Winna 25, Grodzisk Wielkopolski: ceny mieszkań

26 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2016–2025). Mediana ze wszystkich lat: 3508 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)

3508 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

3400 ‑ 3667 zł/m²

Typowa cena mieszkania

135 881 zł

Transakcje

2016–2025

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2025	-	-	2
2024	-	-	1
2022	-	-	1
2020	-	-	1
2019	-	-	1
2018	3400	3400 – 3400	7
2017	3517	3400 – 3638	9
2016	3606	3528 – 3651	4

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Winna 25

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2025-11-04	37,67	2	4	wtórny	345 000 zł	9158
2025-01-13	41,28	2	4	wtórny	340 000 zł	8236
2024-10-30	37,79	2	2	wtórny	300 000 zł	7939
2022-10-10	49,82	3	2	wtórny	380 000 zł	7627
2020-02-27	35,79	2	1	wtórny	120 000 zł	3353
2019-10-07	37,24	2	4	wtórny	167 000 zł	4484
2018-10-23	37,79	2	2	pierwotny	132 265 zł	3500
2018-08-23	37,81	2	4	pierwotny	128 554 zł	3400
2018-08-17	41,28	2	4	pierwotny	140 352 zł	3400
2018-07-24	40,23	2	1	pierwotny	136 782 zł	3400
2018-05-29	37,24	2	4	pierwotny	126 616 zł	3400
2018-05-25	37,67	2	4	pierwotny	128 078 zł	3400
2018-03-27	37,82	2	3	pierwotny	128 588 zł	3400
2017-05-05	35,79	2	1	pierwotny	121 686 zł	3400
2017-05-05	39,7	2	1	pierwotny	134 980 zł	3400
2017-04-12	37,82	2	3	pierwotny	128 588 zł	3400
2017-03-06	49,46	3	3	pierwotny	181 497 zł	3670
2017-01-20	37,69	2	2	pierwotny	128 146 zł	3400
2017-01-18	38,07	2	2	pierwotny	134 000 zł	3520
2017-01-05	35,98	2	1	pierwotny	126 540 zł	3517
2017-01-04	41,99	2	2	pierwotny	152 745 zł	3638
2017-01-04	48,91	3	4	pierwotny	180 778 zł	3696
2016-12-30	37,62	2	3	pierwotny	137 291 zł	3649
2016-12-30	37,96	2	1	pierwotny	130 000 zł	3425
2016-12-30	49,82	3	2	pierwotny	182 216 zł	3657
2016-12-29	41,55	2	3	pierwotny	148 000 zł	3562

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Winna 25 (Grodzisk Wielkopolski)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2016–2025) to 3508 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 135 881 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Winna 25 (Grodzisk Wielkopolski)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 133 133 zł (22 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 181 857 zł (4 transakcje).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Winna 25 (Grodzisk Wielkopolski)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 134% wobec lat 2016 i 2017. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Winna 25 (Grodzisk Wielkopolski) w ostatnim roku?

1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 26 transakcji z lat 2016–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.