Franciszka Zabłockiego 20, Katowice: ceny mieszkań
31 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2023). Mediana ze wszystkich lat: 6259 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | 6436 | 6230 – 6496 | 10 |
| 2021 | 6238 | 6178 – 6314 | 20 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Franciszka Zabłockiego 20
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-02-08 | 102,15 | 2 | 5 | pierwotny | 677 174 zł | 6629 |
| 2022-10-05 | 68,3 | 3 | 4 | wtórny | 564 150 zł | 8260 |
| 2022-03-31 | 56,6 | 2 | 4 | pierwotny | 343 650 zł | 6072 |
| 2022-02-25 | 52,9 | 2 | 3 | pierwotny | 329 000 zł | 6219 |
| 2022-02-09 | 35,15 | 3 | 5 | wtórny | 312 000 zł | 8876 |
| 2022-01-28 | 35,15 | 3 | 4 | pierwotny | 228 340 zł | 6496 |
| 2022-01-28 | 35,15 | 1 | 2 | pierwotny | 228 340 zł | 6496 |
| 2022-01-28 | 66,7 | 2 | 3 | pierwotny | 430 650 zł | 6457 |
| 2022-01-17 | 68,3 | 3 | 4 | pierwotny | 438 214 zł | 6416 |
| 2022-01-12 | 76,7 | 4 | 4 | pierwotny | 451 628 zł | 5888 |
| 2022-01-04 | 50,7 | 4 | 1 | pierwotny | 317 530 zł | 6263 |
| 2021-12-22 | 63,52 | 4 | 1 | pierwotny | 402 841 zł | 6342 |
| 2021-12-22 | 107,6 | 2 | 5 | pierwotny | 787 583 zł | 7320 |
| 2021-12-21 | 68,3 | 4 | 5 | pierwotny | 425 125 zł | 6224 |
| 2021-12-21 | 76,7 | 4 | 2 | pierwotny | 480 700 zł | 6267 |
| 2021-12-21 | 69,6 | 4 | 5 | pierwotny | 427 500 zł | 6142 |
| 2021-12-21 | 76,7 | 4 | 3 | pierwotny | 466 355 zł | 6080 |
| 2021-12-21 | 66,7 | 4 | 4 | pierwotny | 414 295 zł | 6211 |
| 2021-12-17 | 68,3 | 3 | 3 | pierwotny | 427 476 zł | 6259 |
| 2021-12-14 | 49,3 | 3 | 5 | pierwotny | 308 460 zł | 6257 |
| 2021-12-07 | 50,7 | 1 | 2 | pierwotny | 344 253 zł | 6790 |
| 2021-12-07 | 35,15 | 2 | 3 | pierwotny | 226 010 zł | 6430 |
| 2021-12-06 | 52,9 | 3 | 2 | pierwotny | 328 490 zł | 6210 |
| 2021-12-03 | 50,7 | 2 | 3 | pierwotny | 309 744 zł | 6109 |
| 2021-12-02 | 57,5 | 4 | 1 | pierwotny | 336 237 zł | 5848 |
| 2021-12-01 | 66,7 | 4 | 2 | pierwotny | 408 370 zł | 6122 |
| 2021-12-01 | 68,3 | 3 | 2 | pierwotny | 423 114 zł | 6195 |
| 2021-11-30 | 50,7 | 2 | 4 | pierwotny | 313 844 zł | 6190 |
| 2021-11-29 | 52,9 | 4 | 5 | pierwotny | 333 486 zł | 6304 |
| 2021-11-29 | 76,7 | 3 | 1 | pierwotny | 488 726 zł | 6372 |
| 2021-11-18 | 37,65 | 3 | 5 | pierwotny | 235 371 zł | 6252 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Franciszka Zabłockiego 20 (Katowice)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2023) to 6259 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 402 841 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Franciszka Zabłockiego 20 (Katowice)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 336 325 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 375 802 zł (10 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 414 295 zł (11 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Franciszka Zabłockiego 20 (Katowice) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 31 transakcji z lat 2021–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.