Ceny mieszkań: Modrzewiowa, Żórawina
19 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2017–2024). Mediana ze wszystkich lat: 4030 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2017 | 3971 | 3674 – 4273 | 16 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Modrzewiowa
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Modrzewiowa 19 | 4154 | 3 | 2022-01 |
| Modrzewiowa 20 | 4589 | 3 | 2021-01 |
| Modrzewiowa 21 | 3758 | 2 | 2017-09 |
| Modrzewiowa 22 | 3740 | 2 | 2017-09 |
| Modrzewiowa 23 | 3665 | 2 | 2017-08 |
| Modrzewiowa 24 | 3662 | 2 | 2017-08 |
| Modrzewiowa 25 | 4412 | 3 | 2024-04 |
| Modrzewiowa 26 | 4356 | 2 | 2017-09 |
Wszystkie transakcje na ulicy Modrzewiowa
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-23 | 25 | 54,39 | 3 | 2 | wtórny | 660 000 zł | 12 135 |
| 2022-01-18 | 19 | 64,66 | 3 | 2 | wtórny | 517 800 zł | 8008 |
| 2021-01-14 | 20 | 56,66 | 3 | 1 | wtórny | 308 000 zł | 5436 |
| 2017-09-18 | 26 | 68,61 | 3 | 1 | pierwotny | 290 000 zł | 4227 |
| 2017-09-18 | 26 | 64,66 | 3 | 2 | pierwotny | 290 000 zł | 4485 |
| 2017-09-12 | 22 | 80,88 | 3 | 2 | pierwotny | 279 000 zł | 3450 |
| 2017-09-12 | 21 | 66,99 | 3 | 1 | pierwotny | 265 000 zł | 3956 |
| 2017-09-08 | 20 | 56,66 | 3 | 1 | pierwotny | 260 000 zł | 4589 |
| 2017-09-08 | 20 | 54,39 | 3 | 2 | pierwotny | 249 000 zł | 4578 |
| 2017-08-31 | 22 | 66,99 | 3 | 1 | pierwotny | 270 000 zł | 4030 |
| 2017-08-30 | 19 | 68,61 | 3 | 1 | pierwotny | 285 000 zł | 4154 |
| 2017-08-30 | 23 | 66,99 | 3 | 1 | pierwotny | 260 000 zł | 3881 |
| 2017-08-29 | 24 | 66,99 | 3 | 1 | pierwotny | 267 000 zł | 3986 |
| 2017-08-29 | 24 | 80,88 | 3 | 2 | pierwotny | 270 000 zł | 3338 |
| 2017-07-28 | 25 | 56,66 | 3 | 1 | pierwotny | 250 000 zł | 4412 |
| 2017-07-28 | 25 | 54,39 | 3 | 2 | pierwotny | 215 000 zł | 3953 |
| 2017-07-26 | 21 | 80,88 | 3 | 2 | pierwotny | 288 000 zł | 3561 |
| 2017-07-25 | 23 | 80,88 | 3 | 2 | pierwotny | 279 000 zł | 3450 |
| 2017-07-24 | 19 | 64,66 | 3 | 2 | pierwotny | 240 000 zł | 3712 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Modrzewiowa (Żórawina)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2017–2024) to 4030 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 270 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Modrzewiowa (Żórawina)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 270 000 zł (19 transakcji).
W którym budynku przy ulicy Modrzewiowa sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Modrzewiowa 19: 3 transakcje, mediana 4154 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Modrzewiowa (Żórawina) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 19 transakcji z lat 2017–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.