Fryderyka Chopina 16, Katowice: ceny mieszkań
50 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2026). Mediana ze wszystkich lat: 9610 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 9728 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9728 | 8764 – 10 900 | 3 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 9334 | 8610 – 9579 | 13 |
| 2022 | 9975 | 9254 – 10 403 | 28 |
| 2021 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Fryderyka Chopina 16
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 45,56 | 1 | 4 | wtórny | 550 000 zł | 12 072 |
| 2026-04-29 | 61,07 | 1 | 6 | wtórny | 594 105 zł | 9728 |
| 2026-03-16 | 61,03 | 1 | 2 | wtórny | 476 034 zł | 7800 |
| 2025-08-25 | 50,46 | 1 | 1 | wtórny | 495 000 zł | 9810 |
| 2025-06-09 | 56,33 | 1 | 4 | wtórny | 510 000 zł | 9054 |
| 2024-03-27 | 39,06 | 1 | 2 | wtórny | 400 000 zł | 10 241 |
| 2024-03-06 | 45,51 | 1 | 2 | pierwotny | 433 186 zł | 9518 |
| 2023-09-28 | 56,04 | 1 | 5 | pierwotny | 550 000 zł | 9814 |
| 2023-09-27 | 56,13 | 1 | 6 | pierwotny | 550 000 zł | 9799 |
| 2023-08-11 | 29,94 | 1 | 5 | pierwotny | 300 000 zł | 10 020 |
| 2023-08-11 | 38,15 | 1 | 3 | pierwotny | 365 000 zł | 9567 |
| 2023-07-12 | 45,41 | 1 | 3 | pierwotny | 423 860 zł | 9334 |
| 2023-07-12 | 56,22 | 1 | 3 | pierwotny | 481 000 zł | 8556 |
| 2023-06-22 | 37,97 | 1 | 2 | pierwotny | 326 921 zł | 8610 |
| 2023-05-31 | 40,58 | 1 | 4 | pierwotny | 372 000 zł | 9167 |
| 2023-05-05 | 40,48 | 1 | 3 | pierwotny | 367 000 zł | 9066 |
| 2023-04-19 | 45,56 | 1 | 4 | pierwotny | 436 423 zł | 9579 |
| 2023-03-17 | 45,35 | 1 | 5 | pierwotny | 331 548 zł | 7311 |
| 2023-03-07 | 39,21 | 1 | 3 | pierwotny | 370 000 zł | 9436 |
| 2023-02-10 | 39,44 | 1 | 2 | pierwotny | 327 000 zł | 8291 |
| 2022-12-12 | 30,08 | 1 | 6 | pierwotny | 290 000 zł | 9641 |
| 2022-11-18 | 40,33 | 1 | 5 | pierwotny | 390 000 zł | 9670 |
| 2022-10-17 | 39,42 | 1 | 4 | pierwotny | 365 000 zł | 9259 |
| 2022-09-27 | 30,15 | 1 | 3 | pierwotny | 282 857 zł | 9382 |
| 2022-09-23 | 28,69 | 1 | 4 | pierwotny | 265 000 zł | 9237 |
| 2022-09-23 | 28,82 | 1 | 1 | pierwotny | 265 000 zł | 9195 |
| 2022-09-23 | 29,03 | 1 | 3 | pierwotny | 265 000 zł | 9128 |
| 2022-09-23 | 28,99 | 1 | 5 | pierwotny | 265 000 zł | 9141 |
| 2022-06-28 | 30,27 | 1 | 2 | pierwotny | 272 869 zł | 9015 |
| 2022-06-06 | 29,91 | 1 | 5 | pierwotny | 358 920 zł | 12 000 |
| 2022-05-13 | 38,09 | 1 | 5 | pierwotny | 390 000 zł | 10 239 |
| 2022-04-15 | 29,2 | 1 | 1 | pierwotny | 314 809 zł | 10 781 |
| 2022-04-12 | 39,06 | 1 | 2 | pierwotny | 373 795 zł | 9570 |
| 2022-03-16 | 30,08 | 1 | 2 | pierwotny | 255 680 zł | 8500 |
| 2022-03-11 | 40,66 | 1 | 6 | pierwotny | 422 676 zł | 10 395 |
| 2022-02-02 | 30,05 | 1 | 5 | pierwotny | 312 647 zł | 10 404 |
| 2022-01-28 | 29,7 | 1 | 2 | pierwotny | 296 256 zł | 9975 |
| 2022-01-27 | 29,86 | 1 | 3 | pierwotny | 300 000 zł | 10 047 |
| 2022-01-27 | 30,16 | 1 | 5 | pierwotny | 326 205 zł | 10 816 |
| 2022-01-24 | 28,98 | 1 | 2 | pierwotny | 288 259 zł | 9947 |
| 2022-01-24 | 29,5 | 1 | 5 | pierwotny | 322 167 zł | 10 921 |
| 2022-01-13 | 39,3 | 1 | 5 | pierwotny | 400 000 zł | 10 178 |
| 2022-01-13 | 33,16 | 1 | 6 | pierwotny | 281 860 zł | 8500 |
| 2022-01-13 | 38,17 | 1 | 6 | pierwotny | 400 000 zł | 10 479 |
| 2022-01-12 | 29,82 | 1 | 2 | pierwotny | 297 453 zł | 9975 |
| 2022-01-12 | 30,12 | 1 | 3 | pierwotny | 309 050 zł | 10 261 |
| 2022-01-11 | 29,11 | 1 | 6 | pierwotny | 302 832 zł | 10 403 |
| 2022-01-11 | 25,23 | 1 | 6 | pierwotny | 284 451 zł | 11 274 |
| 2021-12-15 | 30,55 | 1 | 3 | pierwotny | 259 675 zł | 8500 |
| 2021-12-15 | 30,17 | 1 | 3 | pierwotny | 256 445 zł | 8500 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Fryderyka Chopina 16 (Katowice)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2026) to 9610 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 329 274 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 9728 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Fryderyka Chopina 16 (Katowice)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 329 274 zł (50 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Fryderyka Chopina 16 (Katowice)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 spadła o 2% wobec lat 2021 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Fryderyka Chopina 16 (Katowice) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 50 transakcji z lat 2021–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.