Wiarusa 38, Zielonki: ceny mieszkań
18 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2021). Mediana ze wszystkich lat: 7236 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2009 | 7306 | 7137 – 7308 | 5 |
| 2008 | 7236 | 6959 – 7374 | 6 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Wiarusa 38
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-01-22 | 83,83 | - | - | wtórny | 680 000 zł | 8112 |
| 2020-08-20 | 71,75 | 4 | - | wtórny | 525 000 zł | 7317 |
| 2018-06-21 | 71,75 | 4 | - | wtórny | 420 000 zł | 5854 |
| 2017-11-22 | 70,04 | 4 | - | wtórny | 464 000 zł | 6625 |
| 2016-06-10 | 81,6 | 5 | - | - | 484 000 zł | 5931 |
| 2010-06-08 | 83,83 | 3 | 3 | - | 558 780 zł | 6666 |
| 2010-02-11 | 56,43 | 2 | 1 | - | 413 780 zł | 7333 |
| 2009-12-10 | 57,25 | 2 | 1 | - | 408 580 zł | 7137 |
| 2009-12-10 | 54,71 | 2 | 2 | - | 399 835 zł | 7308 |
| 2009-06-04 | 41,05 | 2 | 2 | - | 299 912 zł | 7306 |
| 2009-01-22 | 34,49 | 2 | 3 | - | 253 713 zł | 7356 |
| 2009-01-07 | 71,75 | 3 | 1 | - | 413 620 zł | 5765 |
| 2008-12-29 | 28,88 | 1 | 1 | - | 221 500 zł | 7670 |
| 2008-12-22 | 81,6 | 4 | 2 | - | 562 000 zł | 6887 |
| 2008-12-11 | 38,34 | 2 | 2 | - | 283 669 zł | 7399 |
| 2008-10-24 | 56,52 | 3 | 2 | - | 405 408 zł | 7173 |
| 2008-10-21 | 70,04 | 3 | 2 | - | 511 192 zł | 7299 |
| 2008-10-20 | 69,56 | 3 | 3 | - | 465 000 zł | 6685 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Wiarusa 38 (Zielonki)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2021) to 7236 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 416 890 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Wiarusa 38 (Zielonki)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 349 874 zł (6 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 465 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 484 000 zł (5 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Wiarusa 38 (Zielonki) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 18 transakcji z lat 2008–2021. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.