Zachodnia 9, Stawiguda: ceny mieszkań
60 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2025). Mediana ze wszystkich lat: 5586 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2021 | 5583 | 5554 – 5630 | 56 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Zachodnia 9
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-11 | 40,51 | 3 | 1 | wtórny | 460 000 zł | 11 355 |
| 2025-06-23 | 30,37 | 2 | 3 | wtórny | 239 000 zł | 7870 |
| 2024-03-21 | 30,28 | 2 | 4 | wtórny | 310 854 zł | 10 266 |
| 2023-05-19 | 30,25 | 2 | 5 | wtórny | 300 000 zł | 9917 |
| 2021-08-05 | 30,18 | 2 | 5 | pierwotny | 169 008 zł | 5600 |
| 2021-07-16 | 50,04 | 5 | 2 | pierwotny | 279 720 zł | 5590 |
| 2021-07-07 | 30,25 | 2 | 5 | wtórny | 274 000 zł | 9058 |
| 2021-06-23 | 38,17 | 3 | 5 | pierwotny | 216 826 zł | 5681 |
| 2021-06-07 | 40,74 | 3 | 3 | pierwotny | 219 348 zł | 5384 |
| 2021-06-01 | 46,88 | 4 | 5 | pierwotny | 261 296 zł | 5574 |
| 2021-05-31 | 32,51 | 2 | 2 | pierwotny | 180 992 zł | 5567 |
| 2021-05-31 | 40,74 | 3 | 2 | pierwotny | 223 410 zł | 5484 |
| 2021-05-28 | 46,78 | 4 | 4 | pierwotny | 261 296 zł | 5586 |
| 2021-05-27 | 49,95 | 5 | 1 | pierwotny | 279 720 zł | 5600 |
| 2021-05-26 | 46,79 | 4 | 2 | pierwotny | 300 677 zł | 6426 |
| 2021-05-26 | 37,98 | 3 | 1 | pierwotny | 211 122 zł | 5559 |
| 2021-05-26 | 32,43 | 2 | 1 | pierwotny | 180 992 zł | 5581 |
| 2021-05-24 | 40,73 | 3 | 5 | pierwotny | 223 410 zł | 5485 |
| 2021-05-24 | 40,51 | 3 | 1 | pierwotny | 227 472 zł | 5615 |
| 2021-05-24 | 50,27 | 3 | 4 | pierwotny | 279 202 zł | 5554 |
| 2021-05-20 | 46,88 | 3 | 3 | pierwotny | 264 288 zł | 5638 |
| 2021-05-20 | 38,28 | 3 | 3 | pierwotny | 248 024 zł | 6479 |
| 2021-05-19 | 30,37 | 2 | 2 | pierwotny | 169 008 zł | 5565 |
| 2021-05-19 | 46,71 | 4 | 1 | pierwotny | 265 962 zł | 5694 |
| 2021-05-07 | 46,78 | 4 | 4 | pierwotny | 265 677 zł | 5679 |
| 2021-05-07 | 38,13 | 3 | 4 | pierwotny | 213 024 zł | 5587 |
| 2021-05-07 | 50,13 | 5 | 1 | pierwotny | 285 000 zł | 5685 |
| 2021-05-06 | 38,23 | 3 | 2 | pierwotny | 209 220 zł | 5473 |
| 2021-05-06 | 38,26 | 3 | 2 | pierwotny | 213 024 zł | 5568 |
| 2021-05-05 | 46,82 | 4 | 5 | pierwotny | 261 016 zł | 5575 |
| 2021-05-05 | 38,19 | 3 | 5 | pierwotny | 214 926 zł | 5628 |
| 2021-05-05 | 46,87 | 4 | 1 | pierwotny | 261 016 zł | 5569 |
| 2021-05-05 | 50,2 | 3 | 5 | pierwotny | 312 738 zł | 6230 |
| 2021-05-04 | 42,09 | 3 | 4 | pierwotny | 229 446 zł | 5451 |
| 2021-05-04 | 30,27 | 2 | 4 | pierwotny | 178 062 zł | 5882 |
| 2021-05-04 | 46,81 | 2 | 2 | pierwotny | 255 808 zł | 5465 |
| 2021-05-04 | 32,69 | 2 | 4 | pierwotny | 179 376 zł | 5487 |
| 2021-04-30 | 50,04 | 5 | 3 | pierwotny | 279 720 zł | 5590 |
| 2021-04-30 | 40,67 | 3 | 4 | pierwotny | 223 410 zł | 5493 |
| 2021-04-30 | 50,04 | 4 | 3 | pierwotny | 278 145 zł | 5558 |
| 2021-04-30 | 30,25 | 2 | 5 | pierwotny | 169 008 zł | 5587 |
| 2021-04-30 | 50,04 | 5 | 2 | pierwotny | 275 000 zł | 5496 |
| 2021-04-30 | 38,17 | 3 | 4 | pierwotny | 213 024 zł | 5581 |
| 2021-04-30 | 50,1 | 5 | 5 | pierwotny | 279 720 zł | 5583 |
| 2021-04-30 | 32,39 | 2 | 3 | pierwotny | 180 992 zł | 5588 |
| 2021-04-30 | 30,24 | 2 | 2 | pierwotny | 169 008 zł | 5589 |
| 2021-04-30 | 46,73 | 4 | 3 | pierwotny | 265 677 zł | 5685 |
| 2021-04-29 | 50,11 | 5 | 4 | pierwotny | 279 720 zł | 5582 |
| 2021-04-29 | 42,09 | 2 | 5 | pierwotny | 242 781 zł | 5768 |
| 2021-04-29 | 30,37 | 2 | 3 | pierwotny | 172 026 zł | 5664 |
| 2021-04-29 | 30,28 | 2 | 4 | pierwotny | 169 008 zł | 5582 |
| 2021-04-29 | 38,26 | 3 | 3 | pierwotny | 209 220 zł | 5468 |
| 2021-04-29 | 42,22 | 3 | 2 | pierwotny | 231 495 zł | 5483 |
| 2021-04-29 | 30,27 | 2 | 1 | pierwotny | 169 008 zł | 5583 |
| 2021-04-29 | 42,12 | 3 | 3 | pierwotny | 227 286 zł | 5396 |
| 2021-04-29 | 32,59 | 2 | 5 | pierwotny | 180 992 zł | 5554 |
| 2021-04-29 | 30,18 | 2 | 1 | pierwotny | 169 008 zł | 5600 |
| 2021-04-28 | 30,24 | 2 | 3 | pierwotny | 169 008 zł | 5589 |
| 2021-04-28 | 41,99 | 3 | 1 | pierwotny | 227 286 zł | 5413 |
| 2021-04-27 | 38,12 | 3 | 1 | pierwotny | 216 828 zł | 5688 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Zachodnia 9 (Stawiguda)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2025) to 5586 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 227 379 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Zachodnia 9 (Stawiguda)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 179 376 zł (21 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 223 410 zł (23 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 276 573 zł (16 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Zachodnia 9 (Stawiguda)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 84% wobec lat 2021 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Zachodnia 9 (Stawiguda) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 60 transakcji z lat 2021–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.