Ceny mieszkań: Makowa, Żórawina
27 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2025). Mediana ze wszystkich lat: 5129 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 5174 | 5055 – 9608 | 3 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | 5885 | 4750 – 6649 | 5 |
| 2021 | 5136 | 4968 – 5409 | 9 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | 3965 | 3435 – 4459 | 7 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Makowa
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Makowa 6 | 2847 | 1 | 2019-09 |
| Makowa 6A | 3935 | 2 | 2021-02 |
| Makowa 8 | 5055 | 2 | 2024-04 |
| Makowa 11 | 5682 | 1 | 2021-06 |
| Makowa 11A | 9269 | 2 | 2024-12 |
| Makowa 13 | 4595 | 1 | 2019-08 |
| Makowa 13A | 4730 | 1 | 2019-09 |
| Makowa 15 | 3965 | 1 | 2019-09 |
| Makowa 15A | 4324 | 1 | 2019-08 |
| Makowa 17 | 3919 | 1 | 2019-08 |
| Makowa 17A | 6149 | 1 | 2020-05 |
| Makowa 19 | 4680 | 1 | 2022-10 |
| Makowa 19A | 4750 | 1 | 2022-10 |
| Makowa 20 | 9383 | 1 | 2023-09 |
| Makowa 20A | 5885 | 1 | 2022-09 |
| Makowa 22 | 5947 | 1 | 2021-03 |
| Makowa 22A | 9292 | 2 | 2025-01 |
| Makowa 24 | 5409 | 1 | 2021-07 |
| Makowa 24A | 5129 | 1 | 2021-07 |
| Makowa 26 | 4968 | 1 | 2021-08 |
| Makowa 26A | 5145 | 1 | 2021-07 |
| Makowa 28 | 6649 | 1 | 2022-09 |
| Makowa 28A | 6789 | 1 | 2022-09 |
Wszystkie transakcje na ulicy Makowa
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-17 | 22A | 73,99 | 3 | 1 | wtórny | 995 000 zł | 13 448 |
| 2024-12-09 | 11A | 108,96 | 4 | 1 | - | 1 530 000 zł | 14 042 |
| 2024-04-16 | 8 | 125,63 | 6 | 1 | pierwotny | 650 000 zł | 5174 |
| 2024-04-16 | 8 | 125,63 | 6 | 1 | pierwotny | 620 000 zł | 4935 |
| 2023-09-27 | 20 | 73,54 | 3 | 1 | pierwotny | 690 000 zł | 9383 |
| 2022-10-28 | 19 | 135,69 | 5 | 1 | pierwotny | 635 000 zł | 4680 |
| 2022-10-04 | 19A | 127,58 | 5 | 1 | pierwotny | 606 000 zł | 4750 |
| 2022-09-29 | 28A | 73,65 | 3 | 1 | pierwotny | 500 000 zł | 6789 |
| 2022-09-08 | 28 | 74,45 | 3 | 1 | pierwotny | 495 000 zł | 6649 |
| 2022-09-07 | 20A | 73,41 | 3 | 1 | pierwotny | 432 000 zł | 5885 |
| 2021-08-12 | 26 | 74,47 | 3 | 1 | pierwotny | 370 000 zł | 4968 |
| 2021-07-08 | 26A | 73,86 | 3 | 1 | pierwotny | 380 000 zł | 5145 |
| 2021-07-01 | 24 | 73,02 | 3 | 1 | pierwotny | 395 000 zł | 5409 |
| 2021-07-01 | 24A | 74,09 | 3 | 1 | pierwotny | 380 000 zł | 5129 |
| 2021-06-22 | 11 | 109,11 | 4 | 1 | pierwotny | 620 000 zł | 5682 |
| 2021-06-11 | 11A | 108,96 | 4 | 1 | pierwotny | 490 000 zł | 4497 |
| 2021-03-24 | 22 | 73,99 | 3 | 1 | pierwotny | 440 000 zł | 5947 |
| 2021-03-23 | 22A | 73,99 | 3 | 1 | pierwotny | 380 000 zł | 5136 |
| 2021-02-04 | 6A | 152,46 | 6 | 1 | wtórny | 750 000 zł | 4919 |
| 2020-05-05 | 17A | 74 | 3 | 1 | pierwotny | 455 000 zł | 6149 |
| 2019-09-11 | 6 | 152,46 | 6 | 1 | pierwotny | 434 000 zł | 2847 |
| 2019-09-05 | 15 | 74 | 3 | 1 | pierwotny | 293 410 zł | 3965 |
| 2019-09-02 | 13A | 74 | 3 | 1 | pierwotny | 350 000 zł | 4730 |
| 2019-08-30 | 13 | 74 | 3 | 1 | pierwotny | 340 000 zł | 4595 |
| 2019-08-14 | 15A | 74 | 3 | 1 | - | 320 000 zł | 4324 |
| 2019-08-12 | 17 | 74 | 3 | 1 | pierwotny | 290 000 zł | 3919 |
| 2019-07-30 | 6A | 152,46 | 6 | 1 | pierwotny | 450 000 zł | 2952 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Makowa (Żórawina)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2025) to 5129 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 450 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Makowa (Żórawina)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 380 000 zł (17 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 620 000 zł (10 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Makowa (Żórawina)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 125% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Makowa sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Makowa 8: 2 transakcje, mediana 5055 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Makowa (Żórawina) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 27 transakcji z lat 2019–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.