Dodaj cenę usługi

Ceny mieszkań: Modrzewiowa, Zławieś Wielka

121 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4130 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 7182 zł/m² (6 transakcji).

Mediana za m² (wszystkie lata)
4130 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
3238 ‑ 5616 zł/m²
Typowa cena mieszkania
271 414 zł
Transakcje
121
2007–2026

Ceny na ulicy rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
202672277137 – 77435
2025--2
202472746229 – 75085
202363985554 – 65385
202267585616 – 68015
202161835788 – 65709
202057885705 – 58413
2019--2
201840343669 – 50055
2017--2
201630022662 – 34266
201534553112 – 38444
201430642520 – 36254
201331532949 – 35876
201235513172 – 36309
201141944133 – 429810
201041553843 – 51043
200942033329 – 475810
200839193274 – 462615
200732383011 – 330811

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Budynki na ulicy Modrzewiowa

AdresMediana zł/m²Trans­akcjeOstatnia
Modrzewiowa 1295812015-09
Modrzewiowa 3A348522008-05
Modrzewiowa 3B391952025-11
Modrzewiowa 4A369422009-05
Modrzewiowa 4B424552026-08
Modrzewiowa 5A349152022-08
Modrzewiowa 5B411142021-04
Modrzewiowa 6A440822009-10
Modrzewiowa 6B413142024-08
Modrzewiowa 7A338232021-09
Modrzewiowa 7B323832021-12
Modrzewiowa 8A460832026-02
Modrzewiowa 9A313822007-10
Modrzewiowa 9B305122007-10
Modrzewiowa 10A473432020-11
Modrzewiowa 10B541842021-11
Modrzewiowa 11A570932023-11
Modrzewiowa 11B442642021-04
Modrzewiowa 12A482532024-03
Modrzewiowa 12B454922009-05
Modrzewiowa 13A690252025-05
Modrzewiowa 13B411822011-08
Modrzewiowa 14A241012017-02
Modrzewiowa 14B555412023-12
Modrzewiowa 15A458342019-06
Modrzewiowa 15B384122011-08
Modrzewiowa 16A272722016-08
Modrzewiowa 16B518722026-08
Modrzewiowa 17A462442021-10
Modrzewiowa 17B407722012-10
Modrzewiowa 18A255922017-10
Modrzewiowa 18B316412015-11
Modrzewiowa 19A612942022-07
Modrzewiowa 19B434942023-08
Modrzewiowa 20A339742021-05
Modrzewiowa 20B360342026-04
Modrzewiowa 21A359022012-12
Modrzewiowa 21B364722013-05
Modrzewiowa 22A316332022-01
Modrzewiowa 22B314332026-02
Modrzewiowa 23A506822023-03
Modrzewiowa 23B374612015-04
Modrzewiowa 24A622912024-12

Wszystkie transakcje na ulicy Modrzewiowa

Data aktuNrm²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2026-08-204B63,9331wtórny495 000 zł7743
2026-08-0716B59,531wtórny430 000 zł7227
2026-04-2920B59,531wtórny410 000 zł6891
2026-02-2822B64,8732wtórny463 000 zł7137
2026-02-288A69,5541wtórny550 000 zł7908
2025-11-143B69,5542wtórny425 000 zł6111
2025-05-2213A63,9331wtórny480 000 zł7508
2024-12-1124A59,532wtórny370 600 zł6229
2024-11-1413A69,5532wtórny585 000 zł8411
2024-08-146B63,9331wtórny480 000 zł7508
2024-03-2712A63,9321wtórny465 000 zł7274
2024-03-054B63,9331wtórny345 000 zł5397
2023-12-2914B66,6232wtórny370 000 zł5554
2023-11-2411A63,9332wtórny418 000 zł6538
2023-08-0719B63,9331wtórny445 000 zł6961
2023-03-2823A63,9331-409 000 zł6398
2023-02-176B109,5552-450 000 zł4108
2022-12-1913A69,5532-480 000 zł6902
2022-08-095A69,5522wtórny470 000 zł6758
2022-07-1419A69,5532wtórny473 000 zł6801
2022-01-1922A64,8782wtórny310 000 zł4779
2022-01-143B63,9331wtórny359 000 zł5616
2021-12-167B63,9331wtórny440 000 zł6883
2021-11-2610B63,9331wtórny420 000 zł6570
2021-10-2817A69,5522wtórny473 000 zł6801
2021-10-0719A69,5532wtórny450 000 zł6470
2021-09-217A69,5532wtórny430 000 zł6183
2021-05-1220A59,531wtórny260 000 zł4370
2021-04-285B63,9331wtórny300 000 zł4693
2021-04-0911B69,5532wtórny419 000 zł6024
2021-02-1311B63,9331pierwotny370 000 zł5788
2020-11-0310A69,5522wtórny391 000 zł5622
2020-10-155B69,5532wtórny410 000 zł5895
2020-07-1719A63,9331wtórny370 000 zł5788
2019-06-0415A63,9331wtórny278 000 zł4349
2019-03-215A69,5522wtórny285 000 zł4098
2018-12-0315A69,5532wtórny412 000 zł5924
2018-11-225A69,5522wtórny182 500 zł2624
2018-10-1917A63,9332wtórny320 000 zł5005
2018-10-0420A64,8732wtórny238 000 zł3669
2018-01-0520B59,531wtórny240 000 zł4034
2017-10-0618A66,6232wtórny180 000 zł2702
2017-02-0814A66,6932pierwotny160 750 zł2410
2016-12-2919B69,5532-345 000 zł4960
2016-08-0816A66,6232-173 020 zł2597
2016-06-0116B59,531-187 250 zł3147
2016-05-3118A66,6232-161 000 zł2417
2016-05-1716A59,531-170 000 zł2857
2016-03-233B63,9331-225 000 zł3519
2015-11-2518B59,531-188 256 zł3164
2015-10-1213A63,9331-264 545 zł4138
2015-09-29159,531-176 000 zł2958
2015-04-2723B69,5532-260 540 zł3746
2014-12-1823A69,5532-260 000 zł3738
2014-09-1622A64,8782-164 830 zł2541
2014-08-04-63,9331-229 315 zł3587
2014-07-1120B64,8732-159 300 zł2456
2013-07-0520A64,8732-162 000 zł2497
2013-06-0522B64,8732pierwotny187 090 zł2884
2013-06-0522B59,531pierwotny187 020 zł3143
2013-05-1621B69,5532pierwotny259 315 zł3728
2013-05-1419B69,5532pierwotny260 000 zł3738
2013-04-0422A59,531pierwotny188 205 zł3163
2012-12-2820B59,531pierwotny188 705 zł3172
2012-12-274B63,9331wtórny135 707 zł2123
2012-12-1321B63,9331pierwotny227 936 zł3565
2012-12-1021A63,9331pierwotny220 000 zł3441
2012-12-0320A59,531pierwotny186 000 zł3126
2012-12-0321A69,5532pierwotny260 000 zł3738
2012-10-0917B69,5532pierwotny270 000 zł3882
2012-03-0119B63,9331-227 010 zł3551
2012-02-0319A63,9331-232 048 zł3630
2011-09-0717A69,5522-295 000 zł4242
2011-08-3015B69,5532-234 744 zł3375
2011-08-2313B69,5532-288 063 zł4142
2011-04-1817B63,9331-273 130 zł4272
2011-04-1513A69,5532-331 587 zł4768
2011-04-0115B63,9331-275 341 zł4307
2011-03-0113B63,9331-261 760 zł4094
2011-03-0117A63,9331-264 024 zł4130
2011-02-1715A69,5532-335 000 zł4817
2011-02-0115A63,9331-265 106 zł4147
2010-08-055B69,5532-245 500 zł3530
2010-07-0910B69,5522-421 000 zł6053
2010-05-136B63,9331-265 647 zł4155
2009-10-056A63,9331-247 000 zł3864
2009-06-056A69,5532-344 381 zł4952
2009-05-116B109,5552-344 560 zł3145
2009-05-044B63,9331-271 414 zł4245
2009-05-044B109,5552-333 289 zł3042
2009-05-044A63,9331-270 870 zł4237
2009-05-044A109,9952-346 554 zł3151
2009-05-0412B63,9331-266 496 zł4169
2009-05-0412B69,5532-342 843 zł4929
2009-04-0311A63,9332-365 000 zł5709
2008-12-198A63,9331-294 592 zł4608
2008-12-198A109,5541-336 358 zł3070
2008-12-1910A63,9331-295 535 zł4623
2008-12-1910A69,5522-329 231 zł4734
2008-12-1910B69,5522-332 694 zł4784
2008-12-1910B63,9331-293 565 zł4592
2008-12-1912A63,9321-295 907 zł4629
2008-12-1912A69,5532-335 567 zł4825
2008-10-273B69,5542-272 546 zł3919
2008-10-273B63,9331-202 546 zł3168
2008-05-073A63,9331-203 729 zł3187
2008-05-073A69,5532-263 120 zł3783
2008-04-015A63,9331-191 092 zł2989
2008-04-015A69,5522-242 790 zł3491
2008-02-085B63,9331-214 828 zł3360
2007-12-107B63,9331-207 028 zł3238
2007-12-107B69,5532-211 656 zł3043
2007-12-037A63,9331-207 358 zł3244
2007-12-037A69,5532-235 205 zł3382
2007-10-319B63,9331-183 008 zł2863
2007-10-319B69,5532-225 308 zł3240
2007-10-319A63,9331-183 510 zł2870
2007-10-319A69,5532-236 867 zł3406
2007-06-2211B63,9331-190 491 zł2980
2007-06-2211B69,5532-213 148 zł3065
2007-06-1911A63,9332-215 634 zł3373

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Modrzewiowa (Zławieś Wielka)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2026) to 4130 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 271 414 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 7182 zł/m² (6 transakcji).

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Modrzewiowa (Zławieś Wielka)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 330 963 zł (12 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 263 120 zł (99 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 340 459 zł (10 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Modrzewiowa (Zławieś Wielka)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 115% wobec lat 2007 i 2008. Ceny nominalne, bez inflacji.

W którym budynku przy ulicy Modrzewiowa sprzedano najwięcej mieszkań?

Najwięcej transakcji ma budynek Modrzewiowa 4B: 5 transakcji, mediana 4245 zł/m².

Ile mieszkań sprzedano na ulicy Modrzewiowa (Zławieś Wielka) w ostatnim roku?

6 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 121 transakcji z lat 2007–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.