Dworcowa 13I, Włoszakowice: ceny mieszkań

41 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2025). Mediana ze wszystkich lat: 10 939 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)

10 939 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

10 187 ‑ 13 297 zł/m²

Typowa cena mieszkania

440 000 zł

Transakcje

2020–2025

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2025	-	-	1
2024	13 449	13 114 – 17 525	3
2023	15 307	12 888 – 15 741	4
2022	10 486	8164 – 10 939	5
2021	10 307	10 187 – 12 090	17
2020	11 193	10 177 – 12 590	11

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Dworcowa 13I

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2025-12-08	39,29	2	2	wtórny	690 000 zł	17 562
2024-10-04	34,72	2	4	wtórny	750 000 zł	21 601
2024-05-13	45,39	2	4	wtórny	580 000 zł	12 778
2024-02-13	35,69	2	3	wtórny	480 000 zł	13 449
2023-11-29	34,72	2	4	wtórny	200 000 zł	5760
2023-09-06	39,31	2	4	wtórny	600 000 zł	15 263
2023-06-13	34,89	2	2	wtórny	590 000 zł	16 910
2023-01-03	34,85	2	2	wtórny	535 000 zł	15 352
2022-12-02	35,52	2	2	pierwotny	290 000 zł	8164
2022-09-06	35,52	2	2	pierwotny	250 000 zł	7038
2022-05-17	44,53	2	1	pierwotny	499 000 zł	11 206
2022-03-23	45,3	2	3	pierwotny	475 000 zł	10 486
2022-02-28	39,31	2	2	pierwotny	430 000 zł	10 939
2021-12-14	34,73	2	1	pierwotny	300 000 zł	8638
2021-11-25	39,18	2	3	pierwotny	490 000 zł	12 506
2021-11-17	45,21	2	2	pierwotny	465 000 zł	10 285
2021-10-08	43,68	2	2	pierwotny	450 000 zł	10 302
2021-09-29	34,65	2	3	pierwotny	362 000 zł	10 447
2021-09-23	39,29	2	2	pierwotny	395 000 zł	10 053
2021-09-23	45,39	2	4	pierwotny	490 000 zł	10 795
2021-09-10	53,14	3	1	pierwotny	750 000 zł	14 114
2021-09-09	34,83	2	1	pierwotny	359 000 zł	10 307
2021-06-15	34,72	2	4	pierwotny	440 000 zł	12 673
2021-06-11	39,29	2	3	pierwotny	402 000 zł	10 232
2021-05-31	34,8	2	4	pierwotny	375 000 zł	10 776
2021-03-23	34,89	2	1	pierwotny	467 500 zł	13 399
2021-03-12	35,69	2	3	pierwotny	310 000 zł	8686
2021-03-12	34,85	2	2	pierwotny	355 000 zł	10 187
2021-02-26	23,78	2	1	pierwotny	287 500 zł	12 090
2021-02-02	39,37	2	4	pierwotny	370 000 zł	9398
2020-12-10	34,89	2	2	pierwotny	340 000 zł	9745
2020-12-08	52,94	3	4	pierwotny	779 100 zł	14 717
2020-11-18	52,93	3	3	pierwotny	750 000 zł	14 170
2020-10-15	39,31	2	4	pierwotny	440 000 zł	11 193
2020-10-05	34,97	2	2	pierwotny	465 000 zł	13 297
2020-09-28	34,82	2	4	pierwotny	390 000 zł	11 200
2020-09-18	53,07	3	2	pierwotny	144 919 zł	2731
2020-08-31	34,69	2	3	pierwotny	360 000 zł	10 378
2020-08-31	34,84	2	3	pierwotny	414 000 zł	11 883
2020-06-09	43,6	2	3	pierwotny	482 652 zł	11 070
2020-06-09	27,07	2	1	pierwotny	270 070 zł	9977

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Dworcowa 13I (Włoszakowice)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2025) to 10 939 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 440 000 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Dworcowa 13I (Włoszakowice)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 430 000 zł (37 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 750 000 zł (4 transakcje).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Dworcowa 13I (Włoszakowice)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 46% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Dworcowa 13I (Włoszakowice) w ostatnim roku?

1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 41 transakcji z lat 2020–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.