Ceny mieszkań: Osiedlowa, Zabierzów
11 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2017–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6540 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Osiedlowa
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Osiedlowa 1 | 6761 | 4 | 2025-02 |
| Osiedlowa 2 | 6207 | 1 | 2024-04 |
| Osiedlowa 3 | 8010 | 3 | 2026-02 |
| Osiedlowa 4 | 5681 | 2 | 2026-07 |
| Osiedlowa 6 | 4487 | 1 | 2017-11 |
Wszystkie transakcje na ulicy Osiedlowa
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 4 | 64,16 | 5 | 3 | wtórny | 499 000 zł | 7777 |
| 2026-02-17 | 3 | 51,8 | 4 | 3 | wtórny | 430 000 zł | 8301 |
| 2025-02-17 | 1 | 48,7 | 3 | 1 | wtórny | 340 000 zł | 6982 |
| 2025-01-30 | 1 | 44,8 | 3 | 3 | wtórny | 293 000 zł | 6540 |
| 2024-04-03 | 2 | 48,33 | 4 | 2 | wtórny | 300 000 zł | 6207 |
| 2024-01-08 | 3 | 62,42 | 5 | 2 | wtórny | 500 000 zł | 8010 |
| 2022-11-08 | 1 | 38,4 | 54 | 1 | wtórny | 270 000 zł | 7031 |
| 2022-09-20 | 3 | 51,8 | 4 | 3 | wtórny | 180 000 zł | 3475 |
| 2018-01-10 | 4 | 64,16 | 8 | - | pierwotny | 230 000 zł | 3585 |
| 2017-11-29 | 6 | 46,8 | 4 | 3 | pierwotny | 210 000 zł | 4487 |
| 2017-11-27 | 1 | 45,4 | 3 | 2 | pierwotny | 160 000 zł | 3524 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Osiedlowa (Zabierzów)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2017–2026) to 6540 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 293 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Osiedlowa (Zabierzów)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 293 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 285 000 zł (8 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Osiedlowa (Zabierzów)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 106% wobec lat 2017 i 2018. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Osiedlowa sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Osiedlowa 1: 4 transakcje, mediana 6761 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Osiedlowa (Zabierzów) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2017–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.