Gen. Józefa Longina Sowińskiego 45, Katowice: ceny mieszkań
14 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2016–2025). Mediana ze wszystkich lat: 5996 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | 5567 | 5551 – 5708 | 3 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Józefa Longina Sowińskiego 45
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-15 | 43,09 | 3 | - | wtórny | 380 000 zł | 8819 |
| 2025-05-23 | 42,85 | 3 | 8 | wtórny | 330 000 zł | 7701 |
| 2024-01-24 | 51,19 | 4 | 2 | wtórny | 405 000 zł | 7912 |
| 2022-12-05 | 42,33 | 3 | 11 | wtórny | 290 000 zł | 6851 |
| 2022-02-22 | 51,19 | 4 | 2 | wtórny | 365 000 zł | 7130 |
| 2021-07-16 | 127,45 | 6 | 1 | wtórny | 589 000 zł | 4621 |
| 2021-03-24 | 42,75 | 3 | 7 | wtórny | 312 000 zł | 7298 |
| 2020-09-11 | 42,75 | 3 | 7 | wtórny | 250 000 zł | 5848 |
| 2020-05-25 | 42,75 | 3 | 7 | wtórny | 238 000 zł | 5567 |
| 2020-04-09 | 48,79 | 4 | - | wtórny | 270 000 zł | 5534 |
| 2019-12-24 | 48,83 | 4 | - | wtórny | 300 000 zł | 6144 |
| 2017-09-01 | 42,88 | 3 | 7 | wtórny | 200 000 zł | 4664 |
| 2016-08-31 | 42,35 | 3 | - | wtórny | 215 000 zł | 5077 |
| 2016-06-02 | 42,35 | 3 | - | wtórny | 140 000 zł | 3306 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Józefa Longina Sowińskiego 45 (Katowice)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2016–2025) to 5996 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 295 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Józefa Longina Sowińskiego 45 (Katowice)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 250 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 365 000 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gen. Józefa Longina Sowińskiego 45 (Katowice)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 70% wobec lat 2016 i 2017. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Józefa Longina Sowińskiego 45 (Katowice) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 14 transakcji z lat 2016–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.