Al. Roździeńskiego Walentego 96, Katowice: ceny mieszkań
37 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2013–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4321 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 7137 zł/m² (4 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7933 | 7137 – 7973 | 3 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | 5610 | 5559 – 5661 | 3 |
| 2021 | 5171 | 4782 – 5501 | 6 |
| 2020 | 5455 | 4675 – 5535 | 4 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | 3396 | 3208 – 3585 | 5 |
| 2015 | 3472 | 3292 – 3603 | 4 |
| 2014 | 3772 | 2618 – 4047 | 3 |
| 2013 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Al. Roździeńskiego Walentego 96
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 59,9 | 4 | - | wtórny | 480 000 zł | 8013 |
| 2026-04-02 | 61,5 | 4 | 5 | wtórny | 390 000 zł | 6341 |
| 2026-02-23 | 59,5 | 4 | 5 | wtórny | 472 000 zł | 7933 |
| 2025-11-03 | 61,5 | 4 | - | wtórny | 370 000 zł | 6016 |
| 2024-11-18 | 53 | 4 | - | wtórny | 360 000 zł | 6792 |
| 2023-03-22 | 59,5 | 4 | 5 | wtórny | 300 000 zł | 5042 |
| 2022-12-30 | 59,9 | 4 | 24 | wtórny | 330 000 zł | 5509 |
| 2022-12-02 | 59,5 | 4 | 16 | wtórny | 339 900 zł | 5713 |
| 2022-01-07 | 61,5 | 4 | 6 | wtórny | 345 000 zł | 5610 |
| 2021-12-30 | 59,5 | 4 | 18 | wtórny | 330 000 zł | 5546 |
| 2021-12-07 | 61,5 | 4 | - | wtórny | 330 000 zł | 5366 |
| 2021-10-01 | 61,5 | 4 | 21 | wtórny | 450 000 zł | 7317 |
| 2021-03-26 | 53 | 4 | - | wtórny | 250 000 zł | 4717 |
| 2021-01-19 | 61,5 | 4 | - | wtórny | 258 000 zł | 4195 |
| 2021-01-14 | 61,5 | 4 | 10 | wtórny | 306 000 zł | 4976 |
| 2020-09-22 | 61,5 | 4 | - | wtórny | 145 000 zł | 2358 |
| 2020-03-10 | 61,5 | 4 | - | wtórny | 335 000 zł | 5447 |
| 2020-02-26 | 53 | 4 | 12 | wtórny | 305 000 zł | 5755 |
| 2020-01-27 | 59,5 | 4 | - | wtórny | 325 000 zł | 5462 |
| 2019-07-25 | 61,5 | 4 | 15 | wtórny | 272 500 zł | 4431 |
| 2018-04-09 | 61,5 | 4 | - | wtórny | 265 000 zł | 4309 |
| 2017-03-03 | 59,5 | 4 | 15 | wtórny | 207 000 zł | 3479 |
| 2017-02-14 | 61,5 | 4 | - | wtórny | 205 000 zł | 3333 |
| 2016-10-27 | 53 | 4 | - | wtórny | 180 000 zł | 3396 |
| 2016-09-19 | 53 | 4 | - | wtórny | 190 000 zł | 3585 |
| 2016-08-24 | 53 | 4 | - | wtórny | 170 000 zł | 3208 |
| 2016-07-19 | 59,5 | 4 | 12 | wtórny | 240 000 zł | 4034 |
| 2016-02-24 | 53 | 4 | - | wtórny | 160 000 zł | 3019 |
| 2015-10-06 | 59,9 | 4 | 13 | wtórny | 229 000 zł | 3823 |
| 2015-08-17 | 59,5 | 4 | 8 | wtórny | 210 000 zł | 3529 |
| 2015-04-28 | 59,5 | 4 | 24 | wtórny | 173 900 zł | 2923 |
| 2015-01-26 | 53 | 4 | - | wtórny | 181 000 zł | 3415 |
| 2014-11-07 | 61,5 | 4 | 22 | wtórny | 232 000 zł | 3772 |
| 2014-08-22 | 53 | 4 | 3 | wtórny | 229 000 zł | 4321 |
| 2014-06-18 | 61,5 | 4 | - | wtórny | 90 000 zł | 1463 |
| 2013-08-14 | 59,5 | 4 | 11 | wtórny | 172 000 zł | 2891 |
| 2013-03-22 | 59,9 | 4 | - | wtórny | 213 000 zł | 3556 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Al. Roździeńskiego Walentego 96 (Katowice)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2013–2026) to 4321 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 258 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 7137 zł/m² (4 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Al. Roździeńskiego Walentego 96 (Katowice)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 258 000 zł (37 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Al. Roździeńskiego Walentego 96 (Katowice)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 101% wobec lat 2013 i 2014. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Al. Roździeńskiego Walentego 96 (Katowice) w ostatnim roku?
4 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 37 transakcji z lat 2013–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.