Ceny mieszkań: Gwiaździsta, Żórawina
13 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2014–2020). Mediana ze wszystkich lat: 3481 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2020 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | 3582 | 3452 – 3720 | 6 |
| 2016 | 3520 | 3403 – 3620 | 4 |
| 2014 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Gwiaździsta
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Gwiaździsta 5 | 3442 | 3 | 2017-08 |
| Gwiaździsta 5A | 3598 | 3 | 2020-11 |
| Gwiaździsta 7 | 3607 | 2 | 2017-10 |
| Gwiaździsta 7A | 2812 | 2 | 2017-10 |
| Gwiaździsta 15A | 2707 | 1 | 2014-07 |
| Gwiaździsta 17 | 3292 | 1 | 2018-06 |
| Gwiaździsta 17A | 3682 | 1 | 2017-10 |
Wszystkie transakcje na ulicy Gwiaździsta
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-11-13 | 5A | 103,49 | 4 | 1 | wtórny | 680 000 zł | 6571 |
| 2018-06-21 | 17 | 146,7 | 6 | 1 | wtórny | 483 000 zł | 3292 |
| 2017-10-23 | 17A | 129 | 6 | 1 | pierwotny | 475 000 zł | 3682 |
| 2017-10-18 | 7 | 103,13 | 5 | 1 | pierwotny | 385 000 zł | 3733 |
| 2017-10-16 | 7 | 103,13 | 5 | 1 | pierwotny | 359 000 zł | 3481 |
| 2017-10-12 | 7A | 103,13 | 5 | 1 | pierwotny | 190 069 zł | 1843 |
| 2017-08-07 | 7A | 103,13 | 5 | 1 | pierwotny | 390 000 zł | 3782 |
| 2017-08-04 | 5 | 103,13 | 5 | 1 | wtórny | 355 000 zł | 3442 |
| 2016-11-22 | 5 | 103,13 | 5 | 1 | pierwotny | 355 000 zł | 3442 |
| 2016-09-06 | 5 | 103,13 | 5 | 1 | pierwotny | 380 000 zł | 3685 |
| 2016-09-06 | 5A | 102,84 | 5 | 1 | pierwotny | 370 000 zł | 3598 |
| 2016-09-01 | 5A | 103,49 | 4 | 1 | pierwotny | 340 000 zł | 3285 |
| 2014-07-10 | 15A | 164,4 | 6 | 1 | - | 445 000 zł | 2707 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Gwiaździsta (Żórawina)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2014–2020) to 3481 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 380 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Gwiaździsta (Żórawina)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 380 000 zł (13 transakcji).
W którym budynku przy ulicy Gwiaździsta sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Gwiaździsta 5: 3 transakcje, mediana 3442 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Gwiaździsta (Żórawina) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 13 transakcji z lat 2014–2020. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.