Kwiatowa 2D, Stawiguda: ceny mieszkań
37 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4620 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 10 721 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10 721 | 10 478 – 10 885 | 3 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | 4700 | 4695 – 5796 | 3 |
| 2019 | 4580 | 4500 – 4700 | 27 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Kwiatowa 2D
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 49,33 | 3 | 2 | wtórny | 545 000 zł | 11 048 |
| 2026-06-26 | 61,56 | 4 | 2 | wtórny | 660 000 zł | 10 721 |
| 2026-06-25 | 42,5 | 2 | 2 | wtórny | 435 000 zł | 10 235 |
| 2025-06-13 | 76,73 | 3 | 3 | wtórny | 600 000 zł | 7820 |
| 2023-09-01 | 63,52 | 3 | 2 | wtórny | 559 000 zł | 8800 |
| 2022-01-21 | 61,56 | 4 | 2 | wtórny | 520 000 zł | 8447 |
| 2021-10-11 | 42,32 | 2 | 1 | wtórny | 345 000 zł | 8152 |
| 2020-02-19 | 69,22 | 3 | 3 | pierwotny | 324 642 zł | 4690 |
| 2020-01-22 | 63,52 | 3 | 2 | pierwotny | 298 544 zł | 4700 |
| 2020-01-16 | 51,22 | 3 | 1 | wtórny | 353 000 zł | 6892 |
| 2019-12-16 | 60,95 | 4 | 1 | wtórny | 425 000 zł | 6973 |
| 2019-12-12 | 66,4 | 3 | 3 | pierwotny | 304 112 zł | 4580 |
| 2019-07-26 | 42,72 | 2 | 1 | wtórny | 292 000 zł | 6835 |
| 2019-07-08 | 78,42 | 4 | 3 | pierwotny | 370 142 zł | 4720 |
| 2019-06-03 | 76,73 | 3 | 3 | pierwotny | 360 631 zł | 4700 |
| 2019-05-06 | 59,25 | 3 | 1 | pierwotny | 269 588 zł | 4550 |
| 2019-04-26 | 50,42 | 3 | 1 | pierwotny | 231 932 zł | 4600 |
| 2019-04-12 | 51,22 | 3 | 1 | pierwotny | 215 124 zł | 4200 |
| 2019-03-29 | 49,38 | 3 | 1 | pierwotny | 237 024 zł | 4800 |
| 2019-03-27 | 42,72 | 2 | 1 | pierwotny | 209 328 zł | 4900 |
| 2019-03-13 | 79,58 | 3 | 3 | pierwotny | 342 194 zł | 4300 |
| 2019-03-04 | 65,55 | 3 | 3 | pierwotny | 308 085 zł | 4700 |
| 2019-03-04 | 60,95 | 4 | 1 | pierwotny | 272 447 zł | 4470 |
| 2019-02-22 | 58,87 | 2 | 3 | pierwotny | 264 915 zł | 4500 |
| 2019-02-11 | 63,76 | 4 | 1 | pierwotny | 294 571 zł | 4620 |
| 2019-02-07 | 50,3 | 3 | 1 | pierwotny | 226 350 zł | 4500 |
| 2019-02-06 | 42,32 | 2 | 1 | pierwotny | 190 440 zł | 4500 |
| 2019-02-04 | 49,33 | 3 | 2 | pierwotny | 225 438 zł | 4570 |
| 2019-01-31 | 51,23 | 3 | 2 | pierwotny | 233 609 zł | 4560 |
| 2019-01-29 | 51,13 | 3 | 1 | pierwotny | 229 062 zł | 4480 |
| 2019-01-29 | 61,56 | 4 | 2 | pierwotny | 280 689 zł | 4560 |
| 2019-01-24 | 51,25 | 3 | 2 | pierwotny | 236 775 zł | 4620 |
| 2019-01-24 | 62,9 | 4 | 1 | pierwotny | 296 436 zł | 4713 |
| 2019-01-23 | 42,73 | 2 | 2 | pierwotny | 196 131 zł | 4590 |
| 2019-01-22 | 42,5 | 2 | 2 | pierwotny | 195 500 zł | 4600 |
| 2019-01-22 | 58,48 | 2 | 3 | pierwotny | 258 482 zł | 4420 |
| 2019-01-09 | 59,24 | 4 | 2 | pierwotny | 268 950 zł | 4540 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Kwiatowa 2D (Stawiguda)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2026) to 4620 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 292 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 10 721 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Kwiatowa 2D (Stawiguda)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 258 482 zł (9 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 298 544 zł (19 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 296 436 zł (9 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Kwiatowa 2D (Stawiguda)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 128% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Kwiatowa 2D (Stawiguda) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 37 transakcji z lat 2019–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.