Franciszka Zabłockiego 16, Katowice: ceny mieszkań
28 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6416 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | 6408 | 6180 – 6673 | 26 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Franciszka Zabłockiego 16
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 57,7 | 4 | 1 | wtórny | 535 075 zł | 9273 |
| 2023-07-20 | 53,05 | 4 | 2 | wtórny | 554 600 zł | 10 454 |
| 2022-11-22 | 66,8 | 4 | 2 | pierwotny | 449 698 zł | 6732 |
| 2022-10-26 | 35,3 | 3 | 5 | pierwotny | 250 000 zł | 7082 |
| 2022-10-13 | 68,25 | 4 | 3 | pierwotny | 433 105 zł | 6346 |
| 2022-10-06 | 158,9 | 4 | 5 | pierwotny | 923 800 zł | 5814 |
| 2022-09-29 | 68,25 | 4 | 2 | pierwotny | 456 337 zł | 6686 |
| 2022-09-29 | 52,53 | 3 | 2 | pierwotny | 329 819 zł | 6279 |
| 2022-09-29 | 79,11 | 4 | 1 | pierwotny | 485 485 zł | 6137 |
| 2022-09-28 | 77 | 4 | 3 | pierwotny | 485 002 zł | 6299 |
| 2022-09-27 | 63,52 | 4 | 1 | pierwotny | 406 600 zł | 6401 |
| 2022-09-26 | 77 | 4 | 2 | pierwotny | 609 642 zł | 7917 |
| 2022-09-19 | 68,2 | 3 | 5 | pierwotny | 451 776 zł | 6624 |
| 2022-09-14 | 50,6 | 3 | 1 | pierwotny | 335 709 zł | 6635 |
| 2022-09-08 | 68,25 | 3 | 4 | pierwotny | 464 226 zł | 6802 |
| 2022-09-07 | 50,6 | 3 | 4 | pierwotny | 324 570 zł | 6414 |
| 2022-09-07 | 50,6 | 3 | 3 | pierwotny | 305 970 zł | 6047 |
| 2022-09-07 | 56,94 | 4 | 3 | pierwotny | 335 290 zł | 5888 |
| 2022-09-07 | 66,35 | 4 | 4 | pierwotny | 420 360 zł | 6335 |
| 2022-09-07 | 53,05 | 4 | 2 | pierwotny | 365 781 zł | 6895 |
| 2022-09-07 | 53,15 | 4 | 5 | pierwotny | 344 100 zł | 6474 |
| 2022-09-07 | 102,6 | 2 | 5 | pierwotny | 481 833 zł | 4696 |
| 2022-09-07 | 69,6 | 4 | 5 | pierwotny | 427 800 zł | 6147 |
| 2022-09-07 | 66,8 | 4 | 3 | pierwotny | 394 506 zł | 5906 |
| 2022-09-07 | 35,1 | 3 | 4 | pierwotny | 228 501 zł | 6510 |
| 2022-09-07 | 53,05 | 4 | 4 | pierwotny | 340 473 zł | 6418 |
| 2022-09-07 | 77 | 4 | 4 | pierwotny | 484 390 zł | 6291 |
| 2022-08-31 | 35,1 | 3 | 3 | pierwotny | 253 073 zł | 7210 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Franciszka Zabłockiego 16 (Katowice)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2026) to 6416 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 424 080 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Franciszka Zabłockiego 16 (Katowice)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 324 570 zł (9 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 441 402 zł (18 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Franciszka Zabłockiego 16 (Katowice) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 28 transakcji z lat 2022–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.