Ceny mieszkań: Lipowa, Wisznia Mała
29 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2017–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5936 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 7013 zł/m² (6 transakcji).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7101 | 6925 – 7878 | 5 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | 6499 | 5995 – 6971 | 6 |
| 2023 | 6422 | 6222 – 6549 | 5 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2019 | 3433 | 3358 – 3582 | 5 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Lipowa
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Lipowa 1 | 4328 | 3 | 2024-10 |
| Lipowa 3 | 2763 | 2 | 2025-04 |
| Lipowa 5 | 3918 | 7 | 2026-04 |
| Lipowa 7 | 3358 | 3 | 2022-04 |
| Lipowa 10 | 4167 | 1 | 2022-12 |
| Lipowa 33 | 3229 | 1 | 2018-08 |
| Lipowa 44 | 6174 | 1 | 2024-05 |
| Lipowa 44A | 5936 | 1 | 2024-04 |
| Lipowa 44B | 6907 | 2 | 2026-08 |
| Lipowa 44C | 7101 | 1 | 2026-05 |
| Lipowa 44D | 6925 | 1 | 2026-04 |
| Lipowa 44E | 7020 | 1 | 2024-05 |
| Lipowa 44F | 6300 | 1 | 2025-11 |
| Lipowa 44G | 6549 | 1 | 2023-12 |
| Lipowa 44H | 6566 | 1 | 2023-12 |
| Lipowa 44I | 6222 | 1 | 2023-12 |
| Lipowa 44K | 6824 | 1 | 2024-02 |
Wszystkie transakcje na ulicy Lipowa
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 44B | 147,25 | - | 1 | wtórny | 1 160 000 zł | 7878 |
| 2026-05-26 | 44C | 147,23 | - | 1 | pierwotny | 1 045 549 zł | 7101 |
| 2026-04-20 | 5 | 63,8 | 3 | - | wtórny | 170 000 zł | 2665 |
| 2026-04-14 | 44D | 146,7 | - | 1 | pierwotny | 1 015 875 zł | 6925 |
| 2026-01-16 | 5 | 54,5 | 3 | - | wtórny | 455 000 zł | 8349 |
| 2025-11-25 | 44F | 147,14 | - | 1 | pierwotny | 926 982 zł | 6300 |
| 2025-04-25 | 3 | 67 | 4 | 2 | wtórny | 241 200 zł | 3600 |
| 2024-10-09 | 1 | 54,5 | 3 | - | wtórny | 426 000 zł | 7817 |
| 2024-05-24 | 44E | 146,67 | - | 1 | pierwotny | 1 029 623 zł | 7020 |
| 2024-05-10 | 44 | 147,11 | - | 1 | pierwotny | 908 242 zł | 6174 |
| 2024-04-25 | 44A | 147,07 | - | 1 | pierwotny | 872 968 zł | 5936 |
| 2024-02-02 | 44K | 146,71 | - | 1 | pierwotny | 1 001 162 zł | 6824 |
| 2024-01-02 | 44B | 147,25 | - | 1 | pierwotny | 874 036 zł | 5936 |
| 2023-12-28 | 44G | 146,96 | - | 1 | pierwotny | 962 441 zł | 6549 |
| 2023-12-28 | 44H | 146,93 | - | 1 | pierwotny | 964 709 zł | 6566 |
| 2023-12-06 | 44I | 146,81 | - | 1 | pierwotny | 913 525 zł | 6222 |
| 2023-11-30 | 5 | 54,5 | 3 | - | wtórny | 350 000 zł | 6422 |
| 2023-10-19 | 1 | 67 | 4 | 2 | wtórny | 290 000 zł | 4328 |
| 2022-12-07 | 10 | 48 | 3 | - | wtórny | 200 000 zł | 4167 |
| 2022-04-25 | 7 | 54,5 | 3 | - | wtórny | 244 000 zł | 4477 |
| 2021-02-17 | 5 | 54,5 | 3 | 1 | wtórny | 215 000 zł | 3945 |
| 2019-12-30 | 5 | 67 | 4 | - | wtórny | 262 500 zł | 3918 |
| 2019-08-28 | 7 | 67 | 4 | - | wtórny | 225 000 zł | 3358 |
| 2019-08-06 | 5 | 67 | 4 | - | wtórny | 230 000 zł | 3433 |
| 2019-08-02 | 5 | 67 | 4 | - | wtórny | 240 000 zł | 3582 |
| 2019-03-20 | 3 | 54,5 | 3 | - | wtórny | 105 000 zł | 1927 |
| 2018-08-07 | 33 | 35,61 | 2 | - | wtórny | 115 000 zł | 3229 |
| 2017-05-12 | 1 | 67 | 4 | - | wtórny | 195 000 zł | 2910 |
| 2017-02-16 | 7 | 54,5 | 3 | - | wtórny | 169 000 zł | 3101 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Lipowa (Wisznia Mała)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2017–2026) to 5936 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 350 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 7013 zł/m² (6 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Lipowa (Wisznia Mała)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 215 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 240 000 zł (7 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Lipowa (Wisznia Mała)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 123% wobec lat 2017 i 2018. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Lipowa sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Lipowa 5: 7 transakcji, mediana 3918 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Lipowa (Wisznia Mała) w ostatnim roku?
6 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 29 transakcji z lat 2017–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.