Dodaj cenę usługi

Zachodnia 3, Stawiguda: ceny mieszkań

66 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5098 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
5098 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
4998 ‑ 5598 zł/m²
Typowa cena mieszkania
297 550 zł
Transakcje
66
2019–2026

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2026--1
2025--2
202499879860 – 10 1985
2023--1
2022--2
202169545392 – 82083
202052035177 – 533413
201950634969 – 509839

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Zachodnia 3

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2026-01-2758,8443wtórny615 000 zł10 452
2025-08-2259,7142wtórny580 000 zł9714
2025-01-2331,8515wtórny345 000 zł10 832
2024-09-1358,8443wtórny579 000 zł9840
2024-08-3031,7611wtórny355 000 zł11 178
2024-04-1239,0525wtórny390 000 zł9987
2024-03-2859,8442wtórny590 000 zł9860
2024-01-1557,4645pierwotny586 000 zł10 198
2023-10-0257,3544wtórny530 000 zł9241
2022-12-1239,062-wtórny355 000 zł9089
2022-05-1231,8211wtórny295 000 zł9271
2021-11-3039,122wtórny370 000 zł9463
2021-10-1158,9641wtórny410 000 zł6954
2021-08-0357,4443wtórny220 000 zł3830
2020-08-3157,3441pierwotny303 902 zł5300
2020-07-1656,9641pierwotny303 849 zł5334
2020-05-1839,0621wtórny287 500 zł7360
2020-04-0859,8841pierwotny310 000 zł5177
2020-03-2659,7841pierwotny311 064 zł5203
2020-02-2859,6845pierwotny311 064 zł5212
2020-02-2458,9641pierwotny305 916 zł5189
2020-02-2138,9621wtórny296 000 zł7598
2020-02-2031,8713pierwotny162 231 zł5090
2020-02-0731,9513wtórny211 000 zł6604
2020-01-3057,3443pierwotny286 593 zł4998
2020-01-2058,9144pierwotny300 033 zł5093
2020-01-0859,9643pierwotny311 064 zł5188
2019-12-3031,8212pierwotny159 050 zł4998
2019-12-3057,3544pierwotny274 272 zł4782
2019-12-2358,8444pierwotny300 033 zł5099
2019-12-2358,8941pierwotny305 916 zł5195
2019-12-2331,8515pierwotny156 915 zł4927
2019-12-2339,0323pierwotny194 800 zł4991
2019-12-2339,0125pierwotny198 696 zł5093
2019-12-2058,9645pierwotny300 000 zł5088
2019-12-2032,0414pierwotny162 231 zł5063
2019-12-2039,9622pierwotny192 852 zł4826
2019-12-1957,2542pierwotny318 650 zł5566
2019-12-1931,8211pierwotny162 231 zł5098
2019-12-1939,0724pierwotny192 852 zł4936
2019-12-1931,9513pierwotny162 231 zł5078
2019-12-1839,0621pierwotny194 800 zł4987
2019-12-1858,8345pierwotny291 209 zł4950
2019-12-1831,8114pierwotny155 869 zł4900
2019-12-1857,4443pierwotny292 383 zł5090
2019-12-1858,8733pierwotny278 846 zł4737
2019-12-1757,3745pierwotny286 650 zł4997
2019-12-1731,7215pierwotny162 231 zł5114
2019-12-1759,8442pierwotny305 082 zł5098
2019-12-1759,8645pierwotny305 082 zł5097
2019-12-173924pierwotny188 374 zł4830
2019-12-1758,8742pierwotny300 033 zł5097
2019-12-1759,7142pierwotny321 368 zł5382
2019-12-1631,8212pierwotny162 231 zł5098
2019-12-1658,8443pierwotny330 033 zł5609
2019-12-1639,0525pierwotny198 696 zł5088
2019-12-1659,0342pierwotny288 267 zł4883
2019-12-1657,4442pierwotny286 650 zł4990
2019-12-1657,4645pierwotny301 415 zł5246
2019-12-1657,6144pierwotny310 917 zł5397
2019-12-1338,9621pierwotny194 800 zł5000
2019-12-1359,9334pierwotny326 966 zł5456
2019-12-133923pierwotny194 800 zł4995
2019-12-1359,6843pierwotny299 100 zł5012
2019-12-1339,122pierwotny190 904 zł4882
2019-12-1231,7611pierwotny159 050 zł5008

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Zachodnia 3 (Stawiguda)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2026) to 5098 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 297 550 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Zachodnia 3 (Stawiguda)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 162 231 zł (14 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 194 800 zł (15 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 305 082 zł (35 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Zachodnia 3 (Stawiguda)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 105% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Zachodnia 3 (Stawiguda) w ostatnim roku?

1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 66 transakcji z lat 2019–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.