zł | 11 718 |
| 2025-05-07 | 32,11 | 2 | 2 | pierwotny | 345 200 zł | 10 751 |
| 2025-05-07 | 32,05 | 2 | 2 | pierwotny | 345 200 zł | 10 771 |
| 2025-05-07 | 32,03 | 2 | 3 | pierwotny | 345 200 zł | 10 777 |
| 2025-05-07 | 32 | 2 | 4 | pierwotny | 339 580 zł | 10 612 |
| 2025-05-07 | 32,91 | 2 | 4 | pierwotny | 357 133 zł | 10 852 |
| 2025-05-06 | 31,98 | 2 | 3 | pierwotny | 370 080 zł | 11 572 |
| 2025-05-06 | 31,99 | 2 | 3 | pierwotny | 370 080 zł | 11 569 |
| 2025-04-29 | 34,03 | 2 | 2 | pierwotny | 338 080 zł | 9935 |
| 2025-04-29 | 32,04 | 2 | 3 | pierwotny | 358 741 zł | 11 197 |
| 2025-04-29 | 33,1 | 2 | 3 | pierwotny | 339 080 zł | 10 244 |
| 2025-04-29 | 34,33 | 2 | 3 | pierwotny | 383 080 zł | 11 159 |
| 2025-04-29 | 35,66 | 2 | 4 | pierwotny | 406 632 zł | 11 403 |
| 2025-04-29 | 34,06 | 2 | 4 | pierwotny | 402 080 zł | 11 805 |
| 2025-04-29 | 33,71 | 2 | 2 | pierwotny | 335 080 zł | 9940 |
| 2025-04-29 | 32,04 | 2 | 4 | pierwotny | 376 008 zł | 11 736 |
| 2025-04-28 | 35,62 | 2 | 3 | pierwotny | 404 080 zł | 11 344 |
| 2025-04-28 | 34,01 | 2 | 1 | pierwotny | 394 080 zł | 11 587 |
| 2025-04-28 | 32,02 | 2 | 2 | pierwotny | 377 178 zł | 11 779 |
| 2025-04-28 | 31,93 | 2 | 2 | pierwotny | 330 032 zł | 10 336 |
| 2025-04-25 | 32,08 | 2 | 3 | pierwotny | 345 081 zł | 10 757 |
| 2025-04-25 | 34,45 | 2 | 3 | pierwotny | 374 112 zł | 10 860 |
| 2025-04-25 | 34,37 | 2 | 1 | pierwotny | 398 080 zł | 11 582 |
| 2025-04-24 | 32,05 | 2 | 2 | pierwotny | 336 081 zł | 10 486 |
| 2025-04-23 | 33,92 | 2 | 4 | pierwotny | 365 543 zł | 10 777 |
| 2025-04-23 | 34,38 | 2 | 4 | pierwotny | 400 819 zł | 11 658 |
| 2025-04-23 | 33,71 | 2 | 3 | pierwotny | 394 513 zł | 11 703 |
| 2025-04-23 | 36,5 | 2 | 4 | pierwotny | 431 343 zł | 11 818 |
| 2025-04-23 | 36,43 | 2 | 3 | pierwotny | 359 080 zł | 9857 |
| 2025-04-22 | 32,06 | 2 | 3 | pierwotny | 337 081 zł | 10 514 |
| 2025-04-17 | 34,28 | 2 | 4 | pierwotny | 401 080 zł | 11 700 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Zaczarowana 4 (Pruszcz Gdański)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2025–2026) to 10 967 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 366 080 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 12 512 zł/m² (8 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Zaczarowana 4 (Pruszcz Gdański)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 366 080 zł (99 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Zaczarowana 4 (Pruszcz Gdański) w ostatnim roku?
8 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 100 transakcji z lat 2025–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.