Ceny mieszkań i nieruchomości Grodzisk Wielkopolski 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Grodzisk Wielkopolski to 6564 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do marca 2026, 114 aktów notarialnych). To 29% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od kwietnia 2025 do marca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo wielkopolskie. Dane do marca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Grodzisk Wielkopolski z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Grodzisk Wielkopolski
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | 4432 | 10 |
| 2023 | 5935 | 92 |
| 2024 | 6274 | 169 |
| 2025 | 6541 | 129 |
| 2026 (do marca 2026) | 6045 | 13 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Grodzisk Wielkopolski
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 6608 | 364 728 zł | 57 |
| Rynek wtórny (używane) | 6209 | 330 000 zł | 57 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 1 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 43 m² | 6743 | 300 297 zł | 34 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 56 m² | 6608 | 375 197 zł | 41 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 63 m² | 5784 | 371 500 zł | 38 |
Transakcje od kwietnia 2025 do marca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od kwietnia 2025 do marca 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Winna | 6743 | 350 000 zł | 45 | 2026-03 |
| Osiedle Wojska Polskiego | 6469 | 375 000 zł | 21 | 2026-03 |
| Kąkolewska | 5910 | 377 000 zł | 8 | 2026-01 |
| Nowotomyska | 5206 | 380 000 zł | 7 | 2026-01 |
| Chopina | 6127 | 255 000 zł | 6 | 2026-02 |
| Rakoniewicka | 7553 | 293 163 zł | 6 | 2025-12 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Grodzisk Wielkopolski
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 300 297 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 6006 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1971 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Grodzisk Wielkopolski.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Grodzisk Wielkopolski
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 550 000 zł | 600 000 | 620 000 | 81 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Ziemia rolna | 111 900 zł/ha | 79 300 | 60 100 | 36 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Grodzisk Wielkopolski
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Grodzisk Wielkopolski?
Typowe mieszkanie w miejscowości Grodzisk Wielkopolski kosztuje 352 500 zł (mediana z 114 transakcji z 12 miesięcy do marca 2026, typowa powierzchnia 56 m²). 2 pokoje: 300 297 zł. 3 pokoje: 375 197 zł. 4 pokoje i więcej: 371 500 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Grodzisk Wielkopolski?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Grodzisk Wielkopolski to 6564 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do marca 2026, 114 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5661 do 7080 zł/m². Typowe mieszkanie miało 56 m² i kosztowało 352 500 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Grodzisk Wielkopolski jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 6608 zł/m² (57 transakcji), na wtórnym 6209 zł/m² (57 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 6%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.