Franciszka Zabłockiego 54, Katowice: ceny mieszkań
10 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2017–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7346 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 9453 zł/m² (4 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9186 | 6184 – 9453 | 3 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2022 | 6999 | 6736 – 7346 | 3 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Franciszka Zabłockiego 54
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 55,9 | 2 | 4 | wtórny | 513 500 zł | 9186 |
| 2026-07-06 | 69,8 | 4 | 1 | wtórny | 678 500 zł | 9721 |
| 2026-02-20 | 70,4 | 3 | 1 | wtórny | 224 000 zł | 3182 |
| 2025-12-02 | 55,5 | 2 | 1 | wtórny | 577 800 zł | 10 411 |
| 2024-06-05 | 70,4 | 3 | 1 | wtórny | 710 000 zł | 10 085 |
| 2022-08-25 | 37,7 | 1 | 1 | wtórny | 290 000 zł | 7692 |
| 2022-05-13 | 144,3 | 5 | 3 | wtórny | 1 010 000 zł | 6999 |
| 2022-04-11 | 90 | 5 | 4 | wtórny | 582 500 zł | 6472 |
| 2018-07-20 | 70,4 | 3 | - | wtórny | 410 000 zł | 5824 |
| 2017-09-22 | 70,4 | 3 | - | wtórny | 330 000 zł | 4688 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Franciszka Zabłockiego 54 (Katowice)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2017–2026) to 7346 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 545 650 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 9453 zł/m² (4 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Franciszka Zabłockiego 54 (Katowice)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 370 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 678 500 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Franciszka Zabłockiego 54 (Katowice) w ostatnim roku?
4 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 10 transakcji z lat 2017–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.