Gen. Kazimierza Pułaskiego 42, Katowice: ceny mieszkań
27 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2026). Mediana ze wszystkich lat: 9174 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 13 659 | 13 001 – 14 191 | 3 |
| 2024 | 12 306 | 12 093 – 12 557 | 5 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 8211 | 6994 – 9171 | 16 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Kazimierza Pułaskiego 42
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 46,3 | 2 | 9 | wtórny | 698 500 zł | 15 086 |
| 2025-12-03 | 36,24 | 2 | 8 | wtórny | 495 000 zł | 13 659 |
| 2025-04-11 | 36,46 | 2 | 5 | wtórny | 450 000 zł | 12 342 |
| 2025-03-04 | 36,54 | 2 | 4 | wtórny | 538 000 zł | 14 724 |
| 2024-10-25 | 56,7 | 3 | 6 | wtórny | 712 000 zł | 12 557 |
| 2024-07-11 | 58,3 | 3 | 9 | wtórny | 705 000 zł | 12 093 |
| 2024-05-20 | 36,23 | 2 | 8 | wtórny | 415 000 zł | 11 455 |
| 2024-03-25 | 58,72 | 3 | 3 | wtórny | 950 000 zł | 16 178 |
| 2024-01-19 | 58,3 | 3 | 9 | wtórny | 717 459 zł | 12 306 |
| 2023-12-01 | 36,4 | 2 | 8 | wtórny | 500 000 zł | 13 736 |
| 2022-01-27 | 63,16 | 3 | 2 | pierwotny | 357 766 zł | 5664 |
| 2021-12-23 | 46,62 | 3 | 9 | pierwotny | 384 285 zł | 8243 |
| 2021-11-25 | 32,64 | 2 | 3 | wtórny | 365 000 zł | 11 183 |
| 2021-10-14 | 36,99 | 2 | 9 | pierwotny | 296 430 zł | 8014 |
| 2021-10-14 | 58,74 | - | 5 | pierwotny | 422 893 zł | 7199 |
| 2021-09-21 | 37,44 | 2 | 8 | pierwotny | 258 090 zł | 6893 |
| 2021-07-15 | 46,88 | 2 | 7 | pierwotny | 281 446 zł | 6004 |
| 2021-07-08 | 46,3 | 2 | - | wtórny | 550 000 zł | 11 879 |
| 2021-06-30 | 46,87 | 2 | - | wtórny | 430 000 zł | 9174 |
| 2021-06-29 | 36,21 | 2 | 4 | pierwotny | 245 440 zł | 6778 |
| 2021-05-10 | 58,3 | 3 | 9 | pierwotny | 408 310 zł | 7004 |
| 2021-03-25 | 36 | 2 | 9 | pierwotny | 320 282 zł | 8897 |
| 2021-03-24 | 46,63 | 2 | 2 | wtórny | 435 000 zł | 9329 |
| 2021-02-25 | 58,46 | 3 | 2 | pierwotny | 478 102 zł | 8178 |
| 2021-02-23 | 36,36 | 2 | 4 | pierwotny | 253 260 zł | 6965 |
| 2021-01-29 | 47,31 | 3 | 8 | wtórny | 425 000 zł | 8983 |
| 2021-01-20 | 45,8 | 3 | 6 | wtórny | 420 000 zł | 9170 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Kazimierza Pułaskiego 42 (Katowice)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2026) to 9174 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 425 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Kazimierza Pułaskiego 42 (Katowice)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 422 500 zł (16 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 451 551 zł (10 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gen. Kazimierza Pułaskiego 42 (Katowice)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 74% wobec lat 2021 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Kazimierza Pułaskiego 42 (Katowice) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 27 transakcji z lat 2021–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.