Gen. Kazimierza Pułaskiego 40B, Katowice: ceny mieszkań
49 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 10 507 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 13 713 zł/m² (5 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | 13 674 | 12 769 – 13 713 | 5 |
| 2024 | 10 155 | 9054 – 11 188 | 41 |
| 2023 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Kazimierza Pułaskiego 40B
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 61,62 | 3 | 4 | wtórny | 1 069 000 zł | 17 348 |
| 2026-06-15 | 66,85 | 3 | 8 | pierwotny | 1 179 903 zł | 17 650 |
| 2025-12-02 | 55,42 | 4 | 2 | pierwotny | 760 000 zł | 13 713 |
| 2025-12-02 | 55,58 | 4 | 2 | wtórny | 760 000 zł | 13 674 |
| 2025-10-27 | 129,41 | 5 | 9 | pierwotny | 1 443 860 zł | 11 157 |
| 2025-02-19 | 55,48 | 4 | 3 | pierwotny | 708 428 zł | 12 769 |
| 2025-01-14 | 61,83 | 3 | 2 | pierwotny | 936 014 zł | 15 139 |
| 2024-09-17 | 51,22 | 3 | 1 | pierwotny | 440 573 zł | 8602 |
| 2024-06-06 | 55,58 | 4 | 2 | pierwotny | 759 750 zł | 13 669 |
| 2024-06-06 | 55,42 | 4 | 2 | pierwotny | 757 750 zł | 13 673 |
| 2024-06-05 | 25,02 | 1 | 3 | pierwotny | 254 649 zł | 10 178 |
| 2024-05-24 | 25,03 | 1 | 5 | pierwotny | 305 382 zł | 12 201 |
| 2024-04-12 | 46,14 | 1 | 1 | wtórny | 641 282 zł | 13 899 |
| 2024-03-29 | 46,87 | 1 | 3 | wtórny | 632 753 zł | 13 500 |
| 2024-03-27 | 43,21 | 2 | 5 | pierwotny | 453 990 zł | 10 507 |
| 2024-03-25 | 55,6 | 4 | 7 | pierwotny | 635 460 zł | 11 429 |
| 2024-03-25 | 55,57 | 4 | 7 | pierwotny | 615 886 zł | 11 083 |
| 2024-03-21 | 55,49 | 4 | 4 | pierwotny | 538 506 zł | 9705 |
| 2024-03-20 | 43,32 | 2 | 7 | pierwotny | 461 556 zł | 10 655 |
| 2024-03-20 | 62,09 | 3 | 6 | pierwotny | 525 354 zł | 8461 |
| 2024-03-20 | 46,79 | 1 | 2 | pierwotny | 383 449 zł | 8195 |
| 2024-03-12 | 61,62 | 3 | 4 | pierwotny | 643 432 zł | 10 442 |
| 2024-03-08 | 55,28 | 4 | 5 | pierwotny | 690 192 zł | 12 485 |
| 2024-03-07 | 43,14 | 2 | 6 | pierwotny | 461 339 zł | 10 694 |
| 2024-03-04 | 39,38 | 2 | 5 | pierwotny | 354 179 zł | 8994 |
| 2024-03-01 | 55,46 | 4 | 6 | pierwotny | 551 839 zł | 9950 |
| 2024-02-29 | 55,27 | 4 | 1 | pierwotny | 608 765 zł | 11 014 |
| 2024-02-29 | 51,44 | 3 | 5 | pierwotny | 518 055 zł | 10 071 |
| 2024-02-27 | 99,07 | 3 | 7 | pierwotny | 1 108 411 zł | 11 188 |
| 2024-02-27 | 32,14 | 2 | 3 | pierwotny | 326 380 zł | 10 155 |
| 2024-02-22 | 51,52 | 3 | 6 | pierwotny | 558 720 zł | 10 845 |
| 2024-02-22 | 43,2 | 2 | 3 | pierwotny | 383 821 zł | 8885 |
| 2024-02-22 | 51,24 | 2 | 8 | pierwotny | 893 189 zł | 17 431 |
| 2024-02-21 | 55,7 | 4 | 4 | pierwotny | 694 423 zł | 12 467 |
| 2024-02-20 | 31,99 | 2 | 5 | pierwotny | 336 988 zł | 10 534 |
| 2024-02-20 | 39,46 | 2 | 6 | pierwotny | 319 399 zł | 8094 |
| 2024-02-15 | 61,04 | 4 | 1 | pierwotny | 586 262 zł | 9605 |
| 2024-02-09 | 51,79 | 3 | 3 | pierwotny | 453 756 zł | 8761 |
| 2024-02-05 | 43,33 | 2 | 4 | pierwotny | 387 708 zł | 8948 |
| 2024-02-05 | 39,53 | 2 | 4 | pierwotny | 363 000 zł | 9183 |
| 2024-02-02 | 55,99 | 3 | 6 | pierwotny | 559 564 zł | 9994 |
| 2024-02-02 | 51,69 | 2 | 4 | pierwotny | 467 987 zł | 9054 |
| 2024-02-01 | 51,58 | 3 | 2 | pierwotny | 431 994 zł | 8375 |
| 2024-02-01 | 62,47 | 3 | 7 | pierwotny | 553 345 zł | 8858 |
| 2024-01-31 | 45,49 | 1 | 1 | pierwotny | 426 331 zł | 9372 |
| 2024-01-31 | 55,52 | 4 | 3 | pierwotny | 697 373 zł | 12 561 |
| 2024-01-30 | 46,14 | 1 | 1 | pierwotny | 451 665 zł | 9789 |
| 2024-01-30 | 46,87 | 1 | 3 | pierwotny | 463 759 zł | 9895 |
| 2023-12-29 | 55,88 | 3 | 5 | pierwotny | 558 117 zł | 9988 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Kazimierza Pułaskiego 40B (Katowice)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 10 507 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 553 345 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 13 713 zł/m² (5 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Kazimierza Pułaskiego 40B (Katowice)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 438 998 zł (8 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 385 765 zł (12 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 558 419 zł (14 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 694 423 zł (15 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gen. Kazimierza Pułaskiego 40B (Katowice)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 36% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Kazimierza Pułaskiego 40B (Katowice) w ostatnim roku?
5 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 49 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.