Ceny mieszkań i nieruchomości gmina Włoszakowice 2026
Mediana ceny mieszkania w gminie Włoszakowice to 5724 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 81 aktów notarialnych). To 38% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina wiejska, województwo wielkopolskie. Dane do kwietnia 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: gmina Włoszakowice z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w gminie Włoszakowice
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2023 | 5530 | 37 |
| 2024 | 5121 | 88 |
| 2025 | 5521 | 111 |
| 2026 (do kwietnia 2026) | 5971 | 11 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w gminie Włoszakowice
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 5521 | 327 500 zł | 56 |
| Rynek wtórny (używane) | 6212 | 369 000 zł | 25 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 1 |
| mieszkanie 2-pokojowe | - | - | 3 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 53 m² | 5847 | 339 500 zł | 16 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe | - | - | 0 |
Transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Topolowa | 5521 | 300 000 zł | 19 | 2025-12 |
| Na Wzgórzu | 5088 | 290 000 zł | 13 | 2026-03 |
| Starkowska | 13 005 | 614 500 zł | 12 | 2025-12 |
| Dworcowa | 11 543 | 320 000 zł | 5 | 2025-12 |
| Wiosenna | 4658 | 495 000 zł | 5 | 2026-01 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w gminie Włoszakowice
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 357 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 7140 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2198 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w gminie Włoszakowice.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w gminie Włoszakowice
| Rodzaj | Mediana w gminie | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 512 000 zł | 600 000 | 620 000 | 34 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 125 zł/m² | 164 | 130 | 24 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Ziemia rolna | 75 000 zł/ha | 79 300 | 60 100 | 19 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w gminie Włoszakowice
Ile kosztuje mieszkanie w gminie Włoszakowice?
Typowe mieszkanie w gminie Włoszakowice kosztuje 357 000 zł (mediana z 81 transakcji z 12 miesięcy do kwietnia 2026, typowa powierzchnia 57 m²). 3 pokoje: 339 500 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w gminie Włoszakowice?
Mediana ceny mieszkania w gminie Włoszakowice to 5724 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 81 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5000 do 7100 zł/m². Typowe mieszkanie miało 57 m² i kosztowało 357 000 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w gminie Włoszakowice jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 5521 zł/m² (56 transakcji), na wtórnym 6212 zł/m² (25 transakcji), czyli używane mieszkania były droższe o 11%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.