Ceny mieszkań: Kobylnicka, Grodzisk Wielkopolski
11 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2025). Mediana ze wszystkich lat: 4285 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 4006 | 4001 – 4707 | 3 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | 4520 | 4254 – 4549 | 5 |
| 2021 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Kobylnicka
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Kobylnicka 19F | 4346 | 2 | 2022-02 |
| Kobylnicka 19G | 4285 | 1 | 2021-11 |
| Kobylnicka 19H | 4360 | 2 | 2023-11 |
| Kobylnicka 19I | 4402 | 2 | 2022-03 |
| Kobylnicka 21 | 5501 | 2 | 2025-01 |
| Kobylnicka 21A | 4001 | 2 | 2024-04 |
Wszystkie transakcje na ulicy Kobylnicka
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-10 | 21 | 107,1 | 4 | 1 | pierwotny | 599 200 zł | 5595 |
| 2024-04-19 | 21 | 106,85 | 4 | 1 | pierwotny | 577 800 zł | 5408 |
| 2024-04-05 | 21A | 106,85 | 4 | 1 | pierwotny | 428 000 zł | 4006 |
| 2024-03-08 | 21A | 107,1 | 4 | 1 | pierwotny | 428 000 zł | 3996 |
| 2023-11-09 | 19H | 61,12 | 3 | 2 | pierwotny | 210 100 zł | 3438 |
| 2022-12-20 | 19H | 68,14 | 3 | 1 | pierwotny | 360 000 zł | 5283 |
| 2022-03-25 | 19I | 68,14 | 3 | 1 | pierwotny | 310 000 zł | 4549 |
| 2022-03-16 | 19I | 61,12 | 3 | 2 | pierwotny | 260 000 zł | 4254 |
| 2022-02-28 | 19F | 68,14 | 3 | 1 | pierwotny | 308 000 zł | 4520 |
| 2022-02-04 | 19F | 61,12 | 3 | 2 | pierwotny | 255 000 zł | 4172 |
| 2021-11-19 | 19G | 61,12 | 3 | 2 | pierwotny | 261 900 zł | 4285 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Kobylnicka (Grodzisk Wielkopolski)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2025) to 4285 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 310 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Kobylnicka (Grodzisk Wielkopolski)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 261 900 zł (7 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 502 900 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Kobylnicka (Grodzisk Wielkopolski)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 7% wobec lat 2021 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Kobylnicka sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Kobylnicka 21: 2 transakcje, mediana 5501 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Kobylnicka (Grodzisk Wielkopolski) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2021–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.