Ceny mieszkań i nieruchomości Chełmża 2025
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Chełmża to 4109 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do grudnia 2025, 67 aktów notarialnych). To 55% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje styczeń ‑ grudzień 2025 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo kujawsko-pomorskie. Dane do grudnia 2025 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Chełmża z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Chełmża
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2023 | 4963 | 12 |
| 2024 | 4877 | 62 |
| 2025 (do grudnia 2025) | 4109 | 67 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Chełmża
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | - | - | 0 |
| Rynek wtórny (używane) | 4109 | 180 000 zł | 67 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 2 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 29 m² | 5658 | 160 000 zł | 11 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 49 m² | 4066 | 180 000 zł | 20 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 57 m² | 5174 | 270 000 zł | 14 |
Transakcje styczeń ‑ grudzień 2025. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje styczeń ‑ grudzień 2025. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Gen. Władysława Sikorskiego | 3097 | 202 000 zł | 8 | 2025-12 |
| Ks. Piotra Skargi | 4321 | 213 000 zł | 7 | 2025-12 |
| Ks. Stefana Wincentego Frelichowskiego | 4109 | 207 000 zł | 7 | 2025-11 |
| Henryka Sienkiewicza | 4581 | 165 000 zł | 6 | 2025-06 |
| Toruńska | 2927 | 87 000 zł | 5 | 2025-11 |
| Stefana Kardynała Wyszyńskiego | 4109 | 198 000 zł | 5 | 2025-04 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Chełmża
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 160 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 3200 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1410 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Chełmża.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Chełmża
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 124 zł/m² | 103 | 130 | 48 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Chełmża
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Chełmża?
Typowe mieszkanie w miejscowości Chełmża kosztuje 180 000 zł (mediana z 67 transakcji z 12 miesięcy do grudnia 2025, typowa powierzchnia 48 m²). 2 pokoje: 160 000 zł. 3 pokoje: 180 000 zł. 4 pokoje i więcej: 270 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Chełmża?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Chełmża to 4109 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do grudnia 2025, 67 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 3240 do 5459 zł/m². Typowe mieszkanie miało 48 m² i kosztowało 180 000 zł.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.