Dworcowa 13J, Włoszakowice: ceny mieszkań
43 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7737 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 11 543 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7063 | 6742 – 10 594 | 10 |
| 2024 | 7277 | 6970 – 7793 | 20 |
| 2023 | 8755 | 8700 – 11 315 | 13 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Dworcowa 13J
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-23 | 25,99 | - | 2 | wtórny | 450 000 zł | 17 314 |
| 2025-11-27 | 25,99 | - | 3 | wtórny | 300 000 zł | 11 543 |
| 2025-11-13 | 26,76 | - | 1 | pierwotny | 190 000 zł | 7100 |
| 2025-07-08 | 45,54 | - | 1 | pierwotny | 320 000 zł | 7027 |
| 2025-04-03 | 52,08 | - | 1 | pierwotny | 350 000 zł | 6720 |
| 2025-02-10 | 28,28 | - | 2 | pierwotny | 170 000 zł | 6011 |
| 2025-02-10 | 28,28 | - | 2 | pierwotny | 170 000 zł | 6011 |
| 2025-02-10 | 46,47 | - | 3 | pierwotny | 360 000 zł | 7747 |
| 2025-02-10 | 45,54 | - | 2 | pierwotny | 310 000 zł | 6807 |
| 2025-02-06 | 25,99 | - | 2 | pierwotny | 320 000 zł | 12 312 |
| 2024-12-09 | 46,53 | - | 2 | pierwotny | 630 000 zł | 13 540 |
| 2024-12-09 | 25,99 | - | 3 | pierwotny | 200 000 zł | 7695 |
| 2024-10-10 | 25,99 | - | 4 | pierwotny | 180 000 zł | 6926 |
| 2024-05-14 | 46,53 | - | 5 | pierwotny | 360 000 zł | 7737 |
| 2024-05-14 | 45,54 | - | 2 | pierwotny | 320 000 zł | 7027 |
| 2024-04-26 | 26,31 | - | 1 | pierwotny | 155 000 zł | 5891 |
| 2024-04-26 | 28,28 | - | 3 | pierwotny | 175 000 zł | 6188 |
| 2024-04-26 | 46,53 | - | 2 | pierwotny | 325 000 zł | 6985 |
| 2024-04-17 | 96,09 | - | 6 | pierwotny | 930 000 zł | 9678 |
| 2024-04-05 | 28,28 | - | 4 | pierwotny | 150 000 zł | 5304 |
| 2024-04-05 | 28,28 | - | 4 | pierwotny | 150 000 zł | 5304 |
| 2024-02-07 | 46,47 | - | 2 | pierwotny | 650 000 zł | 13 988 |
| 2024-02-05 | 46,53 | - | 5 | pierwotny | 340 000 zł | 7307 |
| 2024-02-05 | 45,54 | - | 4 | pierwotny | 340 000 zł | 7466 |
| 2024-02-05 | 45,54 | - | 3 | pierwotny | 330 000 zł | 7246 |
| 2024-02-05 | 45,54 | - | 3 | pierwotny | 330 000 zł | 7246 |
| 2024-02-05 | 46,53 | - | 4 | pierwotny | 350 000 zł | 7522 |
| 2024-02-05 | 41,4 | - | 1 | pierwotny | 340 000 zł | 8213 |
| 2024-02-05 | 45,54 | - | 4 | pierwotny | 330 000 zł | 7246 |
| 2024-01-29 | 62,82 | - | 4 | pierwotny | 500 000 zł | 7959 |
| 2023-12-29 | 28,28 | - | 3 | pierwotny | 320 000 zł | 11 315 |
| 2023-07-13 | 46,47 | - | 5 | pierwotny | 410 000 zł | 8823 |
| 2023-07-13 | 62,82 | - | 3 | pierwotny | 990 000 zł | 15 759 |
| 2023-07-13 | 41,38 | - | 5 | pierwotny | 390 000 zł | 9425 |
| 2023-07-11 | 46,53 | - | 4 | pierwotny | 390 000 zł | 8382 |
| 2023-07-11 | 62,82 | - | 1 | pierwotny | 550 000 zł | 8755 |
| 2023-07-11 | 46,47 | - | 4 | pierwotny | 390 000 zł | 8393 |
| 2023-07-11 | 41,38 | - | 3 | pierwotny | 360 000 zł | 8700 |
| 2023-07-11 | 46,53 | - | 3 | pierwotny | 350 000 zł | 7522 |
| 2023-07-11 | 41,38 | - | 2 | pierwotny | 360 000 zł | 8700 |
| 2023-07-11 | 62,82 | - | 2 | pierwotny | 550 000 zł | 8755 |
| 2023-06-29 | 41,38 | - | 4 | pierwotny | 675 000 zł | 16 312 |
| 2023-06-28 | 46,47 | - | 1 | pierwotny | 650 000 zł | 13 988 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Dworcowa 13J (Włoszakowice)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2025) to 7737 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 340 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 11 543 zł/m² (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Dworcowa 13J (Włoszakowice) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 43 transakcje z lat 2023–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.