Ceny mieszkań: Modrzewiowa, Zabierzów
10 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2016–2022). Mediana ze wszystkich lat: 5110 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | 4944 | 4943 – 4990 | 3 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Modrzewiowa
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Modrzewiowa 16 | 5037 | 3 | 2022-04 |
| Modrzewiowa 18 | 4946 | 2 | 2019-02 |
| Modrzewiowa 26 | 5276 | 2 | 2020-11 |
| Modrzewiowa 28 | 5386 | 2 | 2021-06 |
| Modrzewiowa 43A | 4656 | 1 | 2016-02 |
Wszystkie transakcje na ulicy Modrzewiowa
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-04-26 | 16 | 98,28 | 5 | 1 | wtórny | 1 049 000 zł | 10 674 |
| 2021-06-25 | 28 | 103,61 | 5 | - | pierwotny | 579 000 zł | 5588 |
| 2021-05-28 | 28 | 103,97 | 5 | - | pierwotny | 539 000 zł | 5184 |
| 2020-11-25 | 26 | 103,67 | 5 | - | pierwotny | 549 000 zł | 5296 |
| 2020-11-03 | 26 | 103,48 | 5 | - | pierwotny | 544 000 zł | 5257 |
| 2019-10-08 | 16 | 98,28 | 5 | - | pierwotny | 495 000 zł | 5037 |
| 2019-09-25 | 16 | 98,15 | 5 | - | pierwotny | 485 000 zł | 4941 |
| 2019-02-15 | 18 | 98,1 | 5 | - | pierwotny | 485 000 zł | 4944 |
| 2018-12-27 | 18 | 98,03 | 5 | - | pierwotny | 485 000 zł | 4947 |
| 2016-02-25 | 43A | 71,3 | - | - | - | 332 000 zł | 4656 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Modrzewiowa (Zabierzów)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2016–2022) to 5110 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 517 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Modrzewiowa (Zabierzów)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 539 000 zł (9 transakcji).
W którym budynku przy ulicy Modrzewiowa sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Modrzewiowa 16: 3 transakcje, mediana 5037 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Modrzewiowa (Zabierzów) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 10 transakcji z lat 2016–2022. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.