Czereśniowa 2, Stawiguda: ceny mieszkań
13 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2017–2025). Mediana ze wszystkich lat: 4690 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2023 | 7598 | 6789 – 7745 | 3 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | 3500 | 2994 – 3700 | 7 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Czereśniowa 2
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-30 | 50,18 | 4 | 1 | wtórny | 480 000 zł | 9566 |
| 2025-06-30 | 37,5 | 2 | 2 | wtórny | 330 000 zł | 8800 |
| 2023-11-10 | 33,56 | 1 | 3 | wtórny | 255 000 zł | 7598 |
| 2023-05-19 | 38,9 | 2 | 3 | wtórny | 307 000 zł | 7892 |
| 2023-01-13 | 33,45 | 2 | - | wtórny | 200 000 zł | 5979 |
| 2018-04-12 | 30,92 | 1 | 3 | wtórny | 145 000 zł | 4690 |
| 2017-11-14 | 30,92 | 1 | 3 | pierwotny | 93 000 zł | 3008 |
| 2017-09-28 | 33,56 | 1 | 3 | wtórny | 160 000 zł | 4768 |
| 2017-08-18 | 42,07 | 2 | 2 | pierwotny | 147 245 zł | 3500 |
| 2017-07-21 | 50,31 | 3 | 2 | pierwotny | 196 209 zł | 3900 |
| 2017-07-19 | 37,5 | 2 | 2 | pierwotny | 131 250 zł | 3500 |
| 2017-06-14 | 33,56 | 1 | 3 | pierwotny | 100 000 zł | 2980 |
| 2017-04-20 | 38,9 | 2 | 3 | pierwotny | 112 810 zł | 2900 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Czereśniowa 2 (Stawiguda)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2017–2025) to 4690 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 160 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Czereśniowa 2 (Stawiguda)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 145 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 173 623 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Czereśniowa 2 (Stawiguda)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 125% wobec lat 2017 i 2018. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Czereśniowa 2 (Stawiguda) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 13 transakcji z lat 2017–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.