Ceny mieszkań i nieruchomości gmina Zławieś Wielka 2025
Mediana ceny mieszkania w gminie Zławieś Wielka to 6059 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do grudnia 2025, 44 aktów notarialnych). To 34% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje styczeń ‑ grudzień 2025 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina wiejska, województwo kujawsko-pomorskie. Dane do grudnia 2025 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: gmina Zławieś Wielka z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w gminie Zławieś Wielka
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2024 | 5545 | 22 |
| 2025 (do grudnia 2025) | 6059 | 44 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w gminie Zławieś Wielka
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 6204 | 570 123 zł | 24 |
| Rynek wtórny (używane) | 5893 | 287 500 zł | 20 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 0 |
| mieszkanie 2-pokojowe | - | - | 0 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 54 m² | 5784 | 280 000 zł | 15 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe | - | - | 4 |
Transakcje styczeń ‑ grudzień 2025. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje styczeń ‑ grudzień 2025. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Brzozowa | 6041 | 360 000 zł | 10 | 2025-12 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w gminie Zławieś Wielka
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 460 062 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 9201 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2610 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w gminie Zławieś Wielka.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w gminie Zławieś Wielka
| Rodzaj | Mediana w gminie | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 700 000 zł | 535 000 | 620 000 | 127 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 96 zł/m² | 103 | 130 | 158 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Ziemia rolna | 100 700 zł/ha | 75 400 | 60 100 | 31 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w gminie Zławieś Wielka
Ile kosztuje mieszkanie w gminie Zławieś Wielka?
Typowe mieszkanie w gminie Zławieś Wielka kosztuje 460 062 zł (mediana z 44 transakcji z 12 miesięcy do grudnia 2025, typowa powierzchnia 67 m²). 3 pokoje: 280 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w gminie Zławieś Wielka?
Mediana ceny mieszkania w gminie Zławieś Wielka to 6059 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do grudnia 2025, 44 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5171 do 6660 zł/m². Typowe mieszkanie miało 67 m² i kosztowało 460 062 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w gminie Zławieś Wielka jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 6204 zł/m² (24 transakcji), na wtórnym 5893 zł/m² (20 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 5%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.