Gen. Władysława Sikorskiego 45, Katowice: ceny mieszkań
34 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2015–2026). Mediana ze wszystkich lat: 10 449 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 14 106 zł/m² (5 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 13 062 | 9998 – 14 981 | 4 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | 14 076 | 13 367 – 14 348 | 3 |
| 2023 | 11 491 | 11 129 – 12 366 | 3 |
| 2022 | 11 535 | 11 226 – 14 740 | 3 |
| 2021 | 10 043 | 9389 – 10 698 | 8 |
| 2020 | 8966 | 8257 – 9051 | 3 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | 8454 | 8074 – 8579 | 5 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Władysława Sikorskiego 45
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 39,11 | 1 | 6 | wtórny | 585 000 zł | 14 958 |
| 2026-07-30 | 83,79 | 3 | 3 | wtórny | 544 000 zł | 6492 |
| 2026-03-24 | 46,51 | 2 | 4 | wtórny | 700 000 zł | 15 051 |
| 2026-02-04 | 81,05 | 3 | 4 | wtórny | 905 000 zł | 11 166 |
| 2025-11-27 | 46,01 | 2 | 3 | wtórny | 649 000 zł | 14 106 |
| 2025-02-08 | 33,95 | 2 | 6 | wtórny | 450 000 zł | 13 255 |
| 2024-12-12 | 34,1 | 2 | 4 | wtórny | 480 000 zł | 14 076 |
| 2024-09-16 | 60,19 | 2 | 1 | wtórny | 880 000 zł | 14 620 |
| 2024-03-18 | 46,53 | 2 | 5 | wtórny | 589 000 zł | 12 658 |
| 2023-12-27 | 71,75 | 3 | 2 | wtórny | 950 000 zł | 13 240 |
| 2023-11-22 | 64,09 | 3 | 8 | wtórny | 690 000 zł | 10 766 |
| 2023-10-06 | 71,75 | 3 | 2 | wtórny | 824 500 zł | 11 491 |
| 2022-12-23 | 75,42 | 3 | 9 | wtórny | 870 000 zł | 11 535 |
| 2022-08-17 | 125,39 | 4 | 8 | wtórny | 2 250 000 zł | 17 944 |
| 2022-04-20 | 52,21 | 2 | - | wtórny | 570 000 zł | 10 917 |
| 2021-12-21 | 42,2 | 2 | 3 | wtórny | 390 000 zł | 9242 |
| 2021-07-26 | 46,01 | 2 | 3 | wtórny | 479 000 zł | 10 411 |
| 2021-07-06 | 47,68 | 2 | 2 | wtórny | 450 000 zł | 9438 |
| 2021-06-29 | 100,13 | 4 | 8 | wtórny | 1 050 000 zł | 10 486 |
| 2021-05-31 | 45,88 | 2 | - | wtórny | 520 000 zł | 11 334 |
| 2021-05-21 | 58,83 | 2 | - | wtórny | 675 000 zł | 11 474 |
| 2021-04-23 | 54,23 | 2 | 3 | pierwotny | 325 380 zł | 6000 |
| 2021-01-19 | 63,01 | 3 | 6 | wtórny | 609 692 zł | 9676 |
| 2020-11-16 | 75,42 | 3 | - | wtórny | 689 000 zł | 9136 |
| 2020-10-20 | 45,8 | 2 | - | wtórny | 410 620 zł | 8966 |
| 2020-05-12 | 79,48 | 4 | - | wtórny | 600 000 zł | 7549 |
| 2019-02-04 | 63,07 | 3 | - | wtórny | 526 000 zł | 8340 |
| 2018-10-02 | 76,93 | 3 | 7 | wtórny | 660 000 zł | 8579 |
| 2018-09-13 | 98,18 | 4 | - | wtórny | 830 000 zł | 8454 |
| 2018-07-18 | 63,07 | 3 | 5 | wtórny | 508 000 zł | 8055 |
| 2018-04-26 | 49,54 | 2 | 9 | wtórny | 400 000 zł | 8074 |
| 2018-04-19 | 64,11 | 3 | 6 | wtórny | 630 000 zł | 9827 |
| 2016-05-18 | 47,68 | 2 | 2 | wtórny | 134 002 zł | 2810 |
| 2015-06-26 | 79,48 | 4 | 6 | pierwotny | 465 000 zł | 5851 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Władysława Sikorskiego 45 (Katowice)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2015–2026) to 10 449 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 594 500 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 14 106 zł/m² (5 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Władysława Sikorskiego 45 (Katowice)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 479 500 zł (16 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 674 500 zł (12 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 830 000 zł (5 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Władysława Sikorskiego 45 (Katowice) w ostatnim roku?
5 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 34 transakcje z lat 2015–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.