Gen. Władysława Sikorskiego 41, Katowice: ceny mieszkań
73 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2026). Mediana ze wszystkich lat: 8850 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 10 825 | 8452 – 13 807 | 4 |
| 2023 | 8462 | 8151 – 9246 | 11 |
| 2022 | 8900 | 8548 – 9309 | 56 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Władysława Sikorskiego 41
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 38,32 | 2 | 4 | wtórny | 585 000 zł | 15 266 |
| 2025-09-15 | 116,87 | 5 | 6 | wtórny | 1 950 000 zł | 16 685 |
| 2024-08-08 | 37,52 | 2 | 1 | wtórny | 490 000 zł | 13 060 |
| 2024-07-08 | 29,91 | 1 | 3 | wtórny | 480 000 zł | 16 048 |
| 2024-01-09 | 37,52 | 2 | 1 | pierwotny | 301 625 zł | 8039 |
| 2024-01-09 | 34,08 | 1 | 5 | pierwotny | 292 749 zł | 8590 |
| 2023-12-22 | 70,56 | 3 | 1 | wtórny | 1 030 000 zł | 14 598 |
| 2023-10-31 | 50,37 | 2 | 5 | wtórny | 597 970 zł | 11 872 |
| 2023-09-15 | 36,69 | 2 | 2 | pierwotny | 296 247 zł | 8074 |
| 2023-08-10 | 29,91 | 1 | 3 | pierwotny | 254 523 zł | 8510 |
| 2023-08-10 | 38,32 | 2 | 4 | pierwotny | 322 538 zł | 8417 |
| 2023-08-10 | 37,06 | 2 | 4 | pierwotny | 313 596 zł | 8462 |
| 2023-08-10 | 50,37 | 2 | 5 | pierwotny | 405 476 zł | 8050 |
| 2023-03-06 | 36,7 | 2 | 7 | pierwotny | 359 660 zł | 9800 |
| 2023-03-06 | 37,7 | 2 | 5 | pierwotny | 327 721 zł | 8693 |
| 2023-03-06 | 49,93 | 2 | 4 | pierwotny | 392 723 zł | 7865 |
| 2023-01-17 | 37,28 | 2 | 3 | pierwotny | 306 730 zł | 8228 |
| 2022-12-21 | 82,26 | 3 | 1 | pierwotny | 675 036 zł | 8206 |
| 2022-12-14 | 48,55 | 2 | 2 | pierwotny | 436 950 zł | 9000 |
| 2022-12-14 | 38,22 | 2 | 8 | pierwotny | 360 643 zł | 9436 |
| 2022-12-14 | 38,17 | 2 | 3 | pierwotny | 317 751 zł | 8325 |
| 2022-12-13 | 75,16 | 4 | 2 | pierwotny | 631 344 zł | 8400 |
| 2022-12-13 | 67,43 | 3 | 3 | pierwotny | 573 155 zł | 8500 |
| 2022-12-13 | 30,97 | 1 | 8 | pierwotny | 309 700 zł | 10 000 |
| 2022-12-08 | 36,77 | 2 | 4 | pierwotny | 345 638 zł | 9400 |
| 2022-12-07 | 44,76 | 2 | 4 | pierwotny | 373 629 zł | 8347 |
| 2022-12-06 | 30,9 | 1 | 4 | pierwotny | 265 439 zł | 8590 |
| 2022-11-29 | 80,72 | 3 | 1 | pierwotny | 661 904 zł | 8200 |
| 2022-11-29 | 63,45 | 3 | 5 | pierwotny | 564 705 zł | 8900 |
| 2022-11-28 | 68,32 | 3 | 8 | pierwotny | 617 590 zł | 9040 |
| 2022-11-28 | 130,82 | 4 | 9 | pierwotny | 1 517 512 zł | 11 600 |
| 2022-11-28 | 67,5 | 3 | 4 | pierwotny | 573 750 zł | 8500 |
| 2022-11-22 | 30,34 | 1 | 6 | pierwotny | 275 408 zł | 9077 |
| 2022-11-22 | 30,94 | 1 | 7 | pierwotny | 290 836 zł | 9400 |
| 2022-11-21 | 67,55 | 3 | 5 | pierwotny | 630 685 zł | 9337 |
| 2022-11-15 | 44,85 | 2 | 3 | pierwotny | 385 710 zł | 8600 |
| 2022-11-14 | 31,04 | 1 | 3 | pierwotny | 263 977 zł | 8504 |
| 2022-11-14 | 30,36 | 1 | 2 | pierwotny | 250 616 zł | 8255 |
| 2022-11-14 | 30,77 | 1 | 3 | pierwotny | 263 464 zł | 8562 |
| 2022-11-14 | 67,69 | 3 | 6 | pierwotny | 595 672 zł | 8800 |
| 2022-11-14 | 75,01 | 4 | 5 | pierwotny | 660 088 zł | 8800 |
| 2022-11-08 | 50,17 | 2 | 2 | pierwotny | 366 241 zł | 7300 |
| 2022-11-08 | 70,56 | 3 | 1 | pierwotny | 500 976 zł | 7100 |
| 2022-11-08 | 67,31 | 3 | 7 | pierwotny | 599 059 zł | 8900 |
| 2022-11-07 | 44,93 | 2 | 8 | pierwotny | 431 328 zł | 9600 |
| 2022-11-07 | 29,91 | 1 | 7 | pierwotny | 289 828 zł | 9690 |
| 2022-11-04 | 51,72 | 3 | 5 | pierwotny | 455 136 zł | 8800 |
| 2022-11-04 | 95,66 | 4 | 9 | pierwotny | 1 116 628 zł | 11 673 |
| 2022-11-04 | 42,36 | 2 | 8 | pierwotny | 406 656 zł | 9600 |
| 2022-11-04 | 42,49 | 2 | 7 | pierwotny | 375 142 zł | 8829 |
| 2022-10-28 | 29,99 | 1 | 4 | pierwotny | 281 906 zł | 9400 |
| 2022-10-27 | 76,16 | 4 | 2 | pierwotny | 639 744 zł | 8400 |
| 2022-10-27 | 49,99 | 2 | 7 | pierwotny | 464 907 zł | 9300 |
| 2022-10-27 | 42,49 | 2 | 4 | pierwotny | 369 663 zł | 8700 |
| 2022-10-25 | 75,09 | 4 | 6 | pierwotny | 668 301 zł | 8900 |
| 2022-10-25 | 36,56 | 2 | 8 | pierwotny | 350 976 zł | 9600 |
| 2022-10-25 | 29,58 | 1 | 2 | pierwotny | 261 783 zł | 8850 |
| 2022-10-25 | 36,73 | 2 | 3 | pierwotny | 337 916 zł | 9200 |
| 2022-10-24 | 50,25 | 2 | 6 | pierwotny | 462 300 zł | 9200 |
| 2022-10-24 | 38,09 | 2 | 6 | pierwotny | 335 810 zł | 8816 |
| 2022-10-24 | 37,75 | 2 | 6 | wtórny | 336 465 zł | 8913 |
| 2022-10-20 | 30,99 | 1 | 4 | pierwotny | 265 503 zł | 8567 |
| 2022-10-20 | 38,2 | 2 | 5 | pierwotny | 330 216 zł | 8644 |
| 2022-10-17 | 42,38 | 2 | 3 | pierwotny | 345 843 zł | 8161 |
| 2022-10-17 | 44,79 | 2 | 7 | pierwotny | 398 631 zł | 8900 |
| 2022-10-14 | 67,41 | 3 | 8 | pierwotny | 606 690 zł | 9000 |
| 2022-10-14 | 50,05 | 2 | 3 | pierwotny | 450 450 zł | 9000 |
| 2022-10-13 | 38,22 | 2 | 7 | pierwotny | 349 561 zł | 9146 |
| 2022-10-12 | 116,87 | 5 | 6 | pierwotny | 1 033 428 zł | 8843 |
| 2022-10-11 | 49,76 | 2 | 8 | pierwotny | 472 720 zł | 9500 |
| 2022-10-11 | 29,94 | 1 | 8 | pierwotny | 302 394 zł | 10 100 |
| 2022-10-10 | 68,23 | 2 | - | pierwotny | 607 247 zł | 8900 |
| 2022-10-06 | 67,58 | 3 | 2 | pierwotny | 567 672 zł | 8400 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Władysława Sikorskiego 41 (Katowice)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2026) to 8850 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 392 723 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Władysława Sikorskiego 41 (Katowice)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 275 408 zł (15 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 367 952 zł (36 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 597 366 zł (14 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 850 865 zł (8 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Władysława Sikorskiego 41 (Katowice) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 73 transakcje z lat 2022–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.