Gen. Władysława Sikorskiego 43, Katowice: ceny mieszkań
46 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2026). Mediana ze wszystkich lat: 9085 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2023 | 9400 | 9138 – 9954 | 9 |
| 2022 | 8893 | 8397 – 9300 | 36 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Władysława Sikorskiego 43
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 84,89 | 3 | 9 | wtórny | 1 380 000 zł | 16 256 |
| 2023-12-14 | 81,19 | 3 | 9 | wtórny | 1 200 000 zł | 14 780 |
| 2023-09-22 | 70,32 | 3 | 4 | wtórny | 699 999 zł | 9954 |
| 2023-08-10 | 37,64 | 2 | 4 | pierwotny | 344 749 zł | 9159 |
| 2023-08-10 | 38,87 | 2 | 4 | pierwotny | 354 172 zł | 9112 |
| 2023-08-10 | 39,06 | 2 | 6 | pierwotny | 356 449 zł | 9126 |
| 2023-03-06 | 45,41 | 2 | 8 | pierwotny | 467 723 zł | 10 300 |
| 2023-03-06 | 46,39 | 2 | 4 | pierwotny | 423 889 zł | 9138 |
| 2023-03-03 | 49,68 | 2 | 6 | pierwotny | 466 992 zł | 9400 |
| 2023-01-30 | 51,27 | 2 | 7 | pierwotny | 486 103 zł | 9481 |
| 2022-12-28 | 46,25 | 2 | 6 | pierwotny | 397 750 zł | 8600 |
| 2022-12-14 | 70,15 | 3 | 6 | pierwotny | 610 305 zł | 8700 |
| 2022-12-13 | 46,01 | 2 | 1 | pierwotny | 349 676 zł | 7600 |
| 2022-12-06 | 37,56 | 2 | 5 | pierwotny | 334 284 zł | 8900 |
| 2022-11-17 | 39,14 | 2 | 5 | pierwotny | 352 260 zł | 9000 |
| 2022-11-17 | 77,37 | 4 | 5 | pierwotny | 673 119 zł | 8700 |
| 2022-11-15 | 121,07 | 4 | 3 | pierwotny | 1 015 701 zł | 8389 |
| 2022-11-10 | 84,89 | 3 | 9 | pierwotny | 984 724 zł | 11 600 |
| 2022-11-10 | 81,19 | 3 | 9 | pierwotny | 935 146 zł | 11 518 |
| 2022-11-07 | 77,29 | 3 | 2 | pierwotny | 556 488 zł | 7200 |
| 2022-11-07 | 49,56 | 2 | 5 | pierwotny | 440 982 zł | 8898 |
| 2022-11-02 | 77,32 | 4 | 2 | pierwotny | 649 488 zł | 8400 |
| 2022-11-02 | 51,23 | 2 | 8 | pierwotny | 626 280 zł | 12 225 |
| 2022-11-02 | 77,47 | 4 | 6 | pierwotny | 690 776 zł | 8917 |
| 2022-10-28 | 77,06 | 3 | 1 | pierwotny | 523 153 zł | 6789 |
| 2022-10-28 | 38,93 | 2 | 3 | pierwotny | 338 107 zł | 8685 |
| 2022-10-27 | 70,18 | 4 | 5 | pierwotny | 547 404 zł | 7800 |
| 2022-10-27 | 37,57 | 2 | 7 | pierwotny | 379 406 zł | 10 099 |
| 2022-10-27 | 37,67 | 1 | - | pierwotny | 350 331 zł | 9300 |
| 2022-10-27 | 45,63 | 2 | 7 | pierwotny | 479 115 zł | 10 500 |
| 2022-10-25 | 37,71 | 2 | 3 | pierwotny | 315 974 zł | 8379 |
| 2022-10-25 | 46,24 | 2 | 3 | pierwotny | 419 422 zł | 9071 |
| 2022-10-19 | 46,3 | 2 | 5 | pierwotny | 425 960 zł | 9200 |
| 2022-10-18 | 77,36 | 4 | 1 | pierwotny | 541 520 zł | 7000 |
| 2022-10-18 | 81,65 | 4 | 8 | pierwotny | 762 104 zł | 9334 |
| 2022-10-14 | 82,02 | 4 | 4 | pierwotny | 705 372 zł | 8600 |
| 2022-10-13 | 124,82 | 5 | 2 | pierwotny | 1 038 482 zł | 8320 |
| 2022-10-13 | 82,06 | 4 | 3 | pierwotny | 697 510 zł | 8500 |
| 2022-10-12 | 81,74 | 4 | 7 | pierwotny | 726 485 zł | 8888 |
| 2022-10-11 | 46,27 | 2 | 8 | pierwotny | 476 581 zł | 10 300 |
| 2022-10-11 | 105,81 | 4 | 1 | pierwotny | 846 480 zł | 8000 |
| 2022-10-11 | 37,6 | 2 | 6 | pierwotny | 349 680 zł | 9300 |
| 2022-10-10 | 70,32 | 3 | 4 | pierwotny | 597 720 zł | 8500 |
| 2022-10-06 | 49,83 | 2 | 4 | pierwotny | 453 453 zł | 9100 |
| 2022-10-05 | 46,2 | 2 | 2 | pierwotny | 423 570 zł | 9168 |
| 2022-10-05 | 46,28 | 2 | 7 | pierwotny | 447 414 zł | 9668 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Władysława Sikorskiego 43 (Katowice)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2026) to 9085 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 482 609 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Władysława Sikorskiego 43 (Katowice)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 421 496 zł (24 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 699 999 zł (9 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 701 441 zł (12 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Władysława Sikorskiego 43 (Katowice) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 46 transakcji z lat 2022–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.