Dodaj cenę usługi

Zachodnia 1, Stawiguda: ceny mieszkań

118 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4956 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 11 361 zł/m² (3 transakcje).

Mediana za m² (wszystkie lata)
4956 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
4720 ‑ 7259 zł/m²
Typowa cena mieszkania
237 972 zł
Transakcje
118
2019–2026

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2026--2
202510 85610 676 – 11 8476
2024--2
202393018745 – 10 0864
2022--2
202181867672 – 83995
202062675289 – 708619
201947324668 – 496278

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Zachodnia 1

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2026-06-0338,7332wtórny440 000 zł11 361
2026-06-013325wtórny429 000 zł13 000
2025-10-0739,1623wtórny418 000 zł10 674
2025-08-2559,0641wtórny630 000 zł10 667
2025-07-0438,6735wtórny413 000 zł10 680
2025-06-2430,5315wtórny370 000 zł12 119
2025-06-0238,9835wtórny430 000 zł11 031
2025-04-2830,611wtórny375 000 zł12 255
2024-09-1639,2932pierwotny417 000 zł10 613
2024-02-0860,3341wtórny460 000 zł7625
2023-10-1760,345wtórny530 000 zł8789
2023-10-1224,315wtórny265 000 zł10 905
2023-08-3160,3941wtórny520 000 zł8611
2023-01-3030,5714wtórny300 000 zł9814
2022-05-1960,3941wtórny441 000 zł7303
2022-04-2760,345wtórny560 000 zł9287
2021-09-2039,2931wtórny330 000 zł8399
2021-08-2033,0321wtórny278 000 zł8417
2021-07-1230,5411wtórny250 000 zł8186
2021-07-0157,9745wtórny410 000 zł7073
2021-02-2330,6315wtórny235 000 zł7672
2020-10-1539,2932wtórny280 000 zł7126
2020-09-2124,3211wtórny190 000 zł7813
2020-09-1557,9741pierwotny363 069 zł6263
2020-08-1324,315pierwotny114 760 zł4723
2020-08-1057,6645pierwotny305 439 zł5297
2020-08-0560,3341pierwotny355 000 zł5884
2020-07-2757,7243pierwotny299 676 zł5192
2020-07-0860,3742wtórny390 000 zł6460
2020-06-0859,241wtórny374 500 zł6326
2020-06-0157,8444pierwotny305 439 zł5281
2020-05-2860,3941pierwotny391 235 zł6478
2020-04-2057,8344pierwotny296 000 zł5118
2020-04-1457,9241pierwotny363 000 zł6267
2020-02-2059,241pierwotny595 300 zł10 056
2020-02-2060,3742pierwotny595 300 zł9861
2020-01-3130,5714wtórny239 000 zł7818
2020-01-1532,9324wtórny232 000 zł7045
2020-01-1533,1124pierwotny187 939 zł5676
2020-01-1059,0641pierwotny300 237 zł5084
2019-12-313325wtórny232 000 zł7030
2019-12-3024,3912pierwotny106 304 zł4359
2019-12-2330,6112wtórny216 000 zł7057
2019-12-1238,833wtórny179 351 zł4622
2019-12-0660,3343pierwotny285 903 zł4739
2019-12-0239,2525pierwotny236 943 zł6037
2019-12-0224,2515pierwotny114 855 zł4736
2019-12-0260,3244pierwotny282 893 zł4690
2019-11-293323pierwotny151 294 zł4585
2019-11-2939,1623pierwotny175 602 zł4484
2019-11-2960,3145pierwotny306 956 zł5090
2019-11-2938,9835pierwotny220 535 zł5658
2019-11-2960,3844pierwotny285 885 zł4735
2019-11-2930,5315pierwotny144 448 zł4731
2019-11-2938,7332pierwotny183 208 zł4730
2019-11-2858,9745pierwotny282 576 zł4792
2019-11-2859,0943pierwotny279 633 zł4732
2019-11-2839,1634pierwotny175 770 zł4489
2019-11-2858,934pierwotny276 746 zł4699
2019-11-2838,5735pierwotny183 208 zł4750
2019-11-2730,5714pierwotny144 448 zł4725
2019-11-2724,2613pierwotny114 855 zł4734
2019-11-2738,6534pierwotny173 565 zł4491
2019-11-2724,2614pierwotny106 304 zł4382
2019-11-2724,35-1pierwotny114 855 zł4717
2019-11-2730,513pierwotny144 448 zł4736
2019-11-2624,3211pierwotny114 760 zł4719
2019-11-2624,3212pierwotny114 855 zł4723
2019-11-2638,7833pierwotny181 279 zł4675
2019-11-2624,2913pierwotny111 136 zł4575
2019-11-2657,9745pierwotny270 861 zł4672
2019-11-2657,8542pierwotny308 743 zł5337
2019-11-2624,3511pierwotny116 064 zł4766
2019-11-2532,9324pierwotny316 143 zł9600
2019-11-253325pierwotny316 143 zł9580
2019-11-2558,7742pierwotny294 350 zł5009
2019-11-2539,2931pierwotny183 582 zł4672
2019-11-2530,611pierwotny135 325 zł4422
2019-11-2533,0225pierwotny144 716 zł4383
2019-11-2539,2932pierwotny183 582 zł4672
2019-11-2533,0121pierwotny305 877 zł9266
2019-11-2533,0822pierwotny305 877 zł9247
2019-11-2258,9545pierwotny279 633 zł4744
2019-11-2224,312pierwotny114 855 zł4727
2019-11-2260,2942pierwotny312 988 zł5191
2019-11-2230,5313pierwotny251 114 zł8225
2019-11-2224,3613pierwotny251 114 zł10 308
2019-11-2230,6124pierwotny146 375 zł4782
2019-11-2238,8231pierwotny192 850 zł4968
2019-11-2160,345pierwotny342 998 zł5688
2019-11-2124,3412pierwotny113 552 zł4665
2019-11-2124,3514pierwotny108 720 zł4465
2019-11-2124,313pierwotny109 928 zł4524
2019-11-2130,6315pierwotny144 448 zł4716
2019-11-2139,2134pierwotny185 535 zł4732
2019-11-2139,2933pierwotny185 535 zł4722
2019-11-2024,3115pierwotny114 855 zł4725
2019-11-2038,6735pierwotny185 136 zł4788
2019-11-2038,7234pierwotny183 208 zł4732
2019-11-2033,0321pierwotny144 716 zł4381
2019-11-2032,922pierwotny154 583 zł4699
2019-11-1933,0123pierwotny156 228 zł4733
2019-11-1960,2443pierwotny297 836 zł4944
2019-11-1924,2911pierwotny106 304 zł4376
2019-11-1957,9742pierwotny265 098 zł4573
2019-11-1924,3514pierwotny113 646 zł4667
2019-11-1959,0534pierwotny303 218 zł5135
2019-11-1830,5411pierwotny145 968 zł4780
2019-11-1838,7631pierwotny185 136 zł4776
2019-11-1859,0242pierwotny300 237 zł5087
2019-11-1830,5812pierwotny144 448 zł4724
2019-11-1859,0643pierwotny291 028 zł4928
2019-11-1839,331pierwotny169 911 zł4323
2019-11-1530,6112pierwotny152 050 zł4967
2019-11-1538,732pierwotny183 208 zł4734
2019-11-1524,3415pierwotny108 720 zł4467
2019-11-1539,3432pierwotny171 864 zł4369
2019-11-1424,3414pierwotny133 183 zł5472

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Zachodnia 1 (Stawiguda)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2026) to 4956 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 237 972 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 11 361 zł/m² (3 transakcje).

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Zachodnia 1 (Stawiguda)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 135 325 zł (37 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 232 000 zł (18 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 185 136 zł (26 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 307 850 zł (36 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Zachodnia 1 (Stawiguda)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 136% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Zachodnia 1 (Stawiguda) w ostatnim roku?

3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 118 transakcji z lat 2019–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.