Ceny mieszkań i nieruchomości gmina Zabierzów 2026
Mediana ceny mieszkania w gminie Zabierzów to 8907 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do maja 2026, 87 aktów notarialnych). To 3% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od czerwca 2025 do maja 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina wiejska, województwo małopolskie. Dane do maja 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: gmina Zabierzów z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w gminie Zabierzów
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 8809 | 31 |
| 2026 (do maja 2026) | 8907 | 55 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w gminie Zabierzów
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 8905 | 854 000 zł | 70 |
| Rynek wtórny (używane) | 10 465 | 550 000 zł | 17 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 1 |
| mieszkanie 2-pokojowe | - | - | 1 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 56 m² | 8055 | 546 590 zł | 12 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 96 m² | 8907 | 869 325 zł | 72 |
Transakcje od czerwca 2025 do maja 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od czerwca 2025 do maja 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Aleja Jurajska | 7928 | 960 000 zł | 28 | 2026-05 |
| Klubowa | 10 258 | 852 000 zł | 11 | 2026-05 |
| Jeziorańska | 9848 | 599 500 zł | 8 | 2026-02 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w gminie Zabierzów
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 840 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 16 800 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 4130 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w gminie Zabierzów.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w gminie Zabierzów
| Rodzaj | Mediana w gminie | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 950 000 zł | 800 000 | 620 000 | 285 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 290 zł/m² | 101 | 130 | 119 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w gminie Zabierzów
Ile kosztuje mieszkanie w gminie Zabierzów?
Typowe mieszkanie w gminie Zabierzów kosztuje 840 000 zł (mediana z 87 transakcji z 12 miesięcy do maja 2026, typowa powierzchnia 96 m²). 3 pokoje: 546 590 zł. 4 pokoje i więcej: 869 325 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w gminie Zabierzów?
Mediana ceny mieszkania w gminie Zabierzów to 8907 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do maja 2026, 87 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 7928 do 10 300 zł/m². Typowe mieszkanie miało 96 m² i kosztowało 840 000 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w gminie Zabierzów jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 8905 zł/m² (70 transakcji), na wtórnym 10 465 zł/m² (17 transakcji), czyli używane mieszkania były droższe o 15%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.