Ceny mieszkań: Południowa, Świdnica
31 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7660 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | 7955 | 7687 – 7959 | 3 |
| 2023 | 7636 | 7257 – 7951 | 25 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Południowa
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Południowa 69 | 7660 | 10 | 2026-04 |
| Południowa 70 | 7920 | 11 | 2024-02 |
| Południowa 71 | 7354 | 10 | 2025-02 |
Wszystkie transakcje na ulicy Południowa
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 69 | 56,42 | 3 | 1 | wtórny | 678 200 zł | 12 021 |
| 2025-06-18 | 69 | 65,38 | 3 | 2 | wtórny | 375 472 zł | 5743 |
| 2025-02-12 | 71 | 65,04 | 3 | 3 | wtórny | 775 000 zł | 11 916 |
| 2024-02-19 | 70 | 25,71 | 1 | 2 | pierwotny | 204 530 zł | 7955 |
| 2024-02-19 | 71 | 53,38 | 3 | 1 | pierwotny | 396 014 zł | 7419 |
| 2024-02-05 | 70 | 56,52 | 3 | 1 | pierwotny | 450 000 zł | 7962 |
| 2023-12-29 | 70 | 37,01 | 2 | 1 | pierwotny | 338 200 zł | 9138 |
| 2023-12-29 | 71 | 56,08 | 3 | 3 | pierwotny | 428 200 zł | 7636 |
| 2023-12-29 | 71 | 42,21 | 2 | 1 | pierwotny | 335 623 zł | 7951 |
| 2023-12-29 | 70 | 56,11 | 3 | 3 | pierwotny | 407 200 zł | 7257 |
| 2023-12-28 | 69 | 55,9 | 3 | 3 | pierwotny | 428 200 zł | 7660 |
| 2023-12-28 | 71 | 42,22 | 2 | 2 | pierwotny | 307 746 zł | 7289 |
| 2023-12-27 | 71 | 42,14 | 2 | 3 | pierwotny | 287 000 zł | 6811 |
| 2023-12-22 | 69 | 65,17 | 3 | 3 | pierwotny | 614 450 zł | 9428 |
| 2023-12-22 | 69 | 42,56 | 2 | 1 | pierwotny | 335 000 zł | 7871 |
| 2023-12-21 | 71 | 65,04 | 3 | 3 | pierwotny | 463 000 zł | 7119 |
| 2023-12-21 | 70 | 25,63 | 1 | 2 | pierwotny | 203 000 zł | 7920 |
| 2023-12-21 | 69 | 56,26 | 3 | 2 | pierwotny | 482 450 zł | 8575 |
| 2023-12-20 | 70 | 25,59 | 1 | 3 | pierwotny | 198 349 zł | 7751 |
| 2023-12-20 | 70 | 56,1 | 3 | 2 | pierwotny | 375 000 zł | 6684 |
| 2023-12-20 | 70 | 56,38 | 3 | 2 | pierwotny | 380 000 zł | 6740 |
| 2023-12-19 | 70 | 56,45 | 3 | 1 | pierwotny | 416 500 zł | 7378 |
| 2023-12-19 | 69 | 56,42 | 3 | 1 | pierwotny | 425 847 zł | 7548 |
| 2023-12-19 | 70 | 25,53 | 1 | 3 | pierwotny | 205 284 zł | 8041 |
| 2023-12-18 | 70 | 56,04 | 3 | 3 | pierwotny | 458 200 zł | 8176 |
| 2023-12-18 | 69 | 42,35 | 2 | 2 | pierwotny | 324 408 zł | 7660 |
| 2023-12-18 | 69 | 42,25 | 2 | 3 | pierwotny | 310 000 zł | 7337 |
| 2023-12-15 | 71 | 56,27 | 3 | 2 | pierwotny | 402 175 zł | 7147 |
| 2023-12-15 | 71 | 65,15 | 3 | 2 | pierwotny | 463 200 zł | 7110 |
| 2023-12-14 | 71 | 56,45 | 3 | 1 | pierwotny | 457 200 zł | 8099 |
| 2023-12-14 | 69 | 53,03 | 3 | 1 | pierwotny | 399 428 zł | 7532 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Południowa (Świdnica)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 7660 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 399 428 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Południowa (Świdnica)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 203 765 zł (4 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 324 408 zł (7 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 428 200 zł (20 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Południowa (Świdnica)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 56% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Południowa sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Południowa 70: 11 transakcji, mediana 7920 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Południowa (Świdnica) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 31 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.