Zachodnia 11, Stawiguda: ceny mieszkań
68 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6032 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 9828 | 9469 – 9926 | 4 |
| 2022 | 5900 | 5887 – 6197 | 60 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Zachodnia 11
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 46,29 | 4 | 4 | wtórny | 570 000 zł | 12 314 |
| 2026-05-11 | 32,42 | 2 | 4 | wtórny | 445 000 zł | 13 726 |
| 2025-03-29 | 46,27 | 2 | 3 | wtórny | 525 000 zł | 11 346 |
| 2024-09-23 | 38,03 | 3 | 1 | wtórny | 378 000 zł | 9940 |
| 2023-10-04 | 32,42 | 2 | 4 | wtórny | 331 000 zł | 10 210 |
| 2023-08-31 | 38,09 | 3 | 3 | wtórny | 320 000 zł | 8401 |
| 2023-05-19 | 30,23 | 2 | 3 | wtórny | 297 000 zł | 9825 |
| 2023-05-19 | 30,31 | 2 | 4 | wtórny | 298 000 zł | 9832 |
| 2022-12-08 | 46,25 | 4 | - | wtórny | 380 000 zł | 8216 |
| 2022-11-04 | 30,18 | 2 | - | wtórny | 280 000 zł | 9278 |
| 2022-08-11 | 38,06 | 2 | - | - | 224 200 zł | 5891 |
| 2022-07-25 | 40,75 | 3 | 1 | wtórny | 390 000 zł | 9571 |
| 2022-06-27 | 43,32 | 3 | 1 | wtórny | 363 000 zł | 8380 |
| 2022-05-30 | 30,18 | 2 | 1 | pierwotny | 187 116 zł | 6200 |
| 2022-05-30 | 42,16 | 3 | 4 | wtórny | 314 000 zł | 7448 |
| 2022-05-25 | 38,09 | 3 | 3 | pierwotny | 224 200 zł | 5886 |
| 2022-05-20 | 43,32 | 3 | 1 | pierwotny | 255 352 zł | 5895 |
| 2022-05-18 | 30,18 | 2 | 2 | pierwotny | 187 116 zł | 6200 |
| 2022-05-17 | 32,42 | 2 | 4 | pierwotny | 198 768 zł | 6131 |
| 2022-05-09 | 43,29 | 3 | 4 | pierwotny | 251 024 zł | 5799 |
| 2022-05-09 | 42,05 | 3 | 3 | pierwotny | 248 095 zł | 5900 |
| 2022-04-22 | 46,32 | 4 | 5 | pierwotny | 263 454 zł | 5688 |
| 2022-04-21 | 46,12 | 4 | 2 | pierwotny | 272 108 zł | 5900 |
| 2022-04-21 | 46,36 | 4 | 1 | pierwotny | 286 874 zł | 6188 |
| 2022-04-21 | 30,18 | 2 | 1 | pierwotny | 186 392 zł | 6176 |
| 2022-04-21 | 38 | 3 | 3 | pierwotny | 224 200 zł | 5900 |
| 2022-04-21 | 30,27 | 2 | 5 | pierwotny | 187 116 zł | 6182 |
| 2022-04-20 | 30,23 | 2 | 3 | pierwotny | 184 098 zł | 6090 |
| 2022-04-20 | 30,31 | 2 | 4 | pierwotny | 184 098 zł | 6074 |
| 2022-04-20 | 38,03 | 3 | 1 | pierwotny | 222 300 zł | 5845 |
| 2022-04-19 | 46,27 | 2 | 3 | pierwotny | 267 666 zł | 5785 |
| 2022-04-19 | 43,56 | 4 | 3 | pierwotny | 256 237 zł | 5882 |
| 2022-04-15 | 42,11 | 3 | 5 | pierwotny | 248 095 zł | 5892 |
| 2022-04-15 | 30,18 | 2 | 3 | pierwotny | 185 607 zł | 6150 |
| 2022-04-15 | 43,35 | 3 | 5 | pierwotny | 255 352 zł | 5890 |
| 2022-04-15 | 46,33 | 3 | 4 | pierwotny | 268 366 zł | 5792 |
| 2022-04-15 | 43,62 | 3 | 4 | pierwotny | 256 237 zł | 5874 |
| 2022-04-14 | 30,27 | 2 | 2 | pierwotny | 187 116 zł | 6182 |
| 2022-04-14 | 43,7 | 4 | 5 | pierwotny | 256 237 zł | 5864 |
| 2022-04-14 | 32,49 | 2 | 5 | pierwotny | 455 352 zł | 14 015 |
| 2022-04-14 | 38,08 | 2 | 5 | pierwotny | 455 352 zł | 11 958 |
| 2022-04-14 | 38 | 2 | 5 | pierwotny | 258 200 zł | 6795 |
| 2022-04-13 | 42,05 | 3 | 2 | pierwotny | 248 095 zł | 5900 |
| 2022-04-13 | 40,47 | 2 | 2 | pierwotny | 278 371 zł | 6878 |
| 2022-04-13 | 38 | 3 | 2 | pierwotny | 224 200 zł | 5900 |
| 2022-04-13 | 43,54 | 4 | 1 | pierwotny | 256 237 zł | 5885 |
| 2022-04-12 | 30,23 | 2 | 4 | pierwotny | 219 116 zł | 7248 |
| 2022-04-12 | 30,22 | 2 | 5 | pierwotny | 187 116 zł | 6192 |
| 2022-04-12 | 38 | 3 | 4 | pierwotny | 224 200 zł | 5900 |
| 2022-04-12 | 46,29 | 4 | 4 | pierwotny | 277 320 zł | 5991 |
| 2022-04-12 | 43,34 | 3 | 3 | pierwotny | 255 352 zł | 5892 |
| 2022-04-11 | 43,54 | 4 | 2 | pierwotny | 256 237 zł | 5885 |
| 2022-04-11 | 46,32 | 4 | 3 | pierwotny | 276 165 zł | 5962 |
| 2022-04-08 | 46,31 | 4 | 2 | pierwotny | 305 366 zł | 6594 |
| 2022-04-08 | 46,27 | 4 | 5 | pierwotny | 263 739 zł | 5700 |
| 2022-04-08 | 32,33 | 2 | 3 | pierwotny | 200 384 zł | 6198 |
| 2022-04-08 | 40,61 | 3 | 5 | pierwotny | 239 422 zł | 5896 |
| 2022-04-08 | 32,42 | 2 | 1 | pierwotny | 200 384 zł | 6181 |
| 2022-04-07 | 40,61 | 3 | 3 | pierwotny | 239 422 zł | 5896 |
| 2022-04-07 | 38 | 3 | 2 | pierwotny | 224 200 zł | 5900 |
| 2022-04-07 | 42,13 | 3 | 1 | pierwotny | 248 095 zł | 5889 |
| 2022-04-07 | 38 | 3 | 1 | pierwotny | 224 200 zł | 5900 |
| 2022-04-07 | 46,25 | 4 | 1 | pierwotny | 286 564 zł | 6196 |
| 2022-04-07 | 43,3 | 3 | 2 | pierwotny | 251 024 zł | 5797 |
| 2022-04-06 | 42,16 | 3 | 4 | pierwotny | 248 095 zł | 5885 |
| 2022-04-06 | 40,75 | 3 | 1 | pierwotny | 239 422 zł | 5875 |
| 2022-04-06 | 32,32 | 2 | 2 | pierwotny | 200 384 zł | 6200 |
| 2022-04-05 | 40,67 | 3 | 4 | pierwotny | 239 422 zł | 5887 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Zachodnia 11 (Stawiguda)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2026) to 6032 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 255 352 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Zachodnia 11 (Stawiguda)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 209 750 zł (26 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 248 095 zł (28 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 274 137 zł (14 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Zachodnia 11 (Stawiguda)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 108% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Zachodnia 11 (Stawiguda) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 68 transakcji z lat 2022–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.